Требования к эксплуатации зданий и сооружений

230. Приказом руководителя объекта, использующего СУГ, назначается лицо, ответственное за эксплуатацию зданий и сооружений, соблюдение сроков и качество их ремонта, а также за исправное состояние ограждений территории дорог, тротуаров, отмосток зданий, находящихся на территории объекта, использующего СУГ.

231. На объектах, использующих СУГ, должны предусматриваться контроль за стационарными газоанализаторами содержания газа в воздухе помещений и (или) при их выходе из строя проведение каждые тридцать минут рабочей смены проверки на загазованность переносными газоанализаторами.

232. В первые два года эксплуатации следует наблюдать за осадкой фундаментов зданий, сооружений и оборудования не реже одного раза в три месяца.

233. Наблюдение за осадкой фундаментов в последующие годы обязательно на просадочных грунтах и подрабатываемых территориях.

Для замеров осадки зданий, сооружений и фундаментов оборудования устанавливаются репера.

234. Все виды ремонтных работ зданий и сооружений следует выполнять в соответствии с графиком, утвержденным техническим руководителем (главным инженером) объекта, использующего СУГ.

235. В случае осадки зданий, в которых размещены взрывопожароопасные помещения, появления трещин в стенах, разделяющих взрывоопасные помещения от невзрывоопасных, должны быть выяснены причины их возникновения и проведены работы по их устранению.

Трещины и разрушения в фундаментах насосов, компрессоров в результате вибраций, температурных воздействий и других причин должны устраняться.

236. Металлические конструкции осматриваются не реже одного раза в двенадцать месяцев, а железобетонные - не реже одного раза в шесть месяцев. При обнаружении повреждений должны быть приняты меры по их устранению.

237. Для предохранения от коррозии металлические конструкции зданий и сооружений необходимо периодически окрашивать. Сроки восстановления лакокрасочного покрытия устанавливаются по результатам осмотров с учетом срока службы лакокрасочного покрытия в конкретных условиях эксплуатации.

238. Кровли зданий и сооружений объектов, использующих СУГ, должны периодически осматриваться и содержаться в исправном состоянии и своевременно очищаться от снега и наледи.

239. Полы во взрывопожароопасных помещениях должны быть ровными, без выбоин, приямков.

240. Способы защиты отдельных стальных конструкций, в том числе металлические лестницы, площадки, переходы, расположенные в пожаровзрывоопасных помещениях, от искрообразования определяются проектом.

Средства индивидуальной защиты, предназначенные для использования в пожаровзрывоопасной среде, должны изготавливаться из материалов, исключающих искрообразование.

241. На объектах, использующих СУГ, следует вести наблюдение за состоянием обваловки подземных резервуаров.

Обваловка подземных резервуаров должна быть на 0,2 метра выше их верхней точки.

242. Территория объектов, использующих СУГ, должна быть очищена от посторонних предметов, горючих материалов.

243. Дороги, проезды и выезды на дороги общего пользования должны находиться в исправном состоянии и соответствовать требованиям проектной документации.

Кюветы дорог следует очищать для стока ливневых вод.

244. При производстве земляных работ должна обеспечиваться сохранность газопроводов в соответствии с требованиями Правил охраны газораспределительных сетей, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 г. N 878 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2000, N 48, ст. 4694; 2016, N 22, ст. 3223).

245. Результаты осмотров и работ по ремонту зданий и сооружений следует приводить в эксплуатационном журнале.

В процессе эксплуатации необходимо следить, чтобы крышки люков колодцев были закрыты.

246. Перед спуском в колодцы необходимо проверить их на наличие СУГ и при необходимости проветрить.

Для спуска в колодцы, не имеющие скоб, должны применяться переносные лестницы из неискрящих материалов с приспособлением для закрепления у края колодца.

В колодцах разрешается нахождение не более двух работников в спасательных поясах и шланговых противогазах. Применение открытого огня не допускается.

С наветренной стороны должны быть по два работника, которые обязаны держать концы веревок от спасательных поясов рабочих, находящихся внутри колодца, вести наблюдение за ними и не допускать к месту работ посторонних лиц.

При продолжении работ более одного часа необходимо периодически проводить проверку загазованности и вентиляцию колодца.

247. Отвод воды после охлаждения компрессора, гидравлических испытаний резервуаров, находившихся в эксплуатации, должен производиться с исключением попадания СУГ в канализацию.

248. Здания и сооружения объектов, использующих СУГ, должны иметь паспорт, составленный с учетом действующих документов по стандартизации и актов в сфере технического регулирования.

По истечении срока эксплуатации зданий и сооружений, предусмотренного в проектной документации, они должны пройти обследование для установления возможности дальнейшей их эксплуатации, необходимости проведения реконструкции или прекращения эксплуатации.

Для обеспечения надлежащего технического состояния зданий, сооружений (поддержание параметров устойчивости, исправности строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения) должны проводиться техническое обслуживание и текущий ремонт зданий и сооружений в сроки, установленные графиком, утвержденные техническим руководителем (главным инженером) объекта.