II. Включение жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, закрепленных за организацией на праве оперативного управления, в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным жилым помещениям, а также исключение жилых помещений из специализированного жилищного фонда

6. Включению в специализированный жилищный фонд подлежат жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации, переданные организации в оперативное управление и отнесенные к служебным жилым помещениям организации в соответствии с Правилами.

7. В соответствии с пунктом 3 Правил отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности жилищного фонда коммерческого использования, аренды, а также, если имеют обременения прав на это имущество.

8. Включению в специализированный жилищный фонд в соответствии с пунктами 4 и 5 Правил подлежат жилые помещения в виде отдельной квартиры, пригодной для постоянного проживания граждан (отвечающей установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства), благоустроенной применительно к условиям соответствующего населенного пункта.

9. Решения ФНС России о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением жилого помещения к служебному жилому помещению организации, об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда принимаются на основании документов, предусмотренных пунктом 13 Правил:

1) заявление, подписанное руководителем (директором) организации, о включении (исключении) жилого помещения, закрепленного на праве оперативного управления за организацией, в специализированный жилищный фонд, представленное на имя руководителя ФНС России или лица, его замещающего;

2) документ, подтверждающий право оперативного управления жилым помещением организации;

3) технический паспорт жилого помещения;

4) заключение об оценке соответствия жилого помещения требованиям, предъявляемым к жилым помещениям в соответствии с Положением о признании помещения жилым.

Подготовку указанных документов обеспечивает ответственное структурное подразделение организации, определяемое приказом руководителя (директора) организации.

10. В случае признания служебного жилого помещения организации в соответствии с Положением непригодным для проживания, такое жилое помещение исключается из специализированного жилищного фонда.

11. ФНС России в тридцатидневный срок с даты регистрации представленных документов, указанных в пункте 9 настоящего Порядка, принимает решение о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд, а также об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда.

12. В соответствии с пунктом 14 Правил решение о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением жилого помещения к служебному жилому помещению организации, об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда оформляется распоряжением ФНС России, подготавливаемым подразделением обеспечения ЦА ФНС России.

13. В соответствии с пунктом 14 Правил решения, указанные в пункте 12 настоящего Порядка, в течение трех рабочих дней с даты их принятия направляются подразделением обеспечения ЦА ФНС России в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним по месту нахождения жилого помещения.