СТРОИТЕЛЬСТВО

Вступают в силу изменения в порядок принятия Фондом защиты прав граждан - участников долевого строительства решения о финансировании или о нецелесообразности финансирования "проблемных новостроек"

Изменения, в частности, направлены на реализацию положений Федерального закона от 01.07.2021 N 273-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Расширяется перечень оснований, при наличии которых решение о финансировании завершения строительства отдельного многоквартирного дома или жилого дома блокированной застройки, состоящего из 3 и более блоков, в составе жилого комплекса и (или) решение о финансировании завершения строительства (строительства) объекта инфраструктуры не могут быть приняты. К ним отнесены следующие основания:

- степень готовности отдельного многоквартирного дома или жилого дома блокированной застройки, состоящего из 3 и более блоков, в составе жилого комплекса и (или) объекта инфраструктуры составляет менее 80%;

- земельный участок, предназначенный для размещения указанных объекта незавершенного строительства и (или) объекта инфраструктуры, на дату принятия решения о финансировании не принадлежит застройщику на праве собственности или ином имущественном праве.

Расширяется перечень оснований изменения предельного объема финансирования.

Устанавливается обязанность Фонда по перечислению в доход бюджета субъекта РФ полученных денежных средств от реализации объектов недвижимости, за исключением случаев, когда между Фондом, субъектом РФ и фондом субъекта РФ заключено соглашение о распределении объектов недвижимости.

(Постановление Правительства РФ от 24.11.2021 N 2023)