I. Подготовка Территории к мероприятиям по развитию

1.

Предъявление к собственникам помещений в Аварийных многоквартирных домах требования о сносе, таких домов

ОМСУ

2.

Осуществление мероприятий по взаимодействию с правообладателями объектов недвижимости на Территории, включая проведение разъяснительной работы с собственниками помещений в Аварийных многоквартирных домах, Иных жилых объектах и Нанимателями жилых помещений в таких домах об условиях, сроках, порядке переселения

ОМСУ

3.

Приобретение у граждан и юридических лиц принадлежащие им на праве собственности Иные жилые объекты, Несоответствующие объекты, Дополнительные объекты, помещения в них, земельные участки, на которых расположены такие объекты (в случае достижения соглашения с указанными собственниками), в отношении:

Застройщик

3.1.

1 этапа переселения

3.2.

2 этапа переселения

3.3.

...

4.

Направление ходатайства о принятии Решения об изъятии Аварийных многоквартирных домов, и в случае недостижения соглашения о приобретении права собственности также на Иные жилые объекты, Несоответствующие объекты, Дополнительные объекты, помещения в них, земельные участки в отношении:

Застройщик

4.1.

1 этапа переселения

4.2.

2 этапа переселения

4.3.

...

5.

Принятие Решения об изъятии недвижимости на основании ходатайства Застройщика в отношении:

ОМСУ

5.1.

1 этапа переселения

5.2.

2 этапа переселения

5.3.

...

6.

Принятие Решение об изъятии Объектов недвижимости на Территории, находящихся в собственности публично-правовых образований, отличных от муниципального образования, от лица которого выступает ОМСУ (по согласованию с органами власти таких публично-правовых образований), в отношении:

ОМСУ

6.1.

1 этапа переселения

6.2.

2 этапа переселения

6.3.

...

7.

Заключение с собственниками земельных участков и (или) расположенных на них Объектов недвижимости на Территории, помещений в них соглашения об изъятии для муниципальных нужд таких объектов, помещений и земельных участков в соответствии с Приложением 4 к Договору в отношении:

Застройщик/ОМСУ

7.1.

1 этапа переселения

7.2.

2 этапа переселения

7.3.

...

8.

Выплата возмещения гражданам и юридическим лицам или безвозмездная передача гражданам в собственность взамен изымаемого для муниципальных нужд по ходатайству Застройщика жилого помещения в Аварийном многоквартирном доме, Ином жилом объекте другого жилого помещения по договору мены с зачетом его стоимости при определении размера возмещения в отношении:

Застройщик

8.1.

1 этапа переселения

8.2.

2 этапа переселения

8.3.

...

9.

Выплата возмещения за изымаемые для муниципальных нужд нежилые помещения в Аварийных многоквартирных домах, Иные жилые объекты, Несоответствующие объекты, Дополнительные объекты, помещениях в них и земельные участки в соответствии с Приложением 4 к Договору в отношении:

Застройщик/ОМСУ

9.1.

1 этапа переселения

9.2.

2 этапа переселения

9.3.

...

10.

Урегулирование вопроса собственности на жилые помещения, переданные Застройщиком и принятые ОМСУ, с уполномоченными органами государственной власти Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, иного муниципального образования, которым принадлежало право собственности на жилые помещения в Аварийных многоквартирных домах, Иных жилых объектах, и предоставление таких жилых помещений переселяемым Нанимателям выселяемым из жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда

ОМСУ

11.

Создание либо приобретение благоустроенных жилых помещений и передача их безвозмездно муниципальному образованию для последующего предоставления Нанимателям, выселяемым из жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда Принятие передаваемых Застройщиком жилых помещений для последующего предоставления Нанимателям, выселяемым из жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда в отношении:

Застройщик - передает, ОМСУ - принимает

11.1.

1 этапа переселения

11.2.

2 этапа переселения

11.3

...

12.

Предоставление гражданам, являющимся собственниками жилых помещений в Аварийных многоквартирных домах, дополнительных мер поддержки по обеспечению жилыми помещениями в отношении:

ОМСУ

12.1

1 этапа переселения

12.2.

2 этапа переселения

12.3.

...

13.

Создание или приобретение и предоставление Нанимателям и гражданам, являющимся собственниками жилых помещений в Аварийных многоквартирных домах, Иных жилых объектах, жилых помещений маневренного фонда в краткосрочное пользование по договору найма жилого помещения маневренного фонда <9>

ОМСУ

13.1.

1 этапа переселения

13.2.

2 этапа переселения

13.3

...

14.

Обеспечение выселения Нанимателей, в том числе путем предоставления жилых помещений из маневренного фонда, из жилых помещений в Аварийных многоквартирных домах, Иных жилых объектах, право собственности на которые принадлежит ОМСУ, Российской Федерации, субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию (отличному от муниципального образования, в границах которого расположена Территория) и освобождение иных Объектов недвижимости, помещений, изъятых для муниципальных нужд

ОМСУ

14.1.

1 этапа переселения

14.2.

2 этапа переселения

14.3

...

15.

Передача Застройщику полномочий по осуществлению сноса Застройщиком (согласно Приложению 4 к Договору) Объектов недвижимости на Территории, которые принадлежат или помещения в которых принадлежат муниципальному образованию а также обеспечение передачи Застройщику таких полномочий в отношении объектов и помещений, принадлежащих Российской Федерации, субъекту Российской Федерации, иному муниципальному образованию, в отношении:

Застройщик - принимает, ОМСУ - передает или обеспечивает передачу

15.1.

1 этапа переселения

15.2.

2 этапа переселения

15.3

...

16

Предоставление Застройщику права на иные Объекты недвижимости на Территории и (или) земельные участки, на которых расположены эти объекты, право собственности на которые принадлежит муниципальному образованию, необходимые для реализации Застройщиком мероприятий в соответствии с Приложением 4 к Договору

ОМСУ

17.

Содействие Застройщику в приобретении прав на иные Объекты недвижимости на Территории и земельные участки, на которых расположены такие объекты, право собственности на которые не принадлежит муниципальному образованию

ОМСУ

18.

Приобретение или получение прав на иные Объекты недвижимости на Территории и земельные участки, на которых расположены такие объекты, необходимые для реализации Застройщиком мероприятий в соответствии с Приложением 4 к Договору

Застройщик

19.

Предоставление Застройщику без проведения торгов на праве аренды земельных участков, расположенных в границах Территории и не предоставленных в пользование и (или) во владение гражданам и юридическим лицам

ОМСУ

20.

Предоставление Застройщику Субсидии за счет средств Фонда ЖКХ на возмещение понесенных расходов на переселение граждан в отношении:

ОМСУ

20.1

1 этапа переселения

20.2

2 этапа переселения

20.3

...

21

Предоставление Застройщику за счет средств местного бюджета и (или) бюджета субъекта РФ иных субсидий на возмещение понесенных расходов на стадии подготовки Территории (если предусмотрено Договором)

ОМСУ

22.

Государственная регистрация прав Застройщика на объекты недвижимого имущества на Территории и договоров в отношении таких объектов, если такие права или договоры, на основании которых приобретены такие права, подлежат государственной регистрации

Застройщик

23.

Образование земельных участков на Территории

Застройщик/ОМСУ

24.

Установление сервитутов на Территории

Застройщик/ОМСУ

25.

Проведение подготовительных мероприятий, необходимых для осуществления капитального ремонта, ремонта, иных предусмотренных Договором мероприятий (за исключением сноса) согласно пунктам 1 - 3 раздела IV таблицы 4.1 Приложения 4 к Договору

Застройщик/ОМСУ