С 9 февраля 2022 года действуют особые правила продажи жилья, которое вернули в конкурсную массу

Разъяснение КС РФ касается ситуации, когда из-за неравноценного встречного исполнения признали недействительной сделку по продаже банкротом жилья физлицу. При этом для последнего оно является единственным пригодным для проживания.

При продаже такого жилья на торгах:

- физлицо получает часть выручки в сумме, которую оно уплатило по недействительной сделке;

- остальная часть выручки поступает в конкурсную массу;

- до получения выручки и в течение разумного времени после этого (период установит суд) физлицо вправе пользоваться жильем. Участники торгов должны быть проинформированы об этом.