Порядок применения имущественного налогового вычета

Правило предоставления вычета

Вычет может быть предоставлен только в отношении одного объекта недвижимого имущества

Порядок переноса вычета

Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, остаток вычета может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного их использования.

Внимание! С 20.05.2021 вступает в силу дополнение порядка переноса вычета:

- при этом остаток налогового вычета может быть использован в порядке, предусмотренном ст. 221.1 НК РФ.

У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством РФ, имущественный налоговый вычет может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов

Расходы, в отношении которых имущественный вычет не предоставляется

Вычеты не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них:

- покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц;

- покрываемых за счет средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей;

- за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы РФ;

- в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со ст. 105.1 НК РФ