Договор временного пользования землей сельскохозяйственного назначения

ДОГОВОР

временного пользования землей сельскохозяйственного назначения

" " __________________ 19 ___ г.

Собственник земли, владелец, постоянный землепользователь,

арендатор ________________________________________________________

(наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество

__________________________________________________________________

гражданина, его местонахождение или адрес местожительства)

в лице ___________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, должность представителя собственника

__________________________________________________________________

земли, землевладельца, постоянного землепользователя, арендатора)

с одной стороны и временный землепользователь ____________________

__________________________________________________________________

(наименование юридического лица, или фамилия, имя, отчество

__________________________________________________________________

гражданина, его местонахождение или адрес местожительства)

в лице ___________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, должность представителя временного

_______________________________________ с другой стороны заключили

землепользователя)

настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Собственник земли, землевладелец, постоянный

землепользователь, арендатор передает, а временный

землепользователь принимает земельный участок общей площадью

_____________ гектаров, согласно прилагаемой экспликации земель,

для ______________________________________________________________

__________________________________________________________________

(указать вид временного использования земельного участка)

__________________________________________________________________

1.2. Настоящий Договор заключен сроком на ___________ лет <*>

и вступает в силу с момента его регистрации в ____________________

__________________________________________________________________

(наименование местной администрации)

Дата возвращения земельного участка собственнику земли,

землевладельцу, постоянному землепользователю, арендатору

__________________________________________________________________

----------------------------------

<*> В соответствии со ст. 14 Земельного кодекса РСФСР

предельный срок временного пользования земель устанавливается не

более трех лет, а для ведения северного оленеводства и отгонного

животноводства - до двадцати пяти лет, за исключением случаев

предоставления служебных земельных наделов.

2. Плата за землю

2.1. Общая сумма ежегодной платы за переданный во временное

пользование земельный участок составляет _________________ рублей.

2.2. Размер платы за землю устанавливается в размере ставок

земельного налога.

2.3. Плата за землю вносится временным землепользователем

равными долями ________________________ в бюджет _________________

(сроки внесения платы) (наименование

____________________________________ путем перечисления указанной

местной администрации)

в пункте 2.1 настоящего Договора суммы на счет N _________ в _____

______________________________ банке.

2.4. Другие льготы, предоставляемые временному

землепользователю ________________________________________________

(перечень льгот)

__________________________________________________________________

3. Права и обязанности временного землепользователя

3.1. Временный землепользователь имеет право:

использовать землю в соответствии с условиями предоставления

земельного участка;

собственности на посевы и посадки сельскохозяйственных

культур;

пользоваться в установленном порядке лесными угодьями, водными

и другими природными объектами;

возводить для производственных целей следующие временные

постройки: _______________________________________________________

(перечень построек)

на компенсацию убытков, включая упущенную выгоду, при

досрочном расторжении Договора не по вине временного

землепользователя, а также причиненных ему юридическими,

должностными лицами и гражданами в результате нарушения земельного

и природоохранного законодательства.

Другие права временного землепользователя ____________________

__________________________________________________________________

3.2. Временный землепользователь обязан:

эффективно использовать предоставленный во временное

пользование земельный участок в соответствии с целевым

назначением;

не допускать снижения плодородия почв и ухудшения

экологической обстановки на земельном участке и прилегающих

территориях в результате своей хозяйственной деятельности;

осуществлять комплекс мероприятий по рациональному

использованию и охране земель

__________________________________________________________________

(защита почв от эрозии, подтопления,

__________________________________________________________________

заболачивания, загрязнения и др.)

в установленных случаях соблюдать особый режим использования

земель (приложение N 3);

своевременно вносить плату за землю;

возмещать в полном объеме собственнику земли, землевладельцу,

постоянному землепользователю, арендатору, а также смежным

землепользователям убытки, включая упущенную выгоду, в связи с

ухудшением качества земель и экологической обстановки в результате

своей хозяйственной деятельности;

сносить своими силами или за свой счет указанные в пункте 3.1

настоящего Договора временные постройки или передавать их

собственнику земли, землевладельцу, постоянному землепользователю,

арендатору на условиях, предусмотренных Договором.

Другие обязанности временного землепользователя ______________

__________________________________________________________________

4. Права и обязанности собственника земли, землевладельца,

постоянного землепользователя, арендатора

4.1. Собственник земли, землевладелец, постоянный

землепользователь, арендатор имеет право:

осуществлять контроль за использованием и охраной земель

временным землепользователем;

досрочно прекращать право временного пользования земельным

участком при нерациональном использовании, при использовании земли

не по целевому назначению, а также способами, приводящими к его

порче, при переводе временным землепользователем ценных

сельскохозяйственных угодий в менее ценные, при систематическом

невнесении платы за землю в установленный срок и в случаях

нарушения условий настоящего Договора;

на возмещение убытков, включая упущенную выгоду, причиненных

ухудшением качества земель и экологической обстановки в результате

хозяйственной деятельности временного землепользователя;

__________________________________________________________________

по истечении срока временного пользования оценивать состояние

земельного участка, его пригодность для использования по целевому

назначению и принимать его по акту.

Другие права собственника земли, землевладельца, постоянного

землепользователя, арендатора ____________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

4.2. Собственник земли, землевладелец, постоянный

землепользователь, арендатор обязан:

передавать временному землепользователю земельный участок в

состоянии, соответствующем условиям настоящего Договора (площади

угодий и их краткая качественная характеристика приводятся в

приложении N 2);

возмещать временному землепользователю убытки, включая

упущенную выгоду, при досрочном расторжении настоящего Договора по

собственной инициативе.

Другие обязанности собственника земли, землевладельца,

постоянного землепользователя, арендатора ________________________

__________________________________________________________________

5. Ответственность сторон

Изменение условий Договора временного пользования землей, его

расторжение и прекращение допускаются в случаях несоблюдения

требований, определенных пунктами 3.2 и 4.2 настоящего Договора.

За нарушение условий Договора стороны несут гражданскую,

административную и уголовную ответственность в соответствии с

действующим законодательством.

6. Рассмотрение споров

Земельные споры, возникающие в ходе реализации настоящего

Договора, разрешаются в соответствии с действующим

законодательством Советами народных депутатов, судом или

арбитражным судом в соответствии с их компетенцией.

Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, из которых

первый выдан временному землепользователю ________________________

(наименование юридического

__________________________________________________________________

лица или фамилия, имя, отчество гражданина)

второй хранится у собственника земли, землевладельца, постоянного

землепользователя, арендатора ____________________________________

(наименование юридического лица

__________________________________________________________________

или фамилия, имя, отчество гражданина)

Приложения:

1. План земельного участка, предоставленного во временное

пользование.

2. Экспликация земель, предоставленных во временное

пользование

__________________________________________________________________

Собственник земли, землевладелец, постоянный

землепользователь, арендатор _____________________________________

(наименование юридического лица или фамилия, имя,

__________________________________________________________________

отчество гражданина, его паспортные данные: серия, номер,

__________________________________________________________________

дата выдачи, кем выдан)

М. П. ________________ ______________________________

(подпись) (фамилия, имя, отчество)

Временный землепользователь___________________________________

(наименование юридического лица

__________________________________________________________________

или фамилия, имя, отчество гражданина, его паспортные данные:

__________________________________________________________________

серия, номер, дата выдачи, кем выдан)

М. П. ________________ ____________________________

(подпись) (фамилия, имя, отчество)

Договор N _____ зарегистрирован _____________________________

(наименование местной

__________________________________________________________________

администрации)

_____________________________

(должность)

М. П.

_________________ _____________________________

(подпись) (фамилия, имя, отчество)

_________________

(дата)