ИПОТЕКА

Унифицированы механизмы государственной поддержки по ипотечным кредитам (займам) граждан, имеющим детей, осуществляемых путем возмещения кредиторам недополученных доходов, возникающих за счет установления льготных процентных ставок по ипотечным кредитам (займам)

АО "ДОМ.РФ" переданы функции Минфина России по организации выплаты кредиторам недополученных доходов в рамках реализации Постановления Правительства РФ от 31.12.2020 N 2438 "Об утверждении Правил предоставления в 2021 году субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям на возмещение недополученных доходов по кредитам, выданным подрядным организациям на досрочное исполнение контрактов по объектам капитального строительства по льготной ставке", а также функции по сопровождению и развитию меры поддержки.

Изменения в Постановление Правительства РФ от 30.12.2017 N 1711 направлены на доведение до АО "ДОМ.РФ" ассигнований из федерального бюджета в целях финансового обеспечения программы "Семейная ипотека". Кроме того, предусматривается механизм перераспределения лимитов средств, установленных в отношении кредитных организаций и АО "ДОМ.РФ". Перераспределение указанных лимитов осуществляется по решению акционерного общества "ДОМ.РФ", которое может быть принято при наличии следующих оснований:

- поступление обращения кредитной организации об уменьшении установленного ей лимита средств или принятие АО "ДОМ.РФ" решения об уменьшении установленного АО "ДОМ.РФ" лимита средств;

- выдача кредитной организацией или АО "ДОМ.РФ" кредитов (займов) и (или) приобретение ими прав требования по кредитам (займам) в размере менее определенного в плане-графике в течение 2 месяцев подряд при наличии обращения кредитной организации, которой лимит средств не установлен, об установлении ей лимита средств или кредитной организации, которой установлен лимит средств, об увеличении установленного ей лимита средств либо при наличии решения АО "ДОМ.РФ" о потребности АО "ДОМ.РФ" в увеличении лимита средств.

Одновременно вводятся Правила предоставления субсидий из федерального бюджета АО "ДОМ.РФ" в виде вклада в имущество АО "ДОМ.РФ", не увеличивающего его уставный капитал, для возмещения российским кредитным организациям и АО "ДОМ.РФ" недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам РФ, имеющим детей.

Указанные Правила устанавливают цели, условия и порядок предоставления субсидий из федерального бюджета АО "ДОМ.РФ" для возмещения российским кредитным организациям и обществу недополученных доходов общества, российских кредитных организаций и ипотечных агентов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам РФ, имеющим детей.

Приводятся формы заявки об установлении лимита средств или увеличении установленного кредитной организации лимита средств и заявления на получение возмещения недополученных доходов.

(Постановление Правительства РФ от 20.02.2021 N 232)