4 Общие требования к ИМ объектов производственного и непроизводственного назначения

4.1 В случае если застройщик или технический заказчик обеспечивает формирование и ведение ИМ, результаты инженерных изысканий подготавливаются в форме, позволяющей осуществлять их использование при формировании и ведении ИМ.

Результаты инженерных изысканий представляют собой документ о выполненных инженерных изысканиях, содержащий материалы в текстовой и графической формах и отражающий сведения о задачах инженерных изысканий, о местоположении территории, на которой планируется осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, о видах, об объеме, о способах и о сроках проведения работ по выполнению инженерных изысканий в соответствии с программой инженерных изысканий, о качестве выполненных инженерных изысканий, о результатах комплексного изучения природных и техногенных условий указанной территории, в том числе о результатах изучения, оценки и прогноза возможных изменений природных и техногенных условий указанной территории применительно к объекту капитального строительства при осуществлении строительства, реконструкции такого объекта и после их завершения, о результатах оценки влияния строительства, реконструкции такого объекта на другие объекты капитального строительства.

4.2 В состав ИМ должны быть включены исходно-разрешительные документы. В указанных документах, при наличии технической возможности, должны быть настроены гиперссылки из текстовой части проектной документации, где упоминаются соответствующие исходно-разрешительные документы.

4.3 ИМ включает в себя:

- исходно-разрешительную документацию;

- текстовую часть проектной документации;

- графическую часть проектной документации (схемы, планы, чертежи) в двухмерном формате;

- графическую часть проектной документации в виде трехмерной модели (ЦИМ ОКС);

- ИЦММ;

- иные документы, представляемые для проведения государственной экспертизы проектной документации в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г. N 145 "О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий", за исключением заявления на проведение государственной экспертизы.

ИЦММ представляет собой совокупность взаимосвязанных инженерно-геодезических, инженерно-геологических, инженерно-гидрометеорологических, инженерно-экологических данных, инженерно-геотехнических данных, специальных видов инженерных изысканий и данных о территории объекта капитального строительства в форме цифровой информационной модели.

ИЦММ включает в себя данные, полученные на основании результатов основных и специальных видов инженерных изысканий <11>:

--------------------------------

<11> Постановление Правительства Российской Федерации от 19.01.2006 N 20 "Об инженерных изысканиях для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства" (вместе с Положением о выполнении инженерных изысканий для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства).

- результатов инженерно-геодезических изысканий;

- результатов инженерно-геологических изысканий;

- результатов инженерно-гидрометеорологических изысканий;

- результатов инженерно-экологических изысканий;

- результатов инженерно-геотехнических изысканий;

- результатов специальных видов изысканий.

Данные, полученные на основании результатов инженерно-геодезических изысканий, представляются в формах:

- цифровой модели рельефа (трехмерная модель);

- цифровой модели землепользования (двухмерный формат);

- цифровой модели ситуации (трехмерная модель).

Цифровая модель рельефа включает в себя сведения о результатах инженерно-геодезических изысканий в виде объемной трехмерной модели, в том числе объекты, которые показывают специфику изменения рельефа местности.

Цифровая модель землепользования включает в себя уровни (слои) ранее разработанной информации:

- сведения, приведенные в градостроительном плане земельного участка;

- сведения, приведенные в проекте планировки и проекте межевания территории (для линейных объектов);

- сведения о фактически сложившейся градостроительной ситуации.

Цифровая модель ситуации представляется в формах:

- контекстной информации об объекте капитального строительства (трехмерная модель);

- цифровой модели инженерных коммуникаций (трехмерная модель);

- цифровой модели искусственных сооружений (трехмерная модель).

Данные, полученные на основании результатов инженерно-геологических изысканий (инженерно-геотехнических изысканий при необходимости) представляются в форме цифровой модели геологического строения (трехмерная модель, двухмерный формат, текстовая часть).

Данные, полученные на основании результатов инженерно-гидрометеорологических изысканий представляются в форме цифровой модели (трехмерная модель, двухмерный формат, текстовая часть).

Данные, полученные на основании результатов инженерно-экологических изысканий представляются в форме цифровой модели (двухмерный формат, трехмерный формат (при необходимости), текстовая часть).

Данные результатов специальных видов инженерных изысканий (при необходимости) представляются в форме цифровой модели по аналогии цифровых моделей, полученных на основании данных результатов основных видов инженерных изысканий.

Информация, полученная по данным результатов инженерных изысканий, включается в слои (уровни) ИМ.

ИЦММ включает в себя слой (уровень) существующих сетей инженерно-технического обеспечения (подземных, наземных, надземных).

4.4 Цифровая модель ситуации включает в себя уровни (слои) информации, предназначенной для разработки:

- схем существующих наружных инженерных сетей;

- наружных внутриплощадочных и проектируемых внеплощадочных инженерных сетей;

- ситуационного плана размещения участка проектирования в окружающей застройке с указанием существующих транспортных коммуникаций, обеспечивающих подъезд к объекту капитального строительства;

- планировочной организации территории участка строительства (места размещения существующих и проектируемых зданий и сооружений и транспортных и пешеходных коммуникаций, вертикальная планировка, благоустройство и озеленение) (при наличии технической возможности);

- архитектурного облика и планировочных решений;

- основных несущих конструкций здания;

- основных магистралей внутренних инженерных систем здания и основного инженерного оборудования;

- технологических решений;

- расчетной модели конструкций здания;

- составляющих частей ПОС (котлованы, ограждения, площадки складирования, временные дороги, размещение подъемных кранов и прочее <12>);

--------------------------------

<12> К прочим элементам ПОС могут быть отнесены: опасные зоны; временные здания и сооружения; временные инженерные сети и т.д.

- составляющих частей ПОД (ограждения, площадки складирования, временные дороги, размещение подъемных кранов и прочее <13>);

--------------------------------

<13> К прочим элементам ПОД могут быть отнесены: опасные зоны; зоны развала и т.д.

- зон действия поражающих факторов: пожар, взрыв, химическое заражение и т.д. (при необходимости);

- зон потенциального риска: пожар, взрыв, химическое заражение АХОВ (при необходимости);

- ведомостей объемов работ;

- ведомостей видов работ.

4.5 ЦИМ ОКС объектов производственного и непроизводственного назначения, линейных объектов может быть разделена на несколько взаимосвязанных ЦИМ ОКС.

4.6 Разделение ЦИМ ОКС осуществляется с учетом наличия этапов строительства объекта капитального строительства, деформационных швов, пожарных отсеков, пожарных секций, наличия атриумов, наличия помещений с разным функциональным назначением, блоков полной заводской готовности, возможности рассмотрения отдельно подземной, наземной и надземных частей.

4.7 Для высотных зданий ЦИМ ОКС разделяется на части модели (при необходимости), например:

- ЦИМ ОКС фундамента;

- ЦИМ ОКС стилобата;

- ЦИМ ОКС типовых этажей.

4.8 Разделы проектной документации в формате слоев (уровней) ИМ должны:

- содержать все необходимые элементы модели и характеристики (параметры, атрибуты);

- соответствовать заданию на проектирование;

- служить основой для разработки моделей смежных дисциплин и проверки коллизий;

- отражать разработанные проектные решения раздела, содержать все необходимые технологические отверстия и проемы для беспрепятственного прохождения инженерных систем;

- содержать планы размещения технологического оборудования;

- соответствовать представляемой двухмерной и текстовой документации по соответствующему разделу.

4.9 Элементы в ИМ выделяются цветом согласно Приложению А к настоящим Рекомендациям, либо проектной организацией устанавливаются свои требования по цветовому коду к элементу моделирования.

Описываемые типы элементов ЦИМ ОКС применяются согласно СП 333.1325800.

В случае если проектной организацией приняты другие цвета, информация о них представляется в экспертную организацию.

4.10 Зоны с особыми условиями использования территории, охранные зоны, санитарно-защитные зоны, зоны возможных опасностей, в которых может оказаться проектируемый объект при ведении военных действий или вследствие этих действий, в том числе зоны возможных разрушений, возможного химического заражения, катастрофического затопления, радиоактивного загрязнения (заражения), зоны возможного образования завалов; зоны воздействия поражающих факторов возможных аварий на проектируемом объекте, на рядом расположенных объектах производственного назначения и линейных объектах, выделяются цветом на ИЦММ. Проектной организацией устанавливаются свои требования по цветовому коду к элементу моделирования.

4.11 Атрибуты элементов в ИМ при необходимости должны содержать информацию о физических, геометрических, временных параметрах и информацию о стоимости.

4.12 Информация о стоимости должна позволять составить сводный сметный расчет стоимости объекта капитального строительства.

4.13 Раздел проектной документации "Пояснительная записка" входит в состав ИМ в качестве неструктурированной информации.

В состав ИМ входит текстовая часть проектной документации по разделам проекта в объеме и содержании, предусмотренном Положением N 87, в виде сведений и документов. Формат файлов текстовой части должен соответствовать требованиям постановления Правительства Российской Федерации от 15 сентября 2020 г. N 1431, приказа Минстроя России от 12 мая 2017 г. N 783/пр.

Текстовая часть проектной документации по разделам проекта включается в составе ИМ в качестве документов, связанных (при необходимости) с графической частью ИМ, в том числе:

- схемой планировочной организации земельного участка;

- архитектурными решениями;

- конструктивными и объемно-планировочными решениями;

- сведениями об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечне инженерно-технических мероприятий, содержании технологических решений;

- проектом организации строительства;

- проектом организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства;

- перечнем мероприятий по охране окружающей среды;

- мероприятиями по обеспечению пожарной безопасности;

- мероприятиями по обеспечению доступа инвалидов;

- мероприятиями по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов;

- сметой на строительство объектов капитального строительства;

- иной документацией в случаях, предусмотренных федеральными законами.

4.14 ИМ должна содержать сведения о требованиях к безопасной эксплуатации объекта капитального строительства со ссылками на технический регламент или федеральные нормы и правила в области промышленной безопасности.

4.15 ИМ при необходимости должна содержать сведения о зонах действия основных поражающих факторов (тепловое излучение, воздействие воздушной ударной волны).