III. Условия действия и погашения свидетельства

12. При выдаче Свидетельства получателю разъясняются условия его действия.

13. Срок действия Свидетельства не превышает 6 месяцев со дня его выдачи подразделениями по делам миграции МВД, ГУВД, УВД субъектов Российской Федерации.

14. При утере либо выявлении неточностей в оформлении Свидетельства вынужденный переселенец сообщает об этом в подразделение по делам миграции МВД, ГУВД, УВД субъекта Российской Федерации, выдавшее Свидетельство.

Решение о замене Свидетельства принимается подразделением по делам миграции МВД, ГУВД, УВД субъекта Российской Федерации, выдавшим свидетельство, в 5-дневный срок со дня поступления заявления его получателя.

В новом Свидетельстве указывается тот же размер субсидии, и срок его действия исчисляется с даты ранее выданного Свидетельства. На вновь выдаваемом Свидетельстве в правом верхнем углу производится запись "Взамен ранее выданного".

15. В случае смерти получателя субсидии в период срока действия Свидетельства совершеннолетний член семьи получателя субсидии с письменного согласия остальных членов семьи может обратиться в подразделение по делам миграции МВД, ГУВД, УВД субъекта Российской Федерации, выдавшее Свидетельство, с заявлением о переоформлении Свидетельства на его имя.

Заявление должно быть рассмотрено подразделением по делам миграции МВД, ГУВД, УВД субъекта Российской Федерации в 5-дневный срок. При принятии решения о переоформлении Свидетельства ранее выданное Свидетельство изымается и считается недействительным, после чего выдается новое Свидетельство.

Расчет размера субсидии производится на дату выдачи переоформленного Свидетельства.

Срок действия переоформленного Свидетельства в этом случае исчисляется с даты его выдачи.

16. При приобретении жилья по договору купли - продажи или договору на финансирование приобретения квартиры при участии в достройке многоквартирного дома высокой степени технической готовности (не менее 70 процентов) <*> получатель Свидетельства представляет в подразделение по делам миграции МВД, ГУВД, УВД субъекта Российской Федерации, выдавшее Свидетельство, договор купли - продажи жилого помещения или договор долевого участия. Договор купли - продажи жилого помещения должен быть зарегистрирован в органе, уполномоченном осуществлять на территории субъекта Российской Федерации государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" <**>.

--------------------------------

<*> Далее - "договор долевого участия".

<**> Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 30, ст. 3594; 2001, N 11, ст. 997.

В случае, если стоимость жилого помещения по договору купли - продажи жилого помещения или договору долевого участия превышает размер субсидии, указанный в Свидетельстве, в договоре необходимо предусмотреть порядок оплаты недостающей суммы.

17. Подразделение по делам миграции МВД, ГУВД, УВД субъекта Российской Федерации в течение 3 рабочих дней со дня представления получателем субсидии договора купли - продажи жилого помещения или договора долевого участия осуществляет проверку:

соответствия договора данным паспорта (документа, его заменяющего) получателя Свидетельства;

наличия документа, подтверждающего зачисления собственных и (или) заемных средств получателем Свидетельства на его именной блокированный целевой счет или на счет продавца жилья по договору купли - продажи жилого помещения, либо застройщику по договору долевого участия в случае, если стоимость жилого помещения превышает размер субсидии, указанной в Свидетельстве;

наличия в договоре купли - продажи жилого помещения отметки органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также соблюдение в договоре купли - продажи жилого помещения или договоре долевого участия требования пункта 7 настоящего Порядка.

18. При отсутствии замечаний подразделение по делам миграции МВД, ГУВД, УВД субъекта Российской Федерации в течение 3 рабочих дней представляет в территориальный орган федерального казначейства в соответствующем субъекте Российской Федерации копии договора купли - продажи жилого помещения или договора долевого участия и Свидетельства и платежный документ на зачисление на именной блокированный целевой счет получателя Свидетельства суммы в размере предоставляемой субсидии.

19. В соответствии с Соглашением, указанным в пункте 10 настоящего Порядка, банк после перечисления денежных средств от территориального органа федерального казначейства на оплату договора купли - продажи жилого помещения или договора долевого участия зачисляет средства на именной блокированный целевой счет получателя Свидетельства. При наличии поручения от получателя Свидетельства на оплату жилого помещения по договору купли - продажи жилого помещения или договору долевого участия банк после зачисления средств федерального бюджета на именной блокированный целевой счет получателя Свидетельства перечисляет денежные средства продавцу жилья или застройщику. Одновременно банк направляет в подразделение по делам миграции МВД, ГУВД, УВД субъекта Российской Федерации выписку с именного блокированного целевого счета с указанием даты перечисления средств и суммы, а также подлинник Свидетельства.

20. Финансирование строительства индивидуального жилого дома за счет средств субсидии осуществляется на основании договора подряда на строительство индивидуального жилого дома, заключенного в установленном порядке получателем Свидетельства с подрядчиком.

Подразделение по делам миграции МВД, ГУВД, УВД субъекта Российской Федерации в течение 3 рабочих дней со дня представления получателем субсидии договора подряда на строительство индивидуального жилого дома осуществляет проверку:

соответствия договора подряда на строительство индивидуального жилого дома данным паспорта (документа, его заменяющего) получателя Свидетельства;

наличия документа, подтверждающего зачисления собственных и (или) заемных средств получателем Свидетельства на его именной блокированный целевой счет или на счет подрядчика, осуществляющего строительство по договору подряда на строительство индивидуального жилого дома в случае, если стоимость жилого помещения превышает размер субсидии, указанной в Свидетельстве;

наличия в договоре подряда на строительство индивидуального жилого дома подписей, печати подрядчика и его реквизитов, а также соблюдение требования пункта 7 настоящего Порядка.

21. При отсутствии замечаний подразделение по делам миграции МВД, ГУВД, УВД субъекта Российской Федерации в течение 3 рабочих дней представляет в территориальный орган федерального казначейства в соответствующем субъекте Российской Федерации копии договора подряда на строительство индивидуального жилого дома, Свидетельства и платежный документ на зачисление на именной блокированный целевой счет получателя Свидетельства для последующего перечисления их подрядчику на авансирование работ в размере до 30 процентов предоставляемой субсидии.

22. Для оплаты этапов работ в соответствии с договором подряда на строительство индивидуального жилого дома владелец Свидетельства представляет в подразделение по делам миграции МВД, ГУВД, УВД субъекта Российской Федерации, выдавшее Свидетельство, акты приемки выполненных работ, оформленные в установленном порядке и подписанные владельцем Свидетельства.

23. Подразделение по делам миграции МВД, ГУВД, УВД субъекта Российской Федерации, выдавшее Свидетельство, по мере предоставления акта приемки выполненных работ проверяет его на соответствие договору подряда на строительство индивидуального жилого дома и в течение 3 рабочих дней представляет его и платежный документ в территориальный орган федерального казначейства в соответствующем субъекте Российской Федерации на зачисление на именной блокированный целевой счет получателя Свидетельства суммы, указанной в акте приемки выполненных работ.

24. Средства на оплату выполненных работ согласно договору подряда на строительство индивидуального жилого дома перечисляются банком в соответствии с Соглашением, указанным в пункте 10 настоящего Порядка, подрядчику при наличии поручения от получателя Свидетельства после зачисления средств федерального бюджета на именной блокированный целевой счет получателя Свидетельства.

25. При выполнении всех работ, предусмотренных договором подряда на строительство индивидуального жилого дома, для окончательного расчета с подрядной организацией подразделение по делам миграции МВД, ГУВД, УВД субъекта Российской Федерации представляет в территориальный орган федерального казначейства утвержденный в установленном порядке акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией и перечисляет через территориальный орган федерального казначейства остаток средств по договору подряда на строительство индивидуального жилого дома в банк для зачисления их на именной блокированный целевой счет получателя Свидетельства и оплаты выполненных работ подрядчику.

Одновременно подразделение по делам миграции МВД, ГУВД, УВД субъекта Российской Федерации информирует банк об окончании финансирования по этому договору подряда на строительство индивидуального жилого дома и о закрытии именного блокированного целевого счета получателя Свидетельства.

26. Выписка с именного блокированного целевого счета о его закрытии, а также Свидетельство, по которому в течение срока его действия финансирование открыто не было, возвращаются в подразделение по делам миграции МВД, ГУВД, УВД субъекта Российской Федерации.