3. Существенные условия договора о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления

3. Существенные условия договора о комплексном развитии

территории по инициативе органа местного самоуправления

3.1. Проект договора о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления, на право заключения которого проводится Аукцион, приведен в приложении N 2 к настоящему извещению (далее - Договор).

3.2. Существенные условия Договора:

[Далее указываются существенные условия Договора из разделов 1, 2, 3 и 7, а также пунктов 1.4 и 5.1, 7.12 договора о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления, включенного в состав Методических рекомендаций.]

1) предмет Договора;

2) сведения о местоположении и площади Территории, перечень адресов зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу;

3) основные обязательства сторон по Договору:

а) разграничение обязательств сторон Договора по осуществлению мероприятий, необходимых для реализации Договора, включая образование земельных участков, установление сервитутов, обеспечение осуществления государственной регистрации прав на земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества;

б) разграничение обязательств сторон Договора по благоустройству территории, подлежащей комплексному развитию по инициативе органа местного самоуправления;

в) обязательство лица, заключившего Договор с органом местного самоуправления (далее - лицо, заключившее Договор), подготовить и представить в орган местного самоуправления проект планировки территории, включая проект межевания Территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии по инициативе органа местного самоуправления;

г) обязательство уполномоченного органа местного самоуправления утвердить проект планировки территории, включая проект межевания территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии по инициативе органа местного самоуправления;

д) обязательство лица, заключившего Договор, осуществить строительство объектов капитального строительства на территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии по инициативе органа местного самоуправления, в соответствии с утвержденным проектом планировки территории;

е) обязательство уполномоченного органа местного самоуправления обеспечить строительство объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур или обязательство лица, заключившего договор, осуществить строительство таких объектов за счет собственных средств;

ж) обязательство уполномоченного органа местного самоуправления принять в установленном порядке решение об изъятии для муниципальных нужд земельных участков, находящихся в границах Территории, в отношении которой принято решение о ее комплексном развитии по инициативе органа местного самоуправления, и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества на основании утвержденной документации по планировке Территории;

з) обязательство уполномоченного органа местного самоуправления предоставить лицу, заключившему Договор, в соответствии с земельным законодательством в аренду без проведения торгов земельные участки, которые находятся в муниципальной собственности и не обременены правами третьих лиц, в целях строительства объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, иных объектов капитального строительства в соответствии с утвержденным проектом планировки Территории;

4) виды льгот (при наличии), предоставляемых лицу, заключившему Договор, а также порядок и условия их предоставления, прекращения;

5) срок Договора;

6) ответственность сторон Договора за неисполнение или ненадлежащее исполнение Договора;

7) способы и размер обеспечения исполнения Договора лицом, заключившим Договор;

8) иные существенные условия Договора ________ (указать).