4.3.2. Расчет промежуточных показателей (используется для расчета баланса территории и баланса застройки)

Общая численность населения территории зависит от площади жилых помещений. Вычисляется как площадь жилых помещений разделить на норму по обеспеченности площадью жилых помещений на человека.

Необходимое количество мест в ДДУ, необходимое количество мест в СОШ, размер поликлиники, создаваемой на территории развития, зависят от общей численности населения. Вычисляется как общая численность населения умножить на норму по количеству учащихся (в случае СОШ и ДДУ) или количеству посещений (в случае с поликлиниками) и разделить на 1000. Как уже упоминалось выше, в приведенных примерах применялся средний показатель по 15 городам (см. таблицу 4.3.5).

Доля мест в ДДУ, СОШ и поликлинике, обеспеченная на рассматриваемой территории и доля мест в ДДУ, СОШ и поликлинике, обеспеченная за счет прилегающей территории может быть регламентировано в МНГП. Значение данного параметра в каждом конкретной случае зависит от свободной мощности существующих в окружении объектов.

Количество парковочных мест зависит от площади жилых и нежилых помещений. Вычисляется как площадь жилых и нежилых помещений, деленная на норму площади жилых или нежилых помещений на 1 машино-место. Для жилых помещений - эта норма равна 45 кв. м, для нежилых - 50 кв. м. Данная норма регламентируется МНГП. Как уже упоминалось выше, в отношении парковочных мест для жилых помещений в приведенных примерах применялся средний показатель по 15 городам.

Расчет потребности в социальной и парковочной инфраструктуры проводится в несколько шагов.

1. Определяется потребность в объектах социальной и парковочной инфраструктуры, исходя из норм по каждому виду социальной и парковочной инфраструктуры в расчете на 1000 проживающих людей (необходимое количество мест в ДДУ, СОШ, посещений поликлиник, парковочных мест). В описываемом примере используются средние показатели по нормативам обеспеченности социальной и парковочной инфраструктурой в 15 крупных городах России (см. таблицу 4.3.5).