4.2.5. Показатели кадастровой стоимости территории

В рамках настоящего подраздела в рамках раздела с исходными данными необходимо определить кадастровую стоимость всех объектов недвижимости, расположенных на территории реализации проекта РЗТ, КРТ:

совокупная кадастровая стоимость земельных участков в границах территории;

совокупная кадастровая стоимость жилых помещений, в том числе расположенных в типах домов:

многоквартирные дома, признанные аварийными;

иные многоквартирные дома;

индивидуальные дома, дома блокированной застройки;

совокупная кадастровая стоимость нежилых помещений на первых этажах многоквартирных домов, в том числе расположенных в типах домов:

многоквартирные дома, признанные аварийными;

иные многоквартирные дома;

совокупная кадастровая стоимость нежилых помещений в отдельно стоящих нежилых коммерческих зданиях:

совокупная кадастровая стоимость объектов социальной инфраструктуры.

Для определения кадастровой стоимости земельного участка рекомендуется использовать данные Публичной кадастровой карты (ПКК). В случае отсутствия данных об объекте на ПКК, можно запросить выписку Росреестра по интересующему земельному участку. Также в каждом регионе существует региональное государственное бюджетное учреждение, уполномоченное осуществлять кадастровую оценку. Отчет об итогах государственной кадастровой оценки размещается на сайте данного учреждения и на сайте Росреестра. По ПКК также может быть определена кадастровая стоимость отдельно стоящих объектов недвижимости, таких как ИЖС, а также нежилых зданий и сооружений.

Для всех остальных объектов недвижимости (жилые и нежилые помещения в многоквартирных жилых домах) кадастровая стоимость оценивается на основе данных отчета о кадастровой оценке объектов недвижимости, которая осуществляется государственным бюджетным учреждением, уполномоченным осуществлять кадастровую оценку. Отчет об итогах государственной кадастровой оценки размещается на сайте данного учреждения и на сайте Росреестра.