Приложение N 1

Утвержден

приказом Министерства науки

и высшего образования

Российской Федерации

от 19 октября 2020 г. N 1312

ПЕРЕЧЕНЬ

ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ПОДВЕДОМСТВЕННЫМИ

МИНИСТЕРСТВУ НАУКИ И ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ РОССИЙСКОЙ

ФЕДЕРАЦИИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ ПРИ НАПРАВЛЕНИИ НА СОГЛАСОВАНИЕ

ПРЕДЛОЖЕНИЙ О ПЕРЕДАЧЕ В АРЕНДУ, БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ

НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ВНАЕМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ

ЗА ПРЕДЕЛАМИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1. Сопроводительное письмо на бланке подведомственной Министерству науки и высшего образования Российской Федерации организации (далее - подведомственная организация), содержащее мотивированное предложение о передаче в аренду, безвозмездное пользование недвижимого имущества, внаем жилых помещений, находящихся за пределами Российской Федерации, и перечень прилагаемых документов.

2. Заявка о передаче в аренду, безвозмездное пользование недвижимого имущества, внаем жилых помещений, находящихся за пределами Российской Федерации, содержащая сведения о характеристиках недвижимого имущества (в том числе жилых помещениях), адресе, площади, техническом состоянии, форме передачи (путем проведения торгов/без проведения торгов), наличии обременений, сроках предоставления.

3. Проект договора аренды (безвозмездного пользования, найма) с приложением перечня (покомнатного состава) недвижимого имущества (в том числе жилых помещений), предполагаемого к передаче в аренду (безвозмездное пользование, внаем).

4. Подготовленный в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации, отчет об оценке рыночной стоимости права пользования недвижимым имуществом (с указанием величины арендной платы в рублях и в одной из следующих иностранных валют по курсу, установленному Центральным банком Российской Федерации, на дату оценки права пользования - доллар США, евро, фунт стерлингов) с приложением заверенной копии допуска оценщика к профессиональной деятельности и страхового полиса страхования ответственности оценщика (в случае передачи в аренду недвижимого имущества и внаем жилых помещений).

5. Пояснительная записка, содержащая финансово-экономическое обоснование целесообразности заключения договора аренды (безвозмездного пользования, найма), информацию о прогнозе влияния результатов сделки на эффективность деятельности арендодателя (ссудодателя, наймодателя), срок, в течение которого объект недвижимости ранее сдавался в аренду (предоставлялся в безвозмездное пользование, найм), общую сумму доходов, полученных по договорам аренды за последние 3 года с разбивкой по годам, статьи расходов, на которые были направлены арендные платежи за последние 3 года с разбивкой по годам.

6. Копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на недвижимое имущество, жилые помещения, планируемые к передаче в аренду, безвозмездное пользование, внаем.

7. Рекомендации наблюдательного совета автономного учреждения о целесообразности совершения сделки по распоряжению федеральным недвижимым имуществом, принадлежащим данному подведомственному Министерству науки и высшего образования Российской Федерации автономному учреждению.

7(1). Выписка из единого реестра федерального имущества, находящегося за пределами Российской Федерации, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2007 г. N 447 "О совершенствовании учета федерального имущества".

8. В случае если заключение договора аренды (безвозмездного пользования, найма) возможно без проведения торгов, помимо документов, предусмотренных пунктами 1 - 7(1) настоящего перечня, представляются:

8.1. Учредительные документы арендатора (ссудополучателя, нанимателя), в том числе устав, положение, учредительный договор;

8.2. Документы, подтверждающие полномочия лица на подписание договора;

8.3. Иные документы, подтверждающие право на заключение договора без проведения торгов.

9. Цветные фотографии недвижимого имущества, предполагаемого к передаче в аренду (безвозмездное пользование, внаем), с указанием даты съемки и наименования объекта недвижимого имущества.