ИПОТЕКА

Программа льготной ипотеки распространена на приобретение и строительство частных домов

Изменения внесены в постановления Правительства РФ от 23.04.2020 N 566 и от 27.07.2020 N 1121.

В частности, предусматривается, что льготный жилищный (ипотечный) кредит (заем) может также выдаваться:

- для приобретения у застройщиков - юридических лиц (за исключением инвестиционных фондов, в том числе их управляющих компаний) или у застройщиков - ИП индивидуальных жилых домов с земельными участками, расположенными на территории РФ, по договорам купли-продажи;

- для приобретения заемщиками у юридических лиц (за исключением инвестиционных фондов, в том числе их управляющих компаний) или у ИП индивидуальных жилых домов на земельных участках, расположенных на территории РФ, по договорам купли-продажи, в соответствии с которыми юридические лица или ИП обязуются в будущем передать заемщикам в собственность индивидуальные жилые дома, которые будут созданы после заключения таких договоров, с земельными участками;

- для оплаты заемщиками работ по строительству индивидуальных жилых домов на земельных участках, осуществляемому по одному или нескольким договорам подряда, заключенным заемщиками с юридическими лицами или ИП, или для приобретения заемщиками земельных участков, расположенных на территории РФ, по договорам купли-продажи и оплаты работ по строительству на них индивидуальных жилых домов, осуществляемому по одному или нескольким договорам подряда, заключенным заемщиками с юридическими лицами или ИП.

Уточняется порядок возмещения недополученных доходов в рамках субсидирования.

Дополнен перечень условий, при выполнении которых недополученные доходы возмещаются кредиторам.

Общая сумма кредитов (займов), по которым осуществляется возмещение недополученных доходов, увеличена до 2,4 трлн рублей (включительно).

Скорректирована форма заявления на получение возмещения недополученных доходов.

(Постановление Правительства РФ от 18.10.2021 N 1758)