Приложение N 8. Решение о проведении аукциона на право заключения договора о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления (Проект)

Приложение N 8

к Методическим рекомендациям

____________ (указать реквизиты)

ПРОЕКТ

Решение о проведении аукциона на право заключения договора

о комплексном развитии территории по инициативе органа

местного самоуправления

ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ/ГЛАВА МЕСТНОЙ

АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

________________________________________________

(указать орган местного самоуправления, принявший решение о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления)

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от ____________ N ____

[Постановление может быть принято не ранее чем через шесть месяцев со дня принятия решения о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления.]

РЕШЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ

ДОГОВОРА О КОМПЛЕКСНОМ РАЗВИТИИ ТЕРРИТОРИИ ПО

ИНИЦИАТИВЕ ОРГАНА МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ В

ГРАНИЦАХ _______________________________

(указать наименования улиц муниципального образования,

ограничивающих территорию)

В соответствии со статьей 46.11 Градостроительного кодекса Российской Федерации и решением о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления ___________________________ (указать реквизиты акта, утвердившего решение о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления, орган местного самоуправления, принявший указанный акт),

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Провести аукцион на право заключения договора о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления площадью ______ (указать площадь территории), расположенной в ___________________ (указать наименование муниципального образования и наименования улиц, ограничивающих территорию) и в границах, отраженных на графическом описании местоположения границ территории согласно приложению к настоящему постановлению (далее соответственно - Аукцион, Территория).

2. Определить организатором Аукциона: _____________________________________________________________________ (указать наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о развитии застроенной территории, или действующую на основании договора с ним специализированную организацию).

3. Установить начальную цену предмета Аукциона (права на заключение договора о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления): __________________ (указать начальную цену цифрами и прописью).

[Методика определения начальной цены предмета аукциона устанавливается высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации. См. Методические рекомендации по подготовке документов для организации и проведения аукционов на право заключения договоров развития застроенной территории, договоров комплексного развития территории по инициативе органа местного самоуправления.]

4. Установить сумму задатка для участия в Аукционе в размере ______________ (указать цифрами и прописью).

[Пункт 4 включается в постановление по решению органа местного самоуправления, принимающего данное постановление.]

5. Определить следующие существенные условия договора о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления (далее - Договор):

[Далее указываются существенные условия Договора из разделов 1, 2, 3 и 7, а также пунктов 1.4 и 5.1, 7.12 договора о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления, включенного в состав Методических рекомендаций по подготовке документов для организации и проведения аукционов на право заключения договоров развития застроенной территории, договоров комплексного развития территории по инициативе органа местного самоуправления.]

1) предмет Договора;

2) сведения о местоположении и площади Территории, перечень адресов зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу;

3) основные обязательства сторон по Договору:

а) разграничение обязательств сторон Договора по осуществлению мероприятий, необходимых для реализации Договора, включая образование земельных участков, установление сервитутов, обеспечение осуществления государственной регистрации прав на земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества;

б) разграничение обязательств сторон Договора по благоустройству территории, подлежащей комплексному развитию по инициативе органа местного самоуправления;

в) обязательство лица, заключившего Договор с органом местного самоуправления (далее - лицо, заключившее Договор), подготовить и представить в орган местного самоуправления проект планировки территории, включая проект межевания Территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии по инициативе органа местного самоуправления;

г) обязательство уполномоченного органа местного самоуправления утвердить проект планировки территории, включая проект межевания территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии по инициативе органа местного самоуправления;

д) обязательство лица, заключившего Договор, осуществить строительство объектов капитального строительства на территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии по инициативе органа местного самоуправления, в соответствии с утвержденным проектом планировки территории;

е) обязательство уполномоченного органа местного самоуправления обеспечить строительство объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур или обязательство лица, заключившего договор, осуществить строительство таких объектов за счет собственных средств;

ж) обязательство уполномоченного органа местного самоуправления принять в установленном порядке решение об изъятии для муниципальных нужд земельных участков, находящихся в границах Территории, в отношении которой принято решение о ее комплексном развитии по инициативе органа местного самоуправления, и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества на основании утвержденной документации по планировке Территории;

з) обязательство уполномоченного органа местного самоуправления предоставить лицу, заключившему Договор, в соответствии с земельным законодательством в аренду без проведения торгов земельные участки, которые находятся в муниципальной собственности и не обременены правами третьих лиц, в целях строительства объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, иных объектов капитального строительства в соответствии с утвержденным проектом планировки Территории;

4) виды льгот (при наличии), предоставляемых лицу, заключившему Договор, а также порядок и условия их предоставления, прекращения;

5) срок Договора;

6) ответственность сторон Договора за неисполнение или ненадлежащее исполнение Договора;

7) способы и размер обеспечения исполнения Договора лицом, заключившим Договор:

8) иные существенные условия Договора ____________ (указать).

6. Организатору Аукциону не менее чем за тридцать дней до дня проведения Аукциона разместить (опубликовать) извещение о проведении Аукциона на официальном сайте www.torgi.gov.ru, на официальном сайте муниципального образования _____________ (указать) и в ___________ (указать наименование официального средства массовой информации муниципального образования).

7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на _________________ (указать должностное лицо)