3. Определение годового расчетного рентного дохода с 1 гектара лесных земель

3. Определение годового расчетного рентного дохода

с 1 гектара лесных земель

Дифференциальный рентный доход с 1 гектара лесных земель в лесхозе определяется как разность между оценочной продуктивностью 1 гектара лесных земель в денежном выражении и ценой производства древесины в расчете на 1 гектар.

Если при расчете дифференциального рентного дохода получается отрицательное значение, дифференциальный рентный доход принимается равным нулю.

Годовой расчетный дифференциальный рентный доход с 1 гектара лесных земель в лесхозе определяется путем деления дифференциального рентного дохода с 1 гектара лесных земель на число лет в средневзвешенном обороте рубки с учетом структуры основных лесообразующих пород.

Число лет в средневзвешенном обороте рубки в лесхозе (T )

рассчитывается по следующей формуле:

n m l

SUM SUM S

i=1 j=1 ij

T = ------------, (3-9)

l l

n m ij

SUM SUM ---

i=1 j=1 T

где:

S - площадь, занятая i-й основной лесообразующей породой

j-м обороте рубки в l-м лесхозе, га;

Т - число лет в j-м обороте рубки i-й основной

лесообразующей породы;

n - количество основных лесообразующих пород;

m - количество вариантов оборотов рубок в насаждениях одной лесообразующей породы.

Годовой абсолютный рентный доход определяется исходя из следующего положения: кадастровая стоимость 1 гектара лесных земель, на которых не образуется дифференциальный рентный доход, устанавливается равной минимальному значению кадастровой стоимости 1 гектара сельскохозяйственных угодий в Российской Федерации.

Годовой расчетный рентный доход с 1 гектара лесных земель в лесхозе определяется суммированием годового расчетного дифференциального и годового абсолютного рентных доходов, получаемых с 1 гектара лесных земель.

2. Определение оценочных затрат и цены производства древесины на 1 гектар лесных земель 4. Расчет кадастровой стоимости 1 гектара лесных земель