52. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ (В)-4-1

52.1. Разрешается:

52.1.1. Проведение работ, направленных на сохранение и популяризацию объектов культурного наследия, сохранение историко-градостроительной и природной среды.

52.1.2. Использование объектов капитального строительства и земельных участков в соответствии с видами разрешенного использования, установленными правилами землепользования и застройки муниципального образования города Казани.

52.1.3. Капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов капитального строительства без увеличения их основных параметров (площади застройки и высоты), капитальный ремонт с использованием в отделке фасадов традиционных материалов: камень, дерево, кирпич под покраску, штукатурка под покраску, металл, керамика и традиционных цветовых гамм с установкой на фасадах средств наружной информации:

- с размещением не выше отметки нижнего края оконных проемов 2-го этажа здания;

- выполненных декоративно-художественным способом;

- в виде объемных букв и знаков, высотой не более 0,3 метра;

- консольных конструкций не более 0,3 метра высотой и не более 0,6 метра длиной.

52.1.4. Снос объектов капитального строительства или их частей в порядке и на основании предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 16; 2020, N 31, ст. 5023).

52.1.5. Капитальный ремонт и реконструкция существующих инженерных сетей, прокладка новых инженерных сетей подземным способом; капитальный ремонт и реконструкция существующих инженерных объектов (трансформаторный пункт, газорегуляторный пункт и другие) и установка новых при необходимости. При устройстве дымовых труб котельных, исключать их негативное воздействие на визуальное восприятие объектов культурного наследия и сложившееся архитектурное окружение.

52.1.6. Благоустройство территории, включающее:

- проведение работ в соответствии с единым объемно-планировочным решением площади;

сохранение существующей планировочной структуры, при необходимости дополнение новыми элементами (аллеями, площадками для отдыха);

- проведение работ по озеленению: сохранение существующих деревьев и кустарников, за исключением санитарных рубок; посадка новых; разбивка газонов и цветников;

- укрепление и озеленение склона с организацией автомобильного проезда в подземный паркинг, пешеходных спусков, подъемников и смотровых площадок;

- сохранение, капитальный ремонт и реставрация существующих элементов: фонтаны, скульптуры, при необходимости установка новых;

- применение в покрытии пешеходной части аллей (тротуаров) натуральных материалов (гранит, камень, дерево, гравийная смесь, керамика, металл), а также имитирующих их (тротуарная плитка) с организацией системы водоотведения дождевых и талых вод;

- установку по границам площади прозрачного ограждения высотой не более 1,2 метра, капитальный ремонт существующего ограждения;

- применение архитектурной подсветки зданий, строений и сооружений, элементов благоустройства и озеленения;

- размещение временных элементов праздничного (событийного) характера;

- установку комбинированных опор базовых станций сотовой связи, технических средств дорожного движения, обеспечивающих визуальное восприятие объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов;

- установку произведений монументально-декоративного искусства, связанных с историей города, традициями и культурой края, посвященных выдающимся деятелям;

- установку нестационарных объектов высотой не более 4-х метров.

52.1.7. Строительство подземных сооружений (линий метрополитена; транспортных туннелей, пешеходных переходов, парковок).

52.1.8. Организация парковок на специально отведенных площадках.

52.1.9. Проведение на земельных участках, смежных с границей территории объекта культурного наследия, всех видов работ при наличии в составе проектной документации раздела по обеспечению сохранности объекта культурного наследия.

52.2. Запрещается:

52.2.1. Применение строительных технологий, оказывающих динамическое воздействие на объекты культурного наследия, сложившуюся застройку; размещение огнеопасных и взрывоопасных материалов; замусоривание территории.

52.2.2. Возведение новых объектов капитального строительства выше отметки уровня земли, за исключением объектов инженерной инфраструктуры при необходимости; прокладка инженерных сетей надземным способом.

52.2.3. Снос исторически ценных градоформирующих объектов и (или) их частей, отнесенных к предмету охраны исторического поселения регионального значения "город Казань".

52.2.4. Размещение некапитальных строений и сооружений.

52.2.5. Установка всех видов рекламных конструкций на зданиях, сооружениях.

52.2.6. Установка всех видов отдельно стоящих рекламных конструкций за исключением отдельно стоящих рекламных конструкций с площадью одной стороны информационного поля до 3,0 кв. метров включительно и высотой до 3,5 метров включительно, если установка данных рекламных конструкций обеспечивает визуальное восприятие объекта культурного наследия.

52.2.7. Применение повседневной цветной архитектурной подсветки.

52.2.8. Размещение крупногабаритных комбинированных опор базовых станций сотовой связи, технических средств дорожного движения.

52.2.9. Установка крупногабаритных нестационарных объектов.