Обследование технического состояния оснований и фундаментов

33. В состав работ по обследованию грунтов оснований и фундаментов зданий (сооружений) рекомендуется включать:

изучение имеющихся материалов по инженерно-геологическим исследованиям, проводившимся на данной площадке и в районе размещения;

бурение скважин с отбором образцов грунта, проб подземных вод и определением их уровня;

зондирование грунтов;

испытания грунтов статическими нагрузками;

исследования грунтов геофизическими методами;

лабораторные исследования грунтов оснований и подземных вод;

обследование состояния искусственных свайных оснований и фундаментов.

34. При обследовании оснований и фундаментов рекомендуется: отбирать пробы грунтовых вод для оценки их состава и агрессивности (при необходимости);

определять типы фундаментов, их форму в плане, размер, глубину заложения, выявлять выполненные ранее усиления фундаментов и закрепления оснований;

устанавливать повреждения фундаментов и определять прочность материалов их конструкций;

отбирать пробы для лабораторных испытаний материалов фундаментов;

устанавливать наличие и состояние гидроизоляции.

35. В результате обследования грунтов оснований рекомендуется устанавливать соответствие новых данных архивным (при наличии). Выявленные различия в инженерно-геологической и гидрогеологической обстановке и свойствах грунтов используются для определения причин деформаций и повреждений зданий, разработки прогнозов и учета при выборе способов усиления фундаментов или упрочнения основания (при необходимости).

36. Физико-механические характеристики грунтов рекомендуется определять по образцам, отбираемым в процессе обследования. Количество и размеры образцов грунта при проведении комплекса лабораторных испытаний устанавливаются по ГОСТ 30416-2012 "Грунты. Лабораторные испытания. Общие положения", введенному в действие приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 9 ноября 2012 г. N 707-ст.

37. В результаты инженерно-геологических изысканий в соответствии со сводом правил СП 22.13330.2016 "Основания зданий и сооружений. Актуализированная редакция СНиП 2.02.01-83*", утвержденным приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 16 декабря 2016 г. N 970/пр (далее - свод правил СП 22.13330.2016), рекомендуется включать данные, необходимые для:

определения свойств грунтов оснований для возможности надстройки дополнительных этажей, устройства подвалов;

выявления причин дефектов и повреждений (приложение Д ГОСТ 31937-2011 "Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния", введенного в действие приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 27 декабря 2012 г. N 1984-ст (далее - ГОСТ 31937-2011), и определения мероприятий по усилению оснований, фундаментов, надфундаментных конструкций;

выбора типа гидроизоляции подземных конструкций, подвальных помещений;

установления вида и объема водопонижающих мероприятий на площадке.

38. Оценку прочности материалов фундаментов рекомендуется проводить неразрушающими методами или лабораторными испытаниями.

39. При осмотре фундаментов рекомендуется фиксировать:

трещины в конструкциях (поперечные, продольные, наклонные);

оголения арматуры;

вывалы бетона и каменной кладки, каверны, раковины, повреждения защитного слоя, выявленные участки бетона с изменением его цвета;

повреждения арматуры, закладных деталей, сварных швов (в том числе в результате коррозии);

схемы опирания конструкций, несоответствие площадок опирания сборных конструкций проектным требованиям и отклонения фактических геометрических размеров от проектных;

наиболее поврежденные и аварийные участки конструкций фундаментов;

результаты определения влажности материала фундамента и наличие гидроизоляции.

40. По результатам визуального обследования по степени повреждения и характерным признакам дефектов рекомендуется приводить предварительную оценку технического состояния фундаментов. В случае если результаты визуального обследования окажутся недостаточными для оценки технического состояния фундаментов, рекомендуется проводить детальное (инструментальное) обследование. В этом случае (при необходимости) рекомендуется разрабатывать программу работ по детальному обследованию.

Основными критериями положительной оценки технического состояния фундаментов при визуальном обследовании являются:

отсутствие неравномерной осадки, соблюдение ее предельных значений;

сохранность тела фундаментов;

надежность антикоррозионной защиты, гидроизоляции и соответствие их условиям эксплуатации.

41. Детальное (инструментальное) обследование оснований и фундаментов в зависимости от поставленных задач, наличия и полноты проектно-технической документации, характера и степени дефектов и повреждений может быть сплошным (полным) или выборочным.

42. При инструментальном обследовании состояния фундаментов рекомендуется определять:

прочность и водопроницаемость бетона;

количество арматуры, ее площадь и профиль;

толщину защитного слоя бетона;

степень и глубину коррозии бетона (карбонизация, сульфатизация, проникание хлоридов);

напряжения в конструкциях подземной части (фундаменты, колонны, перекрытия);

прочность материалов каменной кладки:

наклоны, перекосы и сдвиги элементов конструкций;

степень коррозии стальных элементов и сварных швов;

деформации основания;

осадки, крены, прогибы и кривизну фундаментов;

напряжения в основании под пятой свай и в стволе свай (выполняется при высоте сооружения более 100 м);

характеристики грунтов, уровень подземных вод и их химический состав (если эти сведения отсутствуют в инженерно-геологических данных).

43. При обследовании ЗиС вблизи источников динамических нагрузок, вызывающих колебания прилегающих к ним участков основания, рекомендуется проводить вибрационные обследования.

Вибрационные обследования рекомендуется проводить в целях получения фактических данных об уровнях колебаний грунта и конструкций фундаментов ЗиС при наличии динамических воздействий от:

оборудования, установленного или планируемого к установке вблизи ЗиС;

проходящего наземного или подземного транспорта вблизи ЗиС;

строительных работ, проводимых вблизи ЗиС;

других источников вибраций, расположенных вблизи ЗиС.

44. С целью оценки общего вибрационного состояния фундаментов рекомендуется выполнить измерения вибраций отдельных элементов и опорных конструкций фундаментов.

45. На фундаментах, где наблюдаются повышенные вибрации верхнего строения, рекомендуется проводить комплексные измерения вибрации системы турбоагрегат-фундамент в эксплуатационных режимах агрегата.

46. Оценку вибрационного состояния системы турбоагрегат-фундамент рекомендуется производить путем сопоставления результатов измерений с проектными значениями соответствующих показателей.

47. При проведении вибрационных измерений рекомендуется в случае выявления резонансных зон на фундаменте отстроиться от резонансной частоты путем изменения массы (например, наращиванием размеров поперечных сечений элементов фундамента) или жесткости элементов фундамента.

48. Перед проведением вибрационных исследований рекомендуется намечать зоны расположения точек измерений.

49. Последовательность измерений рекомендуется назначать в соответствии со схемой расположения точек измерений, а также с учетом дополнительных сведений о состоянии фундамента, полученных по результатам визуального осмотра его элементов.

50. На начальном этапе рекомендуется определять вибрационное состояние турбоагрегата и выявлять опоры с повышенным уровнем вибрации. Измерения амплитуд и скорости вибрации подшипников турбоагрегата рекомендуется проводить в эксплуатационном режиме при максимально возможных нагрузках в момент проведения измерений.

51. На следующем этапе рекомендуется определять вибрационное состояние фундамента, при этом точки измерений рекомендуется располагать в местах сопряжения конструктивных элементов, в середине пролетов продольных и поперечных ригелей, на колоннах, у нижней фундаментной плиты.

52. По результатам вибрационного обследования фундаментов рекомендуется представить вывод о допустимости имеющихся вибраций для безопасной эксплуатации ЗиС.