21. В записи кадастра недвижимости о земельном участке указываются следующие основные сведения о земельном участке:

1) вид объекта недвижимости (земельный участок);

2) кадастровый номер земельного участка и дата его присвоения;

3) ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, условный номер или номер учетной записи в государственном лесном реестре), если такой номер был присвоен до присвоения в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" <4> (далее - Федеральный закон о кадастре) кадастрового номера либо если условный номер был присвоен при государственной регистрации права (ограничения права) на объект недвижимости до дня вступления в силу Федерального закона, дата присвоения такого номера, сведения об организации или органе, которые присвоили такой номер в установленном законодательством Российской Федерации порядке. В случае если объекту недвижимости было присвоено несколько государственных учетных номеров, указываются сведения о каждом таком номере;

--------------------------------

<4> Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 31, ст. 4017; 2016, N 27, ст. 4294.

4) кадастровый номер земельного участка (земельных участков), из которого (которых) в результате раздела, выдела или иного соответствующего законодательству Российской Федерации действия с земельным участком (далее - исходный земельный участок) образованы новые земельные участки (далее - образованные земельные участки);

5) номер кадастрового квартала, в котором находится земельный участок;

6) описание местоположения земельного участка;

7) площадь в квадратных метрах с округлением до 1 квадратного метра с указанием погрешности вычисления;

8) сведения о частях земельного участка в объеме и порядке, предусмотренных подглавой III.IX Порядка;

9) утратил силу с 28 октября 2021 года. - Пункт 8 данного Приказа;

9.1) кадастровые номера расположенных в границах земельного участка объектов недвижимости (указанные сведения вносятся в том числе при внесении в ЕГРН записей о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства, едином недвижимом комплексе, расположенных на таком земельном участке, а также в соответствии с пунктом 216 Порядка);

10) утратил силу с 28 октября 2021 года. - Пункт 8 данного Приказа;

10.1) сведения о каждом кадастровом инженере, выполнявшем кадастровые работы в отношении земельного участка, в объеме, предусмотренном пунктом 25.1 Порядка;

11) сведения о прекращении существования земельного участка и дата снятия с государственного кадастрового учета, если земельный участок прекратил существование;

12) кадастровый номер образованного земельного участка (земельных участков) в отношении исходного земельного участка;

13) кадастровый номер предприятия как имущественного комплекса, если земельный участок (имущественное право на земельный участок) входит в состав предприятия как имущественного комплекса;

14) слова "общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме", если земельный участок относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме (указываются в случае наличия таких сведений в межевом плане либо в случае государственного кадастрового учета здания - многоквартирного дома, расположенного на таком земельном участке, если ранее такие сведения не были указаны в записи о земельном участке и такой земельный участок образован в границах, в которых он в соответствии с жилищным законодательством переходит в собственность собственников помещений в указанном многоквартирном доме после регистрации права собственности на такие помещения). В случае осуществления государственного кадастрового учета в связи с прекращением существования многоквартирного дома в отношении земельного участка, относившегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, указываются слова: "являлся общим имуществом в снятом с учета многоквартирном доме". Сведения о том, что земельный участок является (являлся) общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, исключаются одновременно с изменением вида разрешенного использования такого земельного участка или назначения здания - многоквартирного дома, в том числе в результате его реконструкции. В случае преобразования (раздела, объединения, перераспределения) такого земельного участка сведения о том, что он являлся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, в записи кадастра недвижимости об образованных земельных участках не переносятся;

15) слова "земельный участок общего назначения на территории ведения гражданами ____________________ (указываются соответственно слова "садоводства" или "огородничества") для собственных нужд", если земельный участок является имуществом общего пользования и предназначен для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, и (или) предназначен для размещения другого имущества общего пользования на такой территории. Данные сведения исключаются одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета в связи с изменением (утверждением) документации по планировке территории применительно к территории ведения гражданами садоводства или огородничества, в результате которого земельный участок в соответствии с такой документацией не относится к имуществу общего пользования.

22. В записи кадастра недвижимости о земельном участке указываются следующие дополнительные сведения:

1) адрес объекта недвижимости в структурированном в соответствии с федеральной информационной адресной системой (далее - ФИАС) виде либо местоположение земельного участка (при отсутствии присвоенного адреса или в случае, если такие сведения были внесены в государственный кадастр недвижимости до вступления в силу Федерального закона);

2) категория земель, к которой отнесен земельный участок <5>;

--------------------------------

<5> Пункт 1 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст. 4147; 2006, N 52, ст. 5498).

3) вид или виды разрешенного использования земельного участка <6> путем указания:

--------------------------------

<6> Пункт 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст. 4147; 2010, N 30, ст. 3998).

установленного вида разрешенного использования на основании соответствующего акта уполномоченного в соответствии с законодательством Российской Федерации органа с указанием в том числе реквизитов такого акта об установлении вида разрешенного использования. В случае поступления в орган регистрации прав разрешения на условно разрешенный вид (виды) разрешенного использования земельного участка и внесения в ЕГРН указанных в нем сведений содержащиеся в ЕГРН сведения о видах разрешенного использования земельного участка сохраняются со статусом "актуальные";

вида разрешенного использования земельного участка, предусмотренного проектом межевания территории, если такой вид разрешенного использования определяется, устанавливается или изменяется на основании проекта межевания территории (с указанием учетного номера проекта межевания территории, сведения о котором внесены в ЕГРН, посредством указания которого в том числе обеспечивается взаимосвязь записей раздела ЕГРН на земельный участок с записями реестра границ, или реквизитов решений уполномоченных в соответствии с законодательством Российской Федерации органов об утверждении проекта межевания территории или о внесении изменений в него, если в реестре границ отсутствует запись о проекте межевания территории);

вида разрешенного использования земельного участка из числа видов разрешенного использования, предусмотренных градостроительным регламентом <7>, и сведений о территориальной зоне, в границах которой расположен земельный участок (с указанием реестрового номера границы территориальной зоны, сведения о которой внесены в ЕГРН, посредством указания которого в том числе обеспечивается взаимосвязь записей раздела ЕГРН на земельный участок с записями реестра границ, или реквизитов решений органов государственной власти или органов местного самоуправления об утверждении правил землепользования и застройки или о внесении изменений в них, если в реестре границ отсутствует запись о соответствующей зоне);

--------------------------------

<7> Статья 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 16; 2021, N 1, ст. 44).

4) сведения о кадастровой стоимости земельного участка;

5) утратил силу с 1 января 2023 года. - Пункт 9 данного Приказа;

5.1) сведения о лесах, водных объектах и об иных природных объектах, расположенных в границах земельного участка:

наименование лесничества, участкового лесничества, номеров лесных кварталов, к которым относится указанный участок (при их наличии), целевое назначение лесов (защитные леса, эксплуатационные леса и резервные леса);

тип водного объекта (пруд, обводненный карьер, водохранилище), наименование водного объекта (при его наличии);

иные природные объекты, расположенные в границах земельного участка, в объеме сведений, поступивших в орган регистрации прав в порядке межведомственного информационного взаимодействия;

6) сведения о расположении земельного участка полностью или частично в границах зоны с особыми условиями использования территории (в том числе при наличии территории в границах зоны с особыми условиями использования территории, в отношении которой устанавливаются различные ограничения использования земельных участков для достижения различных целей установления такой зоны (далее также - подзоны) - сведения о расположении земельного участка полностью или частично в границах подзоны) или границах территории объекта культурного наследия, границах публичного сервитута:

вид объекта реестра границ (зона с особыми условиями использования территории, территория объекта культурного наследия, публичный сервитут);

реестровый номер границы зоны с особыми условиями использования территории (в случае расположения земельного участка в границах подзоны также указывается учетный номер такой подзоны), границы территории объекта культурного наследия, границы публичного сервитута, посредством указания которого в том числе обеспечивается взаимосвязь раздела ЕГРН на земельный участок с записями реестра границ;

ограничения по использованию земельного участка, установленные для соответствующей зоны (подзоны) или территории, а также в связи с установлением публичного сервитута, если в реестре границ отсутствует запись о такой зоне или территории, публичном сервитуте, путем указания перечня запретов и реквизитов нормативного правового акта об их установлении либо путем указания реквизитов нормативного правового акта, устанавливающего такие запрещения;

сведения о части земельного участка в объеме и порядке, предусмотренных подглавой III.IX Порядка, в случае, если земельный участок расположен частично в границах зоны с особыми условиями использования территории (подзоны), территории объекта культурного наследия или в границах публичного сервитута;

7) сведения о расположении земельного участка в границах особо охраняемой природной территории, охотничьих угодий, лесничеств:

вид объекта реестра границ (особо охраняемая природная территория, охотничьи угодья, лесничество);

реестровый номер соответствующего объекта реестра границ, посредством указания которого в том числе обеспечивается взаимосвязь раздела ЕГРН на земельный участок с записями реестра границ;

8) сведения о расположении земельного участка в границах особой экономической зоны, территории опережающего социально-экономического развития, зоны территориального развития в Российской Федерации, игорной зоны:

вид объекта реестра границ (особая экономическая зона, территория опережающего социально-экономического развития, зона территориального развития в Российской Федерации, игорная зона);

реестровый номер границы соответствующей зоны или территории, посредством указания которого в том числе обеспечивается взаимосвязь раздела ЕГРН на земельный участок с записями реестра границ;

реквизиты решений Правительства Российской Федерации о создании, об увеличении площади или о досрочном прекращении существования особой экономической зоны, территории опережающего социально-экономического развития, зоны территориального развития в Российской Федерации, игорной зоны;

9) сведения о результатах проведения государственного земельного надзора:

наименование органа, проводившего мероприятие по государственному земельному надзору;

наименование проведенного мероприятия государственного земельного надзора (документарная или выездная, плановая или внеплановая проверка, административное обследование);

дата окончания проведения мероприятия государственного земельного надзора;

результаты проведенного мероприятия (слова "правонарушение выявлено/не выявлено", если правонарушение выявлено - вид выявленного правонарушения, включая площадь нарушения, признаки выявленного правонарушения);

вид и реквизиты документов, оформленных в ходе проведенного мероприятия (акт проверки; предписание об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства; акт административного обследования объекта земельных отношений; постановление о назначении административного наказания, постановление о прекращении производства по делу об административном правонарушении);

сведения об устранении выявленного нарушения требований, установленных земельным законодательством, путем указания слова "Устранено", наименования органа, проводившего мероприятие по государственному земельному надзору и принявшего решение об устранении правонарушения, и реквизитов документа, содержащего сведения об устранении правонарушения;

10) утратил силу с 1 января 2023 года. - Пункт 9 данного Приказа;

10.1) сведения о том, что земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории:

реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории (принявший орган, дата принятия решения, номер решения);

учетный номер проекта межевания территории, сведения о котором внесены в реестр границ, посредством которого обеспечивается взаимосвязь записей раздела ЕГРН на земельный участок с записями реестра границ;

11) сведения о создании (эксплуатации) на земельном участке наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования:

вид, наименование, реквизиты (дата и номер) акта о предоставлении земельного участка для строительства наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования, наименование органа государственной власти или органа местного самоуправления, принявших такой акт;

вид, наименование, реквизиты (дата и номер) акта о предоставлении земельного участка для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования, наименование органа государственной власти или органа местного самоуправления, принявших такой акт;

реквизиты (дата и номер) договора о предоставлении земельного участка для строительства наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования, наименования сторон договора;

реквизиты (дата и номер) договора о предоставлении земельного участка для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования, наименования сторон договора;

дата и номер (при наличии) решения собственника земельного участка, находящегося в частной собственности, о строительстве на земельном участке наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования;

реквизиты (дата и номер) договора собственника земельного участка, находящегося в частной собственности, с лицом, предоставившим в соответствии с жилищным законодательством поддержку для создания, эксплуатации наемного дома социального использования на земельном участке, наименования сторон договора;

12) условный номер земельного участка, образованного в соответствии с утвержденным проектом межевания территории, проектом межевания земельного участка или земельных участков либо схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, а также:

реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории или решения, которым предусматривается утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, схемы размещения земельного участка на публичной кадастровой карте, включая наименование органа государственной власти, органа местного самоуправления, принявшего соответствующее решение;

учетный номер проекта межевания территории, если сведения о проекте межевания территории внесены в реестр границ, посредством указания которого обеспечивается в том числе взаимосвязь записей раздела ЕГРН на земельный участок с записями реестра границ;

сведения о лице (лицах), утвердившем (утвердивших) проект межевания земельного участка или земельных участков, или реквизиты протокола, подготовленного по результатам общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения;

13) утратил силу с 1 января 2023 года. - Пункт 9 данного Приказа;

13.1) сведения о решении об изъятии земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд:

слова "Земельный участок подлежит изъятию на основании решения об изъятии земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд" либо "Земельный участок образован на основании решения об изъятии земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд";

реквизиты такого решения, включая наименование органа государственной власти, органа местного самоуправления, принявшего указанное решение;

14) утратил силу с 1 января 2023 года. - Пункт 9 данного Приказа;

14.1) сведения о том, что земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена:

слова "Земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена";

наименование органа, на основании решения которого был образован земельный участок;

дата истечения срока, предусмотренного частью 15 статьи 41 Федерального закона (пять лет со дня государственного кадастрового учета земельного участка) при наступлении которой и отсутствии зарегистрированных прав (ограничений прав) земельный участок будет снят с государственного кадастрового учета;

15) сведения о вещных правах (собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании) на земельный участок, возникших до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" <9> (далее - Федеральный закон о регистрации) (в отношении земельного участка, расположенного на территории Республики Крым или города федерального значения Севастополя, - о правах, возникших до вступления в силу Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 г. N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" <10> (далее - Федеральный конституционный закон N 6-ФКЗ), внесенных в государственный кадастр недвижимости до вступления в силу Федерального закона, если права на такой земельный участок не зарегистрированы в реестре прав на недвижимость, в объеме содержащихся в государственном кадастре недвижимости сведений либо при внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости и (или) о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости в порядке, предусмотренном статьями 69 и 69.1 Федерального закона <11>, в объеме сведений, указанных в пункте 53 Порядка, а также сведения:

--------------------------------

<9> Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 30, ст. 3594; 2016, N 27, ст. 4294.

<10> Собрание законодательства Российской Федерации, 2014, N 12, ст. 1201; 2021, N 1, ст. 2.

<11> Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344; 2021, N 1, ст. 57.

а) о правообладателе(ях) земельного участка, выявленном(ых) в порядке, предусмотренном статьей 69.1 Федерального закона, в объеме сведений, указанных в пункте 54 Порядка;

б) реквизитах документов, подтверждающих, что выявленное лицо является правообладателем ранее учтенного объекта недвижимости, указанных в решении уполномоченного в соответствии с законодательством Российской Федерации органа о выявлении такого правообладателя: виде (наименовании) документа (например, свидетельство о праве собственности на землю), его серии и номере (при наличии), дате выдачи (подписания), наименовании органа (организации), выдавшего (выдавшей) документ;

в) решении о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости (дате, номере, наименовании уполномоченного в соответствии с законодательством Российской Федерации органа, принявшего такое решение).

При внесении сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости в соответствии со статьей 69.1 Федерального закона либо при осуществлении государственной регистрации прав на такие объекты внесенным в государственный кадастр недвижимости до вступления в силу Федерального закона сведениям о вещных правах на земельный участок, возникших до вступления в силу Федерального закона о регистрации (на земельный участок, расположенный на территории Республики Крым или города федерального значения Севастополя, - до вступления в силу Федерального конституционного закона N 6-ФКЗ), присваивается статус "погашенные". При осуществлении государственной регистрации прав на ранее учтенные объекты недвижимости внесенным в кадастр недвижимости в соответствии со статьей 69.1 Федерального закона сведениям о правах и правообладателях таких объектов присваивается статус "погашенные". При осуществлении государственной регистрации права определенного лица и наличии в ЕГРН сведений об ограничении права, обременении объекта недвижимости в пользу этого же лица, внесенных в государственный кадастр недвижимости до вступления в силу Федерального закона (на земельный участок, расположенный на территории Республики Крым или города федерального значения Севастополя, - до вступления в силу Федерального конституционного закона N 6-ФКЗ) либо внесенных в кадастр недвижимости в соответствии со статьей 69.1 Федерального закона, таким сведениям об ограничении права, обременении объекта недвижимости присваивается статус "погашенные";

16) сведения об ограничениях прав в виде аренды, безвозмездного пользования на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, если такие ограничения прав возникли до вступления в силу Федерального закона о регистрации (в отношении земельного участка, расположенного на территории Республики Крым или города федерального значения Севастополя, - об ограничениях, возникших до вступления в силу Федерального конституционного закона N 6-ФКЗ), не прекращены и не зарегистрированы в реестре прав на недвижимость, в том числе если указанные ограничения прав были внесены в государственный кадастр недвижимости до вступления в силу Федерального закона, либо об иных ограничениях прав, которые не подлежат (не подлежали) государственной регистрации в реестре прав на недвижимость, включая ограничения прав, которые были внесены в государственный кадастр недвижимости до вступления в силу Федерального закона, в объеме содержащихся в государственном кадастре недвижимости сведений, либо об ограничениях прав в виде аренды, безвозмездного пользования на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, которые внесены (вносятся) в порядке, предусмотренном статьей 69.1 Федерального закона, в объеме сведений, указанных в пункте 69 Порядка, а также сведения:

а) о лице (лицах), в пользу которого(ых) установлены ограничения права на объект недвижимости в объеме сведений, указанных в пункте 54 Порядка;

б) реквизитах документов, на основании которых возникли ограничения права: виде (наименовании) документа, его серии и номере (при наличии), дате выдачи (подписания), наименовании органа (организации), выдавшего (выдавшей) документ (сторонах договора);

в) решении о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости (дате, номере, наименовании уполномоченного в соответствии с законодательством Российской Федерации органа, принявшего такое решение).

При внесении сведений об ограничениях прав на ранее учтенный земельный участок в соответствии со статьей 69.1 Федерального закона либо при осуществлении государственной регистрации ограничений прав на ранее учтенный земельный участок в пользу определенного лица внесенным в государственный кадастр недвижимости до вступления в силу Федерального закона сведениям об ограничениях прав на такой земельный участок, возникших в пользу этого же лица до вступления в силу Федерального закона о регистрации (на земельный участок, расположенный на территории Республики Крым или города федерального значения Севастополя, - до вступления в силу Федерального конституционного закона N 6-ФКЗ), присваивается статус "погашенные". В случае государственной регистрации ограничения прав в пользу определенного лица сведениям об ограничениях прав на ранее учтенный земельный участок, внесенным в соответствии со статьей 69.1 Федерального закона в пользу этого же лица, присваивается статус "погашенные". При осуществлении государственной регистрации ограничения права в пользу определенного лица и наличии в ЕГРН внесенных в государственный кадастр недвижимости до вступления в силу Федерального закона (на земельный участок, расположенный на территории Республики Крым или города федерального значения Севастополя, - до вступления в силу Федерального конституционного закона N 6-ФКЗ) либо в кадастр недвижимости в соответствии со статьей 69.1 Федерального закона сведений о праве этого же лица, например в случае переоформления юридическим лицом права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, таким сведениям о праве на объект недвижимости присваивается статус "погашенные";

17) сведения об ограничении оборотоспособности земельного участка в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 1 мая 2016 г. N 119-ФЗ "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" <12> (далее - Федеральный закон N 119-ФЗ), если такой земельный участок предоставлен в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом N 119-ФЗ (для земельных участков, расположенных на территории субъектов Российской Федерации, указанных в статье 1 Федерального закона N 119-ФЗ <13>), путем указания:

--------------------------------

<12> Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, N 18, ст. 2495; 2017, N 31, ст. 4796.

<13> Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, N 18, ст. 2495; 2019, N 29, ст. 3861.

слов "Земельный участок ограничен в обороте в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 1 мая 2016 г. N 119-ФЗ "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", даты и времени с точностью до секунды внесения указанных сведений (одновременно с внесением записи о государственной регистрации договора безвозмездного пользования земельным участком, заключенного в соответствии с Федеральным законом N 119-ФЗ);

слов "Ограничение оборотоспособности земельного участка в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 1 мая 2016 г. N 119-ФЗ "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" погашено в связи с прекращением права безвозмездного пользования земельным участком" (одновременно с внесением записи о государственной регистрации прекращения права безвозмездного пользования земельным участком по основаниям, предусмотренным статьей 9 Федерального закона N 119-ФЗ <14>);

--------------------------------

<14> Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, N 18, ст. 2495; 2018, N 53, ст. 8429.

18) сведения о том, что земельный участок или земельные участки образованы путем перераспределения земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельного участка, находящегося в частной собственности, на основании решения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории либо согласия органа государственной власти или органа местного самоуправления на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории:

слова "Земельный участок образован путем перераспределения земель или земельного участка (указывается кадастровый номер земельного участка), находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельного участка, находящегося в частной собственности (указывается кадастровый номер земельного участка)";

реквизиты решения, которым предусматривается утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, решения об утверждении проекта межевания территории, включая наименование органа государственной власти, органа местного самоуправления, принявшего соответствующее решение;

учетный номер проекта межевания территории, если сведения о проекте межевания территории внесены в реестр границ, посредством указания которого обеспечивается в том числе взаимосвязь записей раздела ЕГРН на земельный участок с записями реестра границ;

19) сведения о расположении земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимости в границах территории, в отношении которой принято решение о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд:

реквизиты решения о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд (принявший орган, дата принятия решения, номер решения);

учетный номер территории, в отношении которой принято решение о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд, сведения о котором внесены в реестр границ, посредством которого обеспечивается взаимосвязь записей раздела ЕГРН на земельный участок с записями реестра границ.

23. В случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в записи кадастра недвижимости о земельном участке также указываются контрольные сроки (дата истечения срока):

представления (направления) в орган регистрации прав документов, необходимых для устранения реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка (срок, предусмотренный частью 7 статьи 61 Федерального закона, - три месяца со дня направления решения о необходимости устранения реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка);

поступления уведомления федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление защиты, в том числе в судебном порядке, имущественных прав и законных интересов Российской Федерации в области лесных отношений, об обращении в суд с иском об оспаривании зарегистрированного права на земельный участок в случае выявления пересечения границ земельных участков, являющихся в соответствии с лесным законодательством лесными участками (далее - лесные участки), в том числе из состава земель лесного фонда, с границами земельных участков, права на которые зарегистрированы до 1 января 2016 года и которые указаны в частях 6 и 7 статьи 60.2 Федерального закона (срок, предусмотренный частью 8 статьи 60.2 Федерального закона, - три месяца со дня направления решения о необходимости устранения реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельных участков);

представления предложений органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного в области лесных отношений, об устранении противоречий в содержащихся в ЕГРН сведениях о лесных участках (дата истечения срока, предусмотренного частью 14 статьи 60.2 Федерального закона, - пятнадцать рабочих дней со дня направления решения о необходимости устранения реестровой ошибки в отношении пересекающихся лесных участков).

24. При описании местоположения земельного участка указываются:

1) список координат характерных точек границ земельного участка (обозначения характерных точек границ земельного участка, значения координат характерных точек границ (контура) земельного участка в метрах с округлением до 0,01 метра с указанием при наличии метода и погрешности определения координат, системы координат, описания их закрепления на местности);

2) иные сведения, уточняющие описание отдельных частей границы земельного участка (наименования природных объектов и (или) объектов искусственного происхождения, в том числе линейных объектов, указанные в межевом плане, если местоположение отдельных частей границы земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов), указанные в межевом плане кадастровые номера смежных земельных участков. Сведения о кадастровом номере смежного земельного участка исключаются из сведений об описании местоположения земельного участка:

при уточнении границ такого смежного земельного участка, в случае если в результате такого уточнения земельные участки не имеют общей границы;

при изменении сведений ЕГРН с целью исправления реестровой ошибки, в результате которого земельный участок и земельный участок, указанный в ЕГРН в качестве смежного, не имеют общей границы;

при снятии с государственного кадастрового учета такого смежного земельного участка в установленных законодательством Российской Федерации случаях;

3) сведения о наличии земельного спора о местоположении границ земельных участков, выявленного при выполнении комплексных кадастровых работ:

слова: "Местоположение границы от т. _______ (указывается обозначение точки) до т. _______ считается спорным";

реквизиты акта органа местного самоуправления об утверждении карты-плана территории;

дата внесения сведений в кадастр недвижимости;

срок исключения таких сведений из кадастра недвижимости (пятнадцать лет со дня внесения в кадастр недвижимости).

Если граница земельного участка представляет собой совокупность контуров, отделенных друг от друга иными земельными участками или землями (многоконтурный земельный участок), то описание местоположения такого земельного участка дополняется обозначением контура границ земельного участка, состоящего из кадастрового номера земельного участка и порядкового номера соответствующего контура земельного участка, указываемого после кадастрового номера в скобках арабскими цифрами, и площадью такого контура в квадратных метрах с округлением до 0,01 квадратного метра с указанием погрешности вычисления.

25. Утратил силу с 28 октября 2021 года. - Пункт 8 данного Приказа.

25.1. В сведениях о кадастровых инженерах, выполнявших кадастровые работы в отношении объекта недвижимости, указываются:

1) фамилия, имя и отчество (последнее - при наличии), уникальный реестровый номер в реестре саморегулируемой организации кадастровых инженеров и наименование данной организации, страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования (далее - СНИЛС);

2) реквизиты (наименование, номер, дата) договора на выполнение кадастровых работ;

3) дата завершения и вид кадастровых работ, выполненных в отношении объекта недвижимости.

26. В сведениях о кадастровой стоимости земельного участка указываются:

1) кадастровая стоимость объекта недвижимости;

2) наименование и реквизиты документа об утверждении (определении, установлении, расчете) кадастровой стоимости объекта недвижимости:

"акт об утверждении результатов определения кадастровой стоимости ______________";

"акт о внесении изменений в акт об утверждении результатов определения кадастровой стоимости ______________";

"акт об определении кадастровой стоимости ______________";

"решение комиссии об определении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости ______________";

"решение суда об определении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости ______________";

"решение бюджетного учреждения об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости ______________";

"акт расчета кадастровой стоимости единого недвижимого комплекса ______________";

"акт об изменении кадастровой стоимости в связи с применением индекса рынка недвижимости ______________";

3) основание определения кадастровой стоимости путем указания слов:

"кадастровая стоимость объекта недвижимости определена в рамках государственной кадастровой оценки";

"в кадастровую стоимость объекта недвижимости, определенную в рамках государственной кадастровой оценки, внесены изменения";

"кадастровая стоимость объекта недвижимости определена в рамках статьи 16 Федерального закона от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке";

"в кадастровую стоимость, определенную в рамках статьи 16 Федерального закона от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке", внесены изменения";

"кадастровая стоимость объекта недвижимости определена в рамках статьи 24.19 Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";

"кадастровая стоимость объекта недвижимости установлена в размере его рыночной стоимости по решению суда";

"кадастровая стоимость объекта недвижимости установлена в размере его рыночной стоимости по решению комиссии";

"кадастровая стоимость объекта недвижимости установлена в размере его рыночной стоимости по решению бюджетного учреждения";

"кадастровая стоимость единого недвижимого комплекса рассчитана в соответствии с частью 2 статьи 17 Федерального закона от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке";

"кадастровая стоимость объекта недвижимости изменена путем умножения на индекс рынка недвижимости в соответствии с частью 5 статьи 19.1 Федерального закона от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке";

4) дата внесения сведений о кадастровой стоимости в ЕГРН;

5) дата, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость (дата определения кадастровой стоимости);

6) дата подачи заявления об оспаривании (пересмотре) кадастровой стоимости либо об установлении кадастровой стоимости в размере его рыночной стоимости, указанная:

в решении комиссии, созданной в субъекте Российской Федерации в соответствии с частью 1 статьи 22 Федерального закона от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" <15>, об определении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости;

--------------------------------

<15> Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, N 27, ст. 4170; 2017, N 31, ст. 4823.

решении суда об определении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости;

решении бюджетного учреждения в сфере государственной кадастровой оценки <16> об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости;

--------------------------------

<16> Статья 7 Федерального закона от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, N 27, ст. 4170; 2020, N 31, ст. 5028).

7) дата начала применения кадастровой стоимости, указанная в документе, направленном органом государственной власти субъекта Российской Федерации или государственным бюджетным учреждением субъекта Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом, на основании которого в ЕГРН вносятся сведения о кадастровой стоимости (при наличии в указанном документе сведений о такой дате).

В случае отсутствия в указанном документе сведений о дате начала применения кадастровой стоимости, а также в случаях, когда в соответствии с законодательством Российской Федерации изменение кадастровой стоимости осуществляется при отсутствии такого документа, дата начала применения указывается органом регистрации прав в соответствии с требованиями статьи 18 Федерального закона от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке", статьи 24.20 Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" <17>.

--------------------------------

<17> Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 31, ст. 3813; 2020, N 31, ст. 5028.