НЕДВИЖИМОСТЬ

Определен состав сведений, содержащихся в ЕГРН, подлежащих размещению на официальном сайте Росреестра, и порядок их размещения

Сведения размещаются Росреестром на своем официальном сайте с целью просмотра в режиме онлайн неограниченным кругом лиц без подачи запросов и взимания платы.

Сведения размещаются (обновляются) ежедневно в автоматическом режиме на основании данных информационных ресурсов Росреестра (в соответствующем разделе официального сайта Росреестра должна содержаться информация о дате последнего обновления сведений).

Размещаемые сведения носят справочный характер.

Не подлежат размещению на официальном сайте Росреестра содержащиеся в ЕГРН сведения об объектах недвижимости, доступ к которым ограничен законодательством РФ, сведения о правообладателях объектов недвижимости, в том числе об их персональных данных.

(Приказ Росреестра от 30.08.2021 N П/0375)

Уточняются правила формирования и предоставления перечней объектов недвижимости для целей определения кадастровой стоимости

Установлено, в частности, что перечни объектов недвижимости формируются в электронном виде и состоят из графической и текстовой частей.

Графическая часть перечня объектов недвижимости формируется в виде файлов в формате MIF/MID или SHP, содержащих следующие сведения ЕГРН:

- о границах земельных участков, включая сведения о кадастровых номерах земельных участков;

- о контурах зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на земельных участках, включая сведения о кадастровых номерах зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства.

Графическая часть перечней объектов недвижимости также содержит сведения ЕГРН о границах кадастровых кварталов, включая сведения об учетных номерах кадастровых кварталов.

(Приказ Росреестра от 03.12.2021 N П/0568)

Актуализированы типовые условия договоров аренды в отношении находящихся в федеральной собственности нежилых помещений, зданий, строений, сооружений, закрепленных за федеральным государственным учреждением, федеральным государственным унитарным предприятием, а также находящихся в казне РФ

В частности, новые типовые условия предусматривают:

- условие об обязанности арендатора в месячный срок со дня заключения договора аренды застраховать имущественные интересы, связанные с риском наступления ответственности за причинение вреда жизни, здоровью или имуществу третьих лиц на весь срок действия договора аренды (страхование гражданской ответственности), а также застраховать имущественные интересы, связанные с риском утраты (гибели), недостачи или повреждения объекта недвижимости, в пользу арендодателя на весь срок действия договора аренды (страхование имущества);

- условие об обязанности арендатора представлять арендодателю информацию о заключенных договорах страхования, вносимых в них изменениях и (или) их расторжении, путем направления уведомления заказным письмом в месячный срок со дня их заключения, изменения и (или) расторжения.

Утрачивает силу аналогичный Приказ Минэкономразвития России от 11.01.2017 N 2.

(Приказ Минфина России от 05.10.2021 N 146н, Приказ Минэкономразвития России от 22.10.2021 N 641)

Сведения, содержащиеся в ЕГРН, будут предоставляться бесплатно по запросам о предоставлении сведений председателей контрольно-счетных органов субъектов РФ, их заместителей

(Федеральный закон от 01.07.2021 N 255-ФЗ)