Граждане, переселяемые из иных МКД

Граждане, переселяемые из иных МКД:

предоставление иного равнозначного (по количеству комнат) жилого помещения

% от числа жилых помещений в иных МКД

1

Компенсации гражданам, переселяемым из иных МКД, и являющимся собственниками таких помещений, осуществляются на принципах свободы договора. Рекомендуется предлагать на выбор предоставление иного равнозначного помещения (большей площади, но с одинаковым составом комнат), иного равноценного помещения, возмещения.

1

Компенсации гражданам, переселяемым из иных МКД, и являющимся собственниками таких помещений, осуществляются на принципах свободы договора. Рекомендуется предлагать на выбор предоставление иного равнозначного помещения (большей площади, но с одинаковым составом комнат), иного равноценного помещения, возмещения. В отношении меньшинства (не более 10%) собственников, не согласных на предлагаемые альтернативы, может быть применена процедура изъятия в соответствии со ст. 56.12 ЗК РФ. По такой процедуре собственнику уплачивается рыночная цена изымаемого помещения и убытки.

предоставление иного равноценного (по рыночной стоимости равнозначного) жилого помещения

% от числа жилых помещений в иных МКД

1

1

предоставление возмещения в размере рыночной стоимости равнозначного жилого помещения

% от числа жилых помещений в иных МКД

1

1

Коэффициент равнозначности предоставляемого жилого помещения при переселении граждан из неаварийных МКД (отношение площади нового жилого помещения к сносимому)

1,3

1

Площадь квартир в современных домах в среднем на 30 - 40% больше площади квартир с таким же количеством комнат в домах старых серий. Рекомендуется применять коэффициент 1,3.

1

Площадь квартир в современных домах в среднем на 30 - 40% больше площади квартир с таким же количеством комнат в домах старых серий. Рекомендуется применять коэффициент 1,3.

предоставление иного жилого помещения в долгосрочное пользование по договору найма жилого помещения в жилищном фонде социального использования (договор некоммерческого найма)

% от числа жилых помещений в иных МКД

1

Применимо только в отношении граждан, выселяемых из жилых помещений, в которых они проживали по договору социального найма, найма специализированного жилищного фонда при условии их согласия.

1

Применимо только в отношении граждан, выселяемых из жилых помещений, в которых они проживали по договору социального найма, найма специализированного жилищного фонда при условии их согласия.

предоставление иного жилого помещения в пользование по договору социального найма

% от числа жилых помещений в иных МКД

1

Применимо только в отношении граждан, выселяемых из жилых помещений, в которых они проживали по договору социального найма. Рекомендуется предлагать таким гражданам переселение в жилые помещения по договору некоммерческого найма (при их согласии), поскольку такой договор не предусматривает возможности бесплатной приватизации.

1

Применимо только в отношении граждан, выселяемых из жилых помещений, в которых они проживали по договору социального найма. Рекомендуется предлагать таким гражданам переселение в жилые помещения по договору некоммерческого найма (при их согласии), поскольку такой договор не предусматривает возможности бесплатной приватизации.

предоставление иного жилого помещения в краткосрочное пользование по договору найма жилого помещения маневренного фонда

% от числа жилых помещений в иных МКД

1

Применимо только в отношении граждан, выселяемых из жилых помещений, в которых они проживали по договору социального найма, найма специализированного жилищного фонда при условии их согласия и на определенный период времени. По истечении такого периода гражданам должно быть предоставлено жилое помещение на прежних условиях. В случаях специализированного жилищного фонда предоставление жилого помещения по договору некоммерческого найма может быть предпочтительным для гражданина (лучше, чем проживание в общежитии или в служебном жилье).

1

Применимо только в отношении граждан, выселяемых из жилых помещений, в которых они проживали по договору социального найма, найма специализированного жилищного фонда при условии их согласия и на определенный период времени. По истечении такого периода гражданам должно быть предоставлено жилое помещение на прежних условиях. В случаях специализированного жилищного фонда предоставление жилого помещения по договору некоммерческого найма может быть предпочтительным для гражданина (лучше, чем проживание в общежитии или в служебном жилье).