4 Вводные исходные данные для расчетов

Источниками исходных данных для Методики модельного расчета являются:

1. Технические паспорта МКД и акты осмотра МКД.

2. Энергетические паспорта МКД.

3. Проекты МКД типовых строительных серий и индивидуальные проекты МКД.

4. Договоры поставки тепловой энергии и электроэнергии энергоснабжающими организациями.

5. Показания общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов за базовый год (12 12 месяцев, взятых за трехлетний период до даты подачи заявки на предоставление финансовой поддержки) (годовые и месячные расходы тепловой энергии отдельно системами отопления и на нужды горячего водоснабжения, электроэнергии на общедомовые нужды, горячей воды).

Данные технических и энергетических паспортов, а также проектов зданий и договоров поставки тепловой энергии и электроэнергии включают следующую информацию:

1. Общие данные по МКД:

- Тип здания (типовая строительная серия).

- Год постройки.

- Число этажей (этажность), ед.

- Количество подъездов (секций), ед.

- Число квартир, ед.

- Число квартир, оборудованных индивидуальными приборами учета (ИПУ) горячей воды, ед.

- Количество жителей, чел.

- Общая площадь МКД, м²

- в том числе:

- общая площадь жилых помещений (площадь квартир), м²;

- жилая площадь квартир, м²;

- площадь мест общего пользования (далее МОП), м²;

- полезная площадь нежилых помещений МКД (при наличии), м²

2. Архитектурно-строительные (объемно-планировочные) характеристики МКД:

- Площадь наружных стен, м²

- Наличие чердака.

- Площадь покрытий и чердачных перекрытий, м²

- Наличие технического подвала (техподполья).

- Площадь перекрытий над неотапливаемыми техническими подвалами, а также полов по грунту, м²

- Количество окон и балконных дверей, ед.

- в том числе:

- число окон и балконных дверей в квартирах, ед;

- число окон и балконных дверей в МОП, ед;

- число окон (включая витрины) в нежилых помещениях МКД, ед.

- Площадь окон и балконных дверей, м²

в том числе:

- площадь окон и балконных дверей в квартирах, м²;

- площадь окон и балконных дверей в МОП, м²;

- площадь окон (включая витрины) в нежилых помещениях, м².

- Количество замененных (новых) окон и балконных дверей, ед.

в том числе:

- число замененных (новых) окон и балконных дверей в квартирах, ед;

- число замененных (новых) окон и балконных дверей в МОП, ед;

- число замененных (новых) окон (включая витрины) в нежилых помещениях МКД, ед.

- Площадь замененных (новых) окон и балконных дверей, м²

в том числе:

- площадь замененных (новых) окон и балконных дверей в квартирах, м²;

- площадь замененных (новых) окон и балконных дверей в МОП, м².

- площадь замененных (новых) окон (включая витрины) в нежилых помещениях МКД, м²

- Количество входных дверей, ед.

- Площадь входных дверей, м²

3. Теплотехнические характеристики МКД:

- Материал и конструктивное исполнение наружных стен.

- Материал и конструктивное исполнение окон и балконных дверей, установленных согласно проекту МКД, в том числе:

- в квартирах;

- в МОП;

- в нежилых помещениях МКД.

- Материал и конструктивное исполнение замененных (новых) окон и балконных дверей, в том числе:

- в квартирах;

- в МОП;

- в нежилых помещениях МКД.

- Вид чердака (холодный или теплый).

- Материал и конструктивное исполнение чердачного перекрытия.

- Вид технического подвала (холодный или отапливаемый).

- Материал и конструктивное исполнение перекрытия над техническим подвалом и полов по грунту.

- Материал и конструктивное исполнение входных наружных дверей.

4. Технические характеристики систем отопления и горячего водоснабжения:

- Схема системы отопления (однотрубная или двухтрубная; с терморегулирующими клапанами на отопительных приборах или без них).

- Наличие узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии на отопление и вентиляцию (элеваторный узел; автоматизированный узел управления системой отопления; автоматизированный индивидуальный тепловой пункт; непосредственное подключение к тепловой сети).

- Температурный график внутридомовой системы отопления.

- Вид горячего водоснабжения (централизованное или децентрализованное с приготовлением горячей воды в индивидуальных поквартирных газовых водонагревателях).

- Уровень благоустройства МКД по горячему водоснабжению (вид санитарно-технического оборудования, установленного в здании).

- Вид системы горячего водоснабжения (открытая с отбором сетевой воды на горячее водоснабжение из тепловой сети; закрытая с приготовлением горячей воды в теплообменных аппаратах).

- Наличие циркуляционного трубопровода и насоса в системе горячего водоснабжения.

- Место приготовления горячей воды (в индивидуальном тепловом пункте; в центральном тепловом пункте; в квартальной или районной котельной).

- Наличие полотенцесушителей в ванных комнатах и изолированных стояков горячей воды (с полотенцесушителями в ванных комнатах и изолированными стояками горячей воды; без полотенцесушителей в ванных комнатах и изолированными стояками горячей воды; с полотенцесушителями в ванных комнатах и неизолированными стояками горячей воды; без полотенцесушителей в ванных комнатах и неизолированными стояками горячей воды).

- Договорные тепловые нагрузки и потребление тепловой энергии на отопление, горячее водоснабжение и вентиляцию (отдельно для жилой части и для нежилых помещений).

5. Технические характеристики системы электроснабжения:

- Количество, тип, установленная мощность и время работы осветительных приборов в МОП (подъезды, лестничные площадки и лифтовые холлы, межквартирные коридоры, подвал, чердак).

- Количество, суммарная установленная мощность и время работы лифтового оборудования (при наличии в здании), в том числе:

- количество и установленная мощность новых энергоэффективных лифтов со встроенным частотно-регулируемым приводом и эффективной программой управления (при наличии в здании).

- Количество, единичная установленная мощность и время работы насосного оборудования (при наличии в здании), в том числе:

- циркуляционных насосов системы отопления;

- циркуляционных насосов системы горячего водоснабжения;

- повысительных насосов системы холодного водоснабжения.

- Количество, единичная установленная мощность и время работы нового энергоэффективного насосного оборудования со встроенным частотно-регулируемым приводом и системой управления электродвигателем (при наличии в здании), в том числе:

- циркуляционных насосов системы отопления;

- циркуляционных насосов системы горячего водоснабжения;

- повысительных насосов системы холодного водоснабжения.

- Количество, суммарная установленная мощность и время работы прочего оборудования (при наличии в здании).

6. Данные показаний общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов за базовый год (12 календарных месяцев до проведения капитального ремонта), которые включают следующую информацию:

- Фактическое потребление коммунальных ресурсов, раздельно по каждому виду тепло- и электропотребления (таблицы 4.1 - 4.3), в том числе:

- Тепловая энергия на отопление.

- Тепловая энергия на горячее водоснабжение (далее ГВС) (при наличии отдельного учета).

- Тепловая энергия на вентиляцию (при наличии приточно-вытяжной системы вентиляции с вентиляционными калориферами).

- Электрическая энергия на общедомовое освещение (при наличии отдельного учета).

- Электрическая энергия на силовое оборудование (лифты, насосы) (при наличии отдельного учета).

- Электрическая энергия на прочее энергетическое оборудование (при наличии отдельного учета).

- Горячая вода.