1. Предмет Договора

1.1. Предметом Договора является осуществление в установленный Договором срок в соответствии с обязательствами Сторон и порядком их исполнения, указанными в разделах 3 и 4 Договора, мероприятий по комплексному развитию территории площадью __________ тысяч кв. м (указать площадь) в границах, которые определены в Приложении 2 к Договору в соответствии с решением о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления от _______________ N ____ (указать реквизиты данного решения), принятым _______________ (указать орган местного самоуправления, принявший данное решение), именуемой в дальнейшем "Территория". Местоположение Территории _______________ (указать наименования улиц, ограничивающих Территорию).

1.2. На Территории согласно перечню, приведенному в Приложении 1 к Договору, расположены следующие объекты капитального строительства, указанные в решении о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления от _______________ N ____ (указать реквизиты данного решения), принятом _______________ (указать орган местного самоуправления, принявший данное решение), именуемом в дальнейшем "Решение о комплексном развитии Территории", в отношении которых действует Договор, совместно именуемые в дальнейшем "Объекты недвижимости на Территории":

1.2.1. Многоквартирные дома, признанные в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу и включенные в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда _______________ (указать наименование программы), утвержденную _______________ (указать орган государственной власти субъекта Российской Федерации, утвердившего программу и реквизиты нормативного правового акта об утверждении данной программы), совместно именуемые в дальнейшем "Аварийные многоквартирные дома".

[Пункт 1.2.1 в обязательном порядке включается в данный Договор, предусматривающий предоставление компенсации расходов Застройщика в соответствии с пунктом 4 части 6 статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".]

1.2.2. Многоквартирные дома, объекты индивидуального жилищного строительства, иные объекты жилого назначения, не указанные в пункте 1.2.1 Договора, совместно именуемые в дальнейшем "Иные жилые объекты".

1.2.3. Объекты капитального строительства, не указанные в пунктах 1.2.1 и 1.2.2 Договора и соответствующие требованиям, установленным пунктами 1 - 4 части 3 статьи 46.10 Градостроительного кодекса Российской Федерации, совместно именуемые в дальнейшем "Несоответствующие объекты".

1.2.4. Объекты капитального строительства, не указанные в пунктах 1.2.1 - 1.2.3 Договора, именуемые в дальнейшем "Дополнительные объекты".

[Пункты 1.2.2 - 1.2.4 включаются в Договор в зависимости от состава объектов капитального строительства, расположенных на Территории.]

1.3. На Территории отсутствуют иные объекты капитального строительства, кроме указанных в пункте 1.2 Договора. Выявление в ходе исполнения Договора иных объектов капитального строительства, расположенных на Застроенной территории, кроме указанных в пункте 1.2 Договора, является случаем выявления недостоверности информации о состоянии Застроенной территории, установленной Приложением 2 к Договору, к которому применяются последствия установленные Договором для случаев такой недостоверности, предусмотренные пунктом 5.5 Договора.

1.4. Договор заключен на срок _______________ (указать срок, например, количество лет и (или) месяцев). Действие срока Договора и изменение срока Договора осуществляется в порядке и на условиях, предусмотренных разделом 5 Договора.

[В соответствии с пунктом 10 части 13 статьи 46.10 Градостроительного кодекса Российской Федерации срок действия Договора не может быть установлен более пятнадцати лет.]