I. Подготовка Застроенной территории к мероприятиям по развитию

1.

Предъявление к собственникам помещений в Аварийных многоквартирных домах требования о сносе, таких домов

ОМСУ

2.

Осуществление мероприятий по взаимодействию с правообладателями объектов недвижимости на Застроенной территории, включая проведение разъяснительной работы с собственниками помещений в Аварийных многоквартирных домах, Многоквартирных домах в адресной программе и Нанимателями жилых помещений в таких домах об условиях, сроках, порядке переселения

ОМСУ

3.

Направление ходатайства о принятии Решения об изъятии аварийной недвижимости в отношении:

Застройщик

3.1.

1 этапа переселения

3.2.

2 этапа переселения

3.3.

...

4.

Направление ходатайства о принятии Решения об изъятии недвижимости для размещения объектов местного значения в отношении:

Застройщик

4.1.

1 этапа изъятия

4.2.

2 этапа изъятия

4.3.

...

5.

Принятие Решения об изъятии аварийной недвижимости на основании ходатайства Застройщика в отношении:

ОМСУ

5.1.

1 этапа переселения

5.2.

2 этапа переселения

5.3.

...

6.

Принятие Решений об изъятии недвижимости для размещения объектов местного значения

ОМСУ

6.1.

1 этапа изъятия

6.2.

2 этапа изъятия

6.3

...

7.

Заключение с собственниками помещений в Аварийных многоквартирных домах соглашений об изъятии для муниципальных нужд таких помещений и земельных участков в соответствии с Приложением 4 к Договору в отношении:

Застройщик/ОМСУ

7.1.

1 этапа переселения

7.2.

2 этапа переселения

7.3.

...

8.

Выплата возмещения за изымаемые для муниципальных нужд по ходатайству Застройщика помещения в Аварийных многоквартирных домах и земельные участки в соответствии с Приложением 4 к Договору в отношении:

Застройщик/ОМСУ

8.1.

1 этапа переселения

8.2.

2 этапа переселения

8.3.

...

9.

Выплата возмещения гражданам и юридическим лицам или безвозмездная передача гражданам в собственность взамен изымаемого для муниципальных нужд по ходатайству Застройщика жилого помещения в Аварийном многоквартирном доме другого жилого помещения по договору мены с зачетом его стоимости при определении размера возмещения в отношении:

Застройщик

9.1.

1 этапа переселения

9.2.

2 этапа переселения

9.3.

...

10.

Предоставление гражданам, являющимся собственниками жилых помещений в Аварийных многоквартирных домах, дополнительных мер поддержки по обеспечению жилыми помещениями в отношении:

ОМСУ

10.1

1 этапа переселения

10.2.

2 этапа переселения

10.3.

...

11.

Заключение с правообладателями земельных участков, объектов недвижимости соглашений об изъятии для муниципальных нужд земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости для размещения объектов местного значения в соответствии с Приложением 4 к Договору в отношении:

Застройщик/ОМСУ

11.1.

1 этапа изъятия

11.2.

2 этапа изъятия

11.3.

...

12.

Выплата возмещения правообладателям земельных участков, объектов недвижимости за изымаемые для муниципальных нужд земельные участки, объекты недвижимости в соответствии с Приложением 4 к Договору в отношении:

Застройщик/ОМСУ

12.1.

1 этапа изъятия

12.2.

2 этапа изъятия

12.3

...

13.

Приобретение у граждан и юридических лиц, являющихся собственниками помещений в Многоквартирных домах в адресной программе, таких помещений и земельных участков, в отношении:

Застройщик

13.1.

1 этапа переселения

13.2.

2 этапа переселения

13.3

...

14.

Создание благоустроенных жилых помещений либо приобретение благоустроенных жилых помещений и передача их безвозмездно в муниципальную собственность для последующего предоставления Нанимателям и передача жилых помещений муниципальному образованию

Принятие передаваемых Застройщиком жилых помещений для последующего предоставления Нанимателям, выселяемым из жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда

Застройщик - передает, ОМСУ - принимает

14.1.

1 этапа переселения

14.2.

2 этапа переселения

14.3

...

15.

Создание или приобретение и предоставление Нанимателям и гражданам, являющимся собственниками жилых помещений, расположенных в Аварийных многоквартирных домах, Многоквартирных домах в адресной программе, жилых помещений маневренного фонда в краткосрочное пользование по договору найма жилого помещения маневренного фонда <6>

ОМСУ

15.1.

1 этапа переселения

15.2.

2 этапа переселения

15.3

...

16.

Обеспечение выселения Нанимателей, в том числе путем предоставления жилых помещений из маневренного фонда, из жилых помещений в Аварийных многоквартирных домах, Многоквартирных домах в адресной программе, право собственности на которые принадлежит ОМСУ, Российской Федерации, субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию (отличному от муниципального образования, в границах которого расположена Застроенная территория) и освобождение иных помещений

ОМСУ

16.1.

1 этапа переселения

16.2.

2 этапа переселения

16.3

...

17.

Передача Застройщику полномочий по осуществлению сноса Аварийных многоквартирных домов, Многоквартирных домов в адресной программе, в которых расположены помещения, принадлежащие муниципальному образованию а также обеспечение передачи Застройщику соответствующих полномочий в отношении помещений, принадлежащих Российской Федерации, субъекту Российской Федерации

Застройщик - принимает, ОМСУ - передает или обеспечивает передачу

17.1.

1 этапа переселения

17.2.

2 этапа переселения

17.3

...

18.

Предоставление Застройщику права на Объекты инфраструктуры и (или) земельные участки, на которых расположены Объекты инфраструктуры, право собственности на которые принадлежит муниципальному образованию, в соответствии с Приложением 4 к Договору

ОМСУ

19.

Содействие Застройщику в приобретении прав на Объекты инфраструктуры и ОМСУ земельные участки, на которых расположены Объекты инфраструктуры, право собственности на которые не принадлежит муниципальному образованию

20.

Приобретение или получение прав на Объекты инфраструктуры, земельные участки, на которых расположены Объекты инфраструктуры, за исключением земельных участков, изымаемых для муниципальных нужд

Застройщик

21.

Предоставление Застройщику без проведения торгов на праве аренды земельных участков, расположенных в границах Застроенной территории и не предоставленных в пользование и (или) во владение гражданам и юридическим лицам

ОМСУ

22.

Предоставление Застройщику Субсидии за счет средств Фонда ЖКХ на возмещение понесенных расходов на переселение граждан

ОМСУ

22.1

1 этапа переселения

22.2

2 этапа переселения

22.3

...

23

Предоставление Застройщику за счет средств местного бюджета иных субсидии на возмещение понесенных расходов на стадии подготовки территории (если предусмотрено Договором)

ОМСУ

24

Урегулирование вопроса собственности на жилые помещения, переданные Застройщиком и принятые ОМСУ, с уполномоченными органами государственной власти Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования, которым принадлежало право собственности на жилые помещения в Аварийных многоквартирных домах, Многоквартирных домах в адресной программе, и предоставление таких жилых помещений переселяемым Нанимателям

ОМСУ

25.

Государственная регистрация прав Застройщика на объекты недвижимого имущества на Застроенной территории, приобретенных им, если такие права или договоры, на основании которых приобретены такие права, подлежат государственной регистрации

Застройщик

26.

Образование земельных участков

Застройщик/ОМСУ

27.

Установление сервитутов на Застроенной территории

Застройщик/ОМСУ