СТРОИТЕЛЬСТВО

Вступают в силу изменения в Методику расчета индексов изменения сметной стоимости строительства

Предусматривается, что сведения об индексах изменения сметной стоимости размещаются в ФГИС ЦС путем включения в федеральный реестр сметных нормативов в качестве справочной информации, а также публикуются на сайте Минстроя России.

Уточняется порядок определения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов к отдельным строительным ресурсам.

Определены в том числе порядки:

- пересчета сметной стоимости в случае внесения изменений в проектную документацию по решению застройщика после получения положительного заключения государственной экспертизы, но до даты заключения государственного (муниципального) контракта;

- расчета индексов изменения сметных цен услуг на перевозку грузов для строительства автомобильным транспортом;

- расчета индексов к группам однородных строительных ресурсов.

В новой редакции приводятся рекомендуемые образцы следующих форм: "Объектная ресурсная ведомость", "Результаты конъюнктурного анализа текущих цен материальных ресурсов", "Расчет текущих цен эксплуатации строительных машин и механизмов", "Расчет среднемесячного размера оплаты труда рабочего первого разряда, занятого в строительной отрасли".

(Приказ Минстроя России от 20.02.2021 N 79/пр)

В связи с существенным увеличением в 2021 году цен на строительные ресурсы Правительством РФ определен ряд особенностей исполнения государственных контрактов

Устанавливается, что при исполнении контракта, предметом которого является выполнение работ по строительству, реконструкции, капремонту, сносу объекта капитального строительства, проведению работ по сохранению объектов культурного наследия:

- допускается изменение существенных условий контракта, стороной которого являются отдельные заказчики, в том числе изменение (увеличение) цены контракта, при совокупности ряда условий;

- при необходимости изменения (увеличения) цены контракта в связи с увеличением цен на строительные ресурсы, подлежащие поставке и (или) использованию при исполнении контракта, до размера, превышающего стоимость объекта капитального строительства, указанную в акте (решении) об осуществлении капитальных вложений, такое изменение (увеличение) осуществляется после принятия решения Правительства РФ об использовании бюджетных ассигнований резервного фонда Правительства РФ (в случае использования таких ассигнований);

- в случае изменения (увеличения) цены контракта до размера, превышающего стоимость объекта капитального строительства, указанную в акте (решении) об осуществлении капитальных вложений, не требуется внесения изменений в акт (решение) об осуществлении капитальных вложений и проведения проверки инвестиционного проекта на предмет эффективности использования средств федерального бюджета, направляемых на капитальные вложения, а также уточнения расчета интегральной оценки эффективности использования средств федерального бюджета, направляемых на капитальные вложения.

Юридическим лицам, осуществляющим закупки, при изменении (увеличении) цены договора, предметом которого является выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства, проведению работ по сохранению объектов культурного наследия, в связи с увеличением цен на строительные ресурсы, подлежащие поставке и (или) использованию при исполнении такого договора, рекомендуется учитывать указанные положения.

Одновременно внесены изменения в отдельные акты Правительства РФ.

(Постановление Правительства РФ от 09.08.2021 N 1315; Письма Минстроя России от 01.09.2021 N 37259-ИФ/09, от 04.10.2021 N 42594-СМ/09, от 11.10.2021 N 43757-СМ/09 и от 18.10.2021 N 45120-СМ/09; Информация Минстроя России от 16.08.2021, Информация ФАУ "Главгосэкспертиза России")