Объемно-пространственная композиция

- доминирующий объем прямоугольной сценической коробки и полукруглого зрительного зала, ориентированного полукружием в сторону Театральной площади и выступающим в сторону площади 2 - 3-этажным ризалитом зрительского корпуса, с примыкающими с юга и севера разновеликими объемами;

- конфигурация в плане: неправильный многоугольник "Т"-образный; высота различных частей существующих исторических объемов, 2 - 9-этажных;

- историческая конфигурация и габариты трех внутренних дворов, включая проезды по ул. Декабристов и ул. Союза Печатников;

- тип и конфигурация крыши: скатная и вальмовая по металлическим стропилам с деревянной обрешеткой, с конической формы над зрительным залом, увенчанная (воздухозабором), крыша сценической коробки: двухскатная с фонарем вдоль конька; окрытие кровли (металл); высотные отметки крыш.