II. Обязательства в отношении Иных жилых объектов (ИЖО), подлежащих сносу

1.

Приобрести у граждан и юридических лиц, являющихся собственниками ИЖО, жилых и нежилых помещений в ИЖО, такие помещения и земельные участки, на которых расположены такие ИЖО, в соответствии с гражданским и земельным законодательством по цене, согласованной с такими собственниками (в случае достижения соглашения с указанными собственниками)

Застройщик

2.

При недостижении указанного соглашения заключить соглашения об изъятии ИЖО, помещений в ИЖО и земельных участков, на которых расположены такие ИЖО, с их собственниками, в том числе:

с собственниками жилых помещений, иных объектов жилого назначения (дач, садовых домиков и др.) и земельных участков, принадлежащих на праве собственности гражданам и юридическим лицам

Застройщик

с собственниками нежилых помещений и земельных участков, принадлежащих на праве собственности гражданам и юридическим лицам

Застройщик/ОМСУ

3.

Заключить соглашения об изъятии ИЖО, помещений в ИЖО и земельных участков, на которых расположены такие ИЖО, с публично-правовыми образованиями, которым принадлежит право собственности на ИЖО, жилые и нежилые помещения (за исключением муниципального образования, ОМСУ которого заключен Договор), по согласованию изъятия для муниципальных нужд с органами власти указанных публично-правовых образований

ОМСУ

4.

Реализовать соглашения об изъятии ИЖО, помещений в ИЖО и земельных участков, на которых расположены такие ИЖО, в том числе:

выплатить гражданам, являющимся собственниками жилых помещений, иных объектов жилого назначения, возмещения за изымаемые жилые помещения и объекты, земельные участки или предоставить собственникам жилых помещений иные благоустроенные жилые помещения с зачетом их стоимости при определении размера возмещения

Застройщик

выплатить юридическим лицам, являющимся собственниками жилых помещений в ИЖО, возмещения за изымаемые помещения, земельные участки

Застройщик

выплатить юридическим лицам, являющимся собственниками нежилых помещений в ИЖО, возмещения за изымаемые помещения, земельные участки

Застройщик/ОМСУ

выплатить публично-правовым образованиям (кроме муниципального образования, ОМСУ которого заключен Договор), являющимся собственниками ИЖО, помещений в ИЖО, возмещения за изымаемые для муниципальных нужд объекты, помещения, земельные участки или исполнить иным образом соглашение об изъятии с такими собственниками

ОМСУ

5.

Создать или приобрести благоустроенные жилые помещения для предоставления по договору социального найма, договору найма специализированного жилого помещения нанимателям жилых помещений в ИЖО государственного или муниципального жилищного фонда и передать такие жилые помещения муниципальному образованию

Застройщик - передает,

ОМСУ - принимает

6.

Предоставить или обеспечить предоставление благоустроенных жилых помещений, переданных муниципальному образованию, по договору социального найма, договору найма специализированного жилого помещения нанимателям жилых помещений в ИЖО государственного или муниципального жилищного фонда, в том числе урегулировать право собственности на такие предоставляемые жилые помещения с иными публично-правовыми образованиями, в собственности которых находились жилые помещения в ИЖО

ОМСУ