3. Существенные условия договора о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления
3. Существенные условия договора о комплексном развитии
территории по инициативе органа местного самоуправления
3.1. Проект договора о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления, на право заключения которого проводится Аукцион, приведен в приложении N 2 к настоящему извещению (далее - Договор).
3.2. Существенные условия Договора:
[Далее указываются существенные условия Договора из разделов 1, 2, 3 и 7, а также пунктов 1.4 и 5.1, 7.12 договора о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления, включенного в состав Методических рекомендаций.]
2) сведения о местоположении и площади Территории, перечень адресов зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу;
3) основные обязательства сторон по Договору:
а) разграничение обязательств сторон Договора по осуществлению мероприятий, необходимых для реализации Договора, включая образование земельных участков, установление сервитутов, обеспечение осуществления государственной регистрации прав на земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества;
б) разграничение обязательств сторон Договора по благоустройству территории, подлежащей комплексному развитию по инициативе органа местного самоуправления;
в) обязательство лица, заключившего Договор с органом местного самоуправления (далее - лицо, заключившее Договор), подготовить и представить в орган местного самоуправления проект планировки территории, включая проект межевания Территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии по инициативе органа местного самоуправления;
г) обязательство уполномоченного органа местного самоуправления утвердить проект планировки территории, включая проект межевания территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии по инициативе органа местного самоуправления;
д) обязательство лица, заключившего Договор, осуществить строительство объектов капитального строительства на территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии по инициативе органа местного самоуправления, в соответствии с утвержденным проектом планировки территории;
е) обязательство уполномоченного органа местного самоуправления обеспечить строительство объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур или обязательство лица, заключившего договор, осуществить строительство таких объектов за счет собственных средств;
ж) обязательство уполномоченного органа местного самоуправления принять в установленном порядке решение об изъятии для муниципальных нужд земельных участков, находящихся в границах Территории, в отношении которой принято решение о ее комплексном развитии по инициативе органа местного самоуправления, и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества на основании утвержденной документации по планировке Территории;
з) обязательство уполномоченного органа местного самоуправления предоставить лицу, заключившему Договор, в соответствии с земельным законодательством в аренду без проведения торгов земельные участки, которые находятся в муниципальной собственности и не обременены правами третьих лиц, в целях строительства объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, иных объектов капитального строительства в соответствии с утвержденным проектом планировки Территории;
4) виды льгот (при наличии), предоставляемых лицу, заключившему Договор, а также порядок и условия их предоставления, прекращения;
6) ответственность сторон Договора за неисполнение или ненадлежащее исполнение Договора;
7) способы и размер обеспечения исполнения Договора лицом, заключившим Договор;
- Гражданский кодекс (ГК РФ)
- Жилищный кодекс (ЖК РФ)
- Налоговый кодекс (НК РФ)
- Трудовой кодекс (ТК РФ)
- Уголовный кодекс (УК РФ)
- Бюджетный кодекс (БК РФ)
- Арбитражный процессуальный кодекс
- Конституция РФ
- Земельный кодекс (ЗК РФ)
- Лесной кодекс (ЛК РФ)
- Семейный кодекс (СК РФ)
- Уголовно-исполнительный кодекс
- Уголовно-процессуальный кодекс
- Производственный календарь на 2023 год
- МРОТ 2024
- ФЗ «О банкротстве»
- О защите прав потребителей (ЗОЗПП)
- Об исполнительном производстве
- О персональных данных
- О налогах на имущество физических лиц
- О средствах массовой информации
- Производственный календарь на 2024 год
- Федеральный закон "О полиции" N 3-ФЗ
- Расходы организации ПБУ 10/99
- Минимальный размер оплаты труда (МРОТ)
- Календарь бухгалтера на 2024 год
- Частичная мобилизация: обзор новостей