III. Разработка параметров цены проектных работ, определяющих стоимость проектных работ в зависимости от натуральных показателей при разработке НЗ на проектные работы

38. Разработка параметров цены проектных работ, определяющих стоимость проектных работ в зависимости от натуральных показателей, применяется в качестве основного метода, используемого при разработке НЗ на проектные работы.

39. Параметры цены проектных работ, определяющие стоимость проектных работ в зависимости от натуральных показателей, используются при определении цены проектных работ (Ц) по формуле (3.1):

Ц = а + в x X, (3.1)

где:

Ц - цена проектных работ, тыс. руб.;

а - параметр цены проектных работ: постоянная величина, выраженная в тыс. руб.;

в - параметр цены проектных работ: постоянная величина, имеющая размерность тыс. руб. на единицу натурального показателя;

X - величина натурального показателя проектируемого объекта.

40. Параметры "а" и "в" характеризуют зависимость цены проектных работ от величины натурального показателя "X" и являются постоянными для определенного интервала изменения натурального показателя "X".

41. Зависимость цены проектных работ от величины натурального показателя выявляется на основании данных о величине стоимостного показателя проектных работ и соответствующего ему натурального показателя по нескольким объектам-представителям.

42. В случае, если в результате анализа исходных данных установлено, что изменения натурального показателя не влияют на трудоемкость проектных работ или данное влияние незначительно, цена проектных работ рассчитывается на объект в целом.

При этом в графе "натуральный показатель" приводится единица измерения "объект", а параметр "в" принимается равным нулю.

43. В случае, если трудоемкость подготовки отдельного раздела проектной документации либо отдельного вида проектных работ характеризуется зависимостью от натурального показателя, отличного от основного натурального показателя объекта, либо зависимость от натурального показателя не может быть установлена, для такого раздела или проектной работы разрабатывается отдельная НЗ на проектные работы, либо отдельные параметры и (или) нормативы цены проектных работ. При этом затраты на разработку такого раздела или выполнения проектной работы не учитываются при разработке параметров цены проектных работ для основного объекта строительства.

44. Разработка параметров цены проектных работ, определяющих стоимость проектных работ в зависимости от натуральных показателей, осуществляется в следующей последовательности:

1) устанавливается зависимость цены проектных работ от натуральных показателей, определяется основной натуральный показатель для каждого объекта строительства;

2) выбирается метод расчета стоимостного показателя проектных работ:

для разработки параметров цены проектных работ на строительство зданий, сооружений используется расчетно-аналитический метод, установленный в зависимости от стоимости строительства объекта;

для разработки параметров отдельных видов проектных работ используется расчетно-аналитический метод, основанный на анализе трудозатрат проектировщиков по фактически выполненным проектам, а также на анализе стоимостных показателей по выполненным аналогичным работам.

45. При расчете стоимостного показателя проектных работ в зависимости от стоимости строительства для каждого объекта, подлежащего включению в состав НЗ на проектные работы, выполняется:

1) для объектов капитального строительства, за исключением линейных объектов:

а) определение величины стоимости строительства, принимаемой для расчета стоимостного показателя проектных работ по каждому объекту-представителю;

б) определение величины норматива цены проектных работ для каждого объекта-представителя в соответствии с пунктом 51 Методики;

в) расчет средней величины норматива цены проектных работ для каждого объекта-представителя;

г) расчет стоимостного показателя проектных работ на основании средней величины норматива цены проектных работ для каждого объекта-представителя;

д) определение границ интервалов изменения натуральных показателей;

е) определение стоимостных показателей проектных работ для границ интервалов натуральных показателей;

ж) расчет параметров цены проектных работ (параметры "а" и "в") в соответствии с пунктами 71 - 75 Методики;

2) для линейных объектов:

а) определение величины стоимости строительства, принимаемой для расчета стоимостного показателя проектных работ по каждому объекту-представителю;

б) определение удельной стоимости строительства по каждому объекту-представителю, установленной на единицу измерителя натурального показателя, путем деления стоимости строительства на величину натурального показателя, предусмотренную проектной документацией, в уровне цен 2000 года и в текущем уровне цен по состоянию на 1 января года разработки НЗ на проектные работы;

в) определение среднего арифметического значения удельной стоимости строительства исходя из данных о удельных стоимостях строительства по каждому объекту-представителю в уровне цен 2000 года и в текущем уровне цен по состоянию на 1 января года разработки НЗ на проектные работы;

г) определение границ интервалов изменения натуральных показателей;

д) определение величины норматива цены проектных работ на основании среднего арифметического значения удельной стоимости строительства в соответствии с пунктом 51 Методики для пограничных значений интервалов изменения натуральных показателей;

е) расчет средней величины норматива цены проектных работ для пограничных значений интервалов изменения натуральных показателей;

ж) расчет стоимостного показателя проектных работ на основании средней величины норматива цены проектных работ для пограничных значений интервалов изменения натуральных показателей;

з) определение стоимостных показателей проектных работ для пограничных значений интервалов изменения натуральных показателей;

и) расчет параметров цены проектных работ (параметры "а" и "в") в соответствии с пунктами 71 - 75 Методики.

46. Последовательность разработки параметров цены проектных работ при расчете стоимостных показателей проектных работ расчетно-аналитическим методом, основанном на анализе трудозатрат проектировщиков по фактически выполненным проектам, представлена в пунктах 100 - 110 Методики.

47. Стоимостной показатель проектных работ по нормативу цены проектных работ определяется в процентах от сметной стоимости строительства расчетно-аналитическим методом, установленным в зависимости от стоимости строительства объекта.

48. В сметной стоимости строительства, принимаемой для определения стоимостного показателя проектных работ, учитывается сметная стоимость строительно-монтажных работ и сметная стоимость оборудования по главам 1 - 9 ССР (далее - сметная стоимость строительства), определяемая в соответствии со сметными нормативами, включенными в ФРСН.

49. При этом доля стоимости технологического оборудования, подлежащего включению в сметную стоимость строительства объекта, принимаемая для определения стоимостного показателя проектных работ, определяется при разработке НЗ на проектные работы исходя из специфики проектирования включаемых в него объектов и обосновывается расчетами.

50. Затраты на строительно-монтажные работы и оборудование, соответствующие объему проектных работ, который согласно общим положениям разрабатываемой НЗ на проектные работы относится к дополнительному (неучтенному), исключаются из стоимости строительства объекта, принимаемой для расчета стоимостного показателя проектных работ.

При расчете величины процентного отношения стоимости проектных работ по данным объекта-представителя из стоимости проектных работ исключаются затраты на проектные работы, которые в соответствии с общими положениями разрабатываемой НЗ на проектные работы относятся к дополнительным (неучтенным).

51. Норматив цены проектных работ при разработке параметров цены проектных работ для объектов капитального строительства рассчитывается как среднее арифметическое значение величин процентного отношения стоимости проектных работ к стоимости строительства объекта-представителя, рассчитанных на основании следующих методов:

1) использование значений таблиц 1.5 - 1.28, приведенных в приложении N 2 к Методике:

а) значения таблицы 1.5, приведенной в приложении N 2 к Методике, применяются при определении величины процентного отношения стоимости проектных работ для объектов капитального строительства непроизводственного назначения и линейных объектов, за исключением линейных объектов, приведенных в таблицах 1.8, 1.20 приложения N 2 к Методике, к сметной стоимости их строительства;

б) значения таблицы 1.6, приведенной в приложении N 2 к Методике, применяются при определении величины процентного отношения стоимости проектных работ для объектов использования атомной энергии к сметной стоимости их строительства;

в) значения таблицы 1.7, приведенной в приложении N 2 к Методике, применяются при определении величины процентного отношения стоимости проектных работ для электротехнических устройств напряжением 35 - 1150 кВ, за исключением воздушных линий электропередачи напряжением 35 - 1150 кВ и кабельных линий напряжением 110 - 500 кВ, к сметной стоимости их строительства;

г) значения таблицы 1.8, приведенной в приложении N 2 к Методике, применяются при определении величины процентного отношения стоимости проектных работ для воздушных линий электропередачи напряжением 35 - 1150 кВ и кабельных линий напряжением 110 - 500 кВ к сметной стоимости их строительства;

д) значения таблицы 1.9, приведенной в приложении N 2 к Методике, применяются при определении величины процентного отношения стоимости проектных работ для паротурбинных конденсационных электрических станций (далее - КЭС) с блоками единичной мощностью до 300 мВт к сметной стоимости их строительства;

е) значения таблицы 1.10, приведенной в приложении N 2 к Методике, применяются при определении величины процентного отношения стоимости проектных работ для КЭС с блоками единичной мощностью 500 мВт, 800 мВт и теплофикационных электрических станций (далее - ТЭЦ) к сметной стоимости их строительства;

ж) значения таблицы 1.11, приведенной в приложении N 2 к Методике, применяются при определении величины процентного отношения стоимости проектных работ для отдельных котельных паропроизводительностью от 200 Гкал/час до 1500 Гкал/час к сметной стоимости их строительства;

з) значения таблицы 1.12, приведенной в приложении N 2 к Методике, применяются при определении величины процентного отношения стоимости проектных работ для отдельных электрокотельных к сметной стоимости их строительства;

и) значения таблицы 1.13, приведенной в приложении N 2 к Методике, применяются при определении величины процентного отношения стоимости проектных работ для дизельных электростанций (далее - ДЭС) единичной мощностью от 1000 кВт до 5500 кВт к сметной стоимости их строительства;

к) значения таблицы 1.14, приведенной в приложении N 2 к Методике, применяются при определении величины процентного отношения стоимости проектных работ для газотурбинных электростанций (далее - ГТЭС) с агрегатами мощностью до 15 МВт к сметной стоимости их строительства;

л) значения таблицы 1.15, приведенной в приложении N 2 к Методике, применяются при определении величины процентного отношения стоимости проектных работ для ГТЭС с агрегатами мощностью 15 - 30 МВт к сметной стоимости их строительства;

м) значения таблицы 1.16, приведенной в приложении N 2 к Методике, применяются при определении величины процентного отношения стоимости проектных работ для молов, волноломов, дамб, берегоукрепительных сооружений, расположенных в акваториях морей, к сметной стоимости их строительства;

н) значения таблицы 1.17, приведенной в приложении N 2 к Методике, применяются при определении величины процентного отношения стоимости проектных работ для пассажирских вокзалов и павильонов, административно-хозяйственных зданий, материально-технических складов, грузовых складов открытых и крытых, расположенных в акваториях морей, к сметной стоимости их строительства;

о) значения таблицы 1.18, приведенной в приложении N 2 к Методике, применяются при определении величины процентного отношения стоимости проектных работ для причальных сооружений, паловых конструкций, рефрижераторных складов, гаражей портовой и прочей техники, зарядных станций, электропогрузчиков, баз продовольственного обслуживания флота, ремонтно-механических мастерских, пунктов технического обслуживания, ремонта и освидетельствования контейнеров, расположенных в акваториях морей, к сметной стоимости их строительства;

п) значения таблицы 1.19, приведенной в приложении N 2 к Методике, применяются при определении величины процентного отношения стоимости проектных работ для перегрузочных и пассажирских комплексов, баз портового флота, в том числе расположенных на реках, озерах и искусственных водохранилищах, обслуживающих морские суда и суда смешанного плавания, морспецподразделений, станций освидетельствования и ремонта надувных спасательных средств, баз технического обслуживания флота, баз ремонта перегрузочного оборудования, межпортовых баз ремонта контейнеров, баз аварийно-спасательных и подводно-технических работ, расположенных в акваториях морей, к сметной стоимости их строительства;

р) значения таблицы 1.20, приведенной в приложении N 2 к Методике, применяются при определении величины процентного отношения стоимости проектных работ для подводных переходов трубопроводов и кабелей, расположенных в акваториях рек, озер и искусственных водохранилищ, к сметной стоимости их строительства;

с) значения таблицы 1.21, приведенной в приложении N 2 к Методике, применяются при определении величины процентного отношения стоимости проектных работ для грузовых причальных набережных и пирсов, береговых укреплений, причальных и защитных сооружений, дамб, расположенных в акваториях рек, озер и искусственных водохранилищ, к сметной стоимости их строительства;

т) значения таблицы 1.22, приведенной в приложении N 2 к Методике, применяются при определении величины процентного отношения стоимости проектных работ для пассажирских портов и портовых районов, причалов для негабаритных и тяжеловесных грузов, для приема сточных вод и сухого мусора, комплексного обслуживания флота, причалов и пирсов пассажирских. нефтепричалов, переправ, плотин земляных, расположенных в акваториях рек, озер и искусственных водохранилищ, к сметной стоимости их строительства;

у) значения таблицы 1.23, приведенной в приложении N 2 к Методике, применяются при определении величины процентного отношения стоимости проектных работ для речных портов, портовых районов, комплексных специализированных причалов, расположенных в акваториях рек, озер и искусственных водохранилищ, к сметной стоимости их строительства;

ф) значения таблицы 1.24, приведенной в приложении N 2 к Методике, применяются при определении величины процентного отношения стоимости проектных работ для подводных переходов трубопроводов и кабелей, расположенных в акваториях рек, озер и искусственных водохранилищ, к сметной стоимости их строительства;

х) значения таблицы 1.25, приведенной в приложении N 2 к Методике, применяются при определении величины процентного отношения стоимости проектных работ для судоходных шлюзов и судоходных плотин, расположенных в акваториях рек, озер и искусственных водохранилищ, к сметной стоимости их строительства;

ц) значения таблицы 1.26, приведенной в приложении N 2 к Методике, применяются при определении величины процентного отношения стоимости проектных работ для следующих зданий и сооружений в составе объектов ракетной и ракетно-космической техники, к сметной стоимости их строительства:

коммуникационных коллекторов, потерн, караульных помещений, проектируемых в составе стационарных боевых ракетных комплексов (далее - СБРК);

сооружений, проектируемых в составе объектов ликвидации (утилизации) ракет и ракетного вооружения, за исключением корпусов нейтрализации, демонтажа, разборки и резки ракет и наземного оборудования, сооружений уничтожения пиросредств и хранилищ ракет, наземного оборудования;

сооружений, проектируемых в составе арсеналов ракетной и космической техники, за исключением корпусов регламентных, ремонтных работ и хранилищ изделий, наземного оборудования;

коммуникационных коллекторов (каналов) и служебных, административных зданий, проектируемых в составе стартовых комплексов (далее - СК);

объектов казарменного и административно-хозяйственного назначения, проектируемых в составе вспомогательных объектов инфраструктуры космодромов;

ч) значения таблицы 1.27, приведенной в приложении N 2 к Методике, применяются при определении величины процентного отношения стоимости проектных работ для следующих зданий и сооружений в составе объектов ракетной и ракетно-космической техники, к сметной стоимости их строительства:

сооружений охраны, обороны, проектируемых в составе СБРК;

сооружений, проектируемых в составе подвижных боевых ракетных комплексов (далее - ПБРК), за исключением укрытий для подвижных пусковых установок, командных пунктов, узлов связи;

незащищенных штабов, проектируемых в составе пунктов управления и связи соединений, объединений, центра ракетной техники;

незащищенных и защищенных хранилищ ракет, головных частей, наземного оборудования, проектируемых в составе технических позиций;

ресиверных и других сооружений систем газоснабжения, проектируемых в составе технических позиций;

хранилищ ракет, наземного оборудования, проектируемых в составе объектов ликвидации (утилизации) ракет и ракетного вооружения;

хранилищ изделий, наземного оборудования, проектируемых в составе арсеналов ракетной и космической техники;

хранилищ ракет-носителей и их элементов, наземного оборудования и специальной техники, проектируемых в составе СК;

сооружений систем охраны, проектируемых в составе СК;

хранилищ ракет-носителей, космических аппаратов, разгонных блоков, наземного оборудования, запасных инструментов и принадлежностей, проектируемых в составе технических комплексов объектов ракетно-космической техники;

объектов жилого, социально-бытового, административно-делового назначения, проектируемых в составе вспомогательных объектов инфраструктуры космодромов;

щ) значения таблицы 1.28, приведенной в приложении N 2 к Методике, применяются при определении величины процентного отношения стоимости проектных работ для следующих зданий и сооружений в составе объектов ракетной и ракетно-космической техники, к сметной стоимости их строительства:

СБРК;

защищенных сооружений пусковых установок шахтного и наземного типа, проектируемых в составе СБРК;

защищенных командных пунктов СБРК шахтного типа, проектируемых в составе СБРК;

ПБРК;

укрытия для подвижных пусковых установок, проектируемых в составе ПБРК;

командных пунктов, узлов связи, проектируемых в составе ПБРК;

пунктов управления и связи соединений, объединений, центра ракетной техники;

защищенных командных пунктов, узлов, центров связи, проектируемых в составе пунктов управления и связи соединений, объединений, центра ракетной техники;

незащищенных вычислительных центров, радиоцентров, центров, узлов связи, проектируемых в составе пунктов управления и связи соединений, объединений, центра ракетной техники;

технических позиций;

корпусов подготовки, корпусов регламентных работ, монтажно-испытательных корпусов, монтажно-сборочных корпусов, проектируемых в составе технических позиций;

хранилищ компонентов ракетно-космического топлива, проектируемых в составе технических позиций;

компрессорных, азотодобывающих станций, проектируемых в составе технических позиций;

экспериментальных, боевых ракетных и технических комплексов объектов ракетной техники;

объектов ликвидации (утилизации) ракет и ракетного вооружения;

корпусов нейтрализации, демонтажа, разборки и резки ракет и наземного оборудования, проектируемых в составе объектов ликвидации (утилизации) ракет и ракетного вооружения;

сооружений уничтожения пиросредств, проектируемых в составе объектов ликвидации (утилизации) ракет и ракетного вооружения;

арсеналов ракетной и космической техники;

корпусов регламентных, ремонтных работ, проектируемых в составе арсеналов ракетной и космической техники;

СК;

стартовых сооружений, проектируемых в составе СК;

сооружений систем термостатирования, оборотного водоснабжения, холодильных центров, проектируемых в составе СК;

сооружений хранения и заправки ракет-носителей, разгонных блоков с компонентами ракетного топлива, проектируемых в составе СК;

сооружения газоснабжения, воздухоснабжения, проектируемых в составе СК;

сооружений систем сбора и нейтрализации промстоков, проектируемых в составе СК;

сооружений систем электроснабжения, проектируемых в составе СК;

технических комплексов объектов ракетно-космической техники;

монтажно-испытательных, служебно-лабораторных, монтажно-сборочных корпусов ракет-носителей, космических аппаратов, космических головных частей, разгонных блоков, составных частей ракет космического назначения, проектируемых в составе технических комплексов объектов ракетно-космической техники;

сооружений систем термостатирования, газоснабжения, воздухоснабжения, проектируемых в составе технических комплексов объектов ракетно-космической техники;

зарядно-аккумуляторных станций, сооружений систем гарантированного электроснабжения, электропитания спецпотребителей, проектируемых в составе технических комплексов объектов ракетно-космической техники;

кислородно-азотного завода, водородного завода, хранилища компонентов ракетного топлива, проектируемых в составе технологических комплексов и объектов инфраструктуры космодромов.

При промежуточных значениях сметной стоимости строительства объекта-представителя величина норматива цены проектных работ определяется в соответствии с значениями таблиц 1.5 - 1.28, приведенных в приложении N 2 к Методике, методом интерполяции. В случае, если стоимость строительства объекта-представителя, меньше минимальной или большей максимальной стоимости строительства, приведенной в указанных таблицах приложения N 2 к Методике, величина норматива цены проектных работ определяется соответственно по минимальной или максимальной величине, приведенной в соответствующих таблицах приложения N 2 к Методике, без применения метода экстраполяции.

При разработке норматива цены проектных работ для объектов капитального строительства, не приведенных в таблицах 1.5 - 1.28 приложения N 2 к Методике, величина процентного отношения стоимости проектных работ от сметной стоимости их строительства с использованием значений, приведенных в таблицах 1.5 - 1.28 приложения N 2 к Методике, не определяется, а графа 7 таблицы 2 Методики и графа 6 таблицы 7 Методики не заполняются, за исключением случаев отсутствия данных о значениях, определяемых в соответствии с подпунктом 3 настоящего пункта Методики. В случае отсутствия данных об указанных значениях величина процентного отношения стоимости проектных работ от сметной стоимости их строительства определяется с использованием значений, приведенных в таблице 1.5 приложения N 2 к Методике;

2) использование значений, приведенных в таблице 1 Методики.

Значения таблицы 1 Методики применяются при определении величины процентного отношения стоимости проектных работ для объектов капитального строительства непроизводственного назначения и линейных объектов, за исключением линейных объектов, приведенных в таблицах 1.8, 1.20 приложения N 2 к Методике, к сметной стоимости их строительства.

Таблица 1

При промежуточных значениях сметной стоимости строительства объекта-представителя величина норматива цены проектных работ определяется по таблице 1 Методики методом интерполяции. В случае, если сметная стоимость строительства объекта-представителя меньше минимальной или большей максимальной сметной стоимости строительства, приведенной в таблице 1 Методики, величина норматива цены проектных работ определяется соответственно по минимальной или максимальной величине, приведенной в таблице 1 Методики, без применения метода экстраполяции.

При разработке норматива цены проектных работ для объектов капитального строительства, не приведенных в настоящем подпункте пункта 51 Методики, величина процентного отношения стоимости проектных работ от сметной стоимости их строительства на основании значений, приведенных в таблице 1 Методики, не определяется, а графа 8 таблицы 2 Методики и графа 7 таблицы 6 Методики не заполняются, за исключением случаев отсутствия данных о значениях, определяемых в соответствии с подпунктом 3 настоящего пункта Методики;

3) использование значений, определяемых отношением стоимости проектных работ, к сметной стоимости строительства объекта-представителя и выраженных в процентах.

Величина процентного отношения стоимости проектных работ к стоимости строительства для объектов-представителей, по которым сметная документация составлена ресурсно-индексным методом с использованием сметных норм, сметных цен строительных ресурсов в базисном уровне цен и информации о сметных ценах строительных ресурсов, размещенной в ФГИС ЦС, индексов изменения сметной стоимости к составляющим единичных расценок в базисном уровне цен (далее - ресурсно-индексный метод), а также ресурсным методом с использованием сметных норм и сметных цен строительных ресурсов, размещенных в ФГИС ЦС, рассчитывается отношением стоимости проектных работ, определенной в уровне цен, сложившемся на 1 января года разработки НЗ на проектные работы, к сумме стоимостей строительно-монтажных работ и оборудования по объекту-представителю, определенных в уровне цен, сложившемся на 1 января года разработки НЗ на проектные работы. Пересчет стоимостей строительно-монтажных работ и оборудования по объекту-представителю в уровень цен, сложившийся на 1 января года разработки НЗ на проектные работы, осуществляется путем применения к указанным стоимостям годового индекса пересчета, определяемого в соответствии с данными прогноза социально-экономического развития Российской Федерации на среднесрочный период, публикуемого Министерством экономического развития Российской Федерации на сайте: http://economy.gov.ru в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", по строке "Инвестиции в основной капитал. Индекс-дефлятор". Квартальный индекс пересчета стоимости строительства определяется путем извлечения корня четвертой степени из величины годового индекса пересчета за (на) соответствующий год;

4) использование значений, определяемых отношением стоимости проектных работ, учтенных в показателях стоимости строительства, укрупненных нормативов цены строительства (далее - показатели НЦС) к стоимости строительства, рассчитанной с использованием показателей НЦС, за исключением стоимости проектных работ, соответствующих виду объекта, и выраженных в процентах.

При разработке цен НЗ на проектные работы, предназначенных для определения стоимости проектных работ линейных объектов, значения, определяемые указанным методом, не используются.

Стоимость проектных работ, учтенных в показателях НЦС, определяется с применением понижающего коэффициента к стоимости проектных и изыскательских работ, включая экспертизу проектной документации, определенных в соответствии с показателями отдела 2 сборников НЦС. Значение понижающего коэффициента в данном случае определяется отношением стоимости проектных работ объекта-представителя к общей стоимости проектных, изыскательских работ и экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий объекта-представителя.

Стоимость строительства для разработки цен НЗ на проектные работы, рассчитанная с использованием показателей НЦС, определяется с применением понижающего коэффициента, учитывающего относительную долю стоимости строительно-монтажных работ и оборудования в общей стоимости строительства, к стоимости строительства, рассчитанной в соответствии с показателями сборников НЦС. Значение понижающего коэффициента в данном случае определяется отношением сметной стоимости строительно-монтажных работ и оборудования, определенной в уровне цен, сложившемся ко времени составления сметной документации объекта-представителя, к сметной стоимости строительства объекта-представителя по главам 1 - 12 ССР (графа 8) с учетом резерва средств на непредвиденные работы и затраты, определенной в уровне цен сложившемся ко времени составления сметной документации объекта-представителя.

52. Величина процентного отношения стоимости проектных работ к стоимости строительства с использованием значений таблиц 1.5 - 1.28, приведенных в приложении N 2 к Методике, для объектов-представителей, по которым сметная документация составлена базисно-индексным методом на основании федеральной сметно-нормативной базы 2001 года (ФЕР-2001), территориальных сметных нормативов 2001 года (ТЕР-2001), отраслевых сметных нормативов, рассчитывается в следующей последовательности:

1) сметная стоимость строительства объекта-представителя в уровне цен 2000 года по главам 1 - 9 ССР приводится к уровню цен 2001 года с использованием коэффициента 1,25;

2) исходя из сметной стоимости строительства объекта-представителя в уровне цен 2001 года на основании таблиц 1.5 - 1.28, приведенных в приложении N 2 к Методике, с учетом положений подпункта 2 пункта 51 Методики рассчитывается стоимость проектных работ в уровне цен 2001 года. Далее определенная по указанным таблицам стоимость проектных работ пересчитывается делением на коэффициент 1,5, за исключением случаев определения стоимости проектных работ по особо опасным, технически сложным и уникальным объектам;

3) стоимость проектных работ по объекту-представителю рассчитывается в уровне цен на 1 января года разработки НЗ на проектные работы с использованием индекса изменения сметной стоимости проектных работ для соответствующего периода;

4) сметная стоимость строительно-монтажных работ по объекту-представителю рассчитывается в уровне цен на 1 января года разработки НЗ на проектные работы для базового района (Московская область) путем применения к стоимости строительно-монтажных работ по объекту-представителю, приведенной в уровне цен 2000 года по главам 1 - 9 ССР, соответствующего объекту строительства и применяемой при определении стоимости строительства объекта-представителя сметно-нормативной базе индекса изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ к сметно-нормативной базе 2001 года, информация о котором размещена в ФГИС ЦС (далее - индекс изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ), для Московской области;

5) сметная стоимость оборудования по объекту-представителю рассчитывается в уровне цен на 1 января года разработки НЗ на проектные работы путем применения к стоимости оборудования в уровне цен 2000 года по данным ССР индекса изменения сметной стоимости оборудования, информация о котором размещена в ФГИС ЦС (далее - индекс изменения сметной стоимости оборудования), для отрасли народного хозяйства и промышленности, к которой относится объект-представитель;

6) сметная стоимость строительства по объекту-представителю в уровне цен на 1 января года разработки НЗ на проектные работы рассчитывается путем суммирования стоимости строительно-монтажных работ и стоимости оборудования в уровне цен НЗ на проектные работы;

7) на основании определенных стоимостных показателей в уровне цен на 1 января года разработки НЗ на проектные работы рассчитывается процентное отношение стоимости проектных работ к стоимости строительства по объекту-представителю;

8) для объектов-представителей, по которым сметная документация составлена ресурсным и ресурсно-индексным методами, сметная стоимость строительства по главам 1 - 9 ССР объекта-представителя из текущего уровня цен в уровень цен 2000 года приводится с применением индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ и официальной статистической информации об индексах цен на продукцию (затраты, услуги) инвестиционного назначения по видам экономической деятельности (строительство), публикуемой Федеральной службой государственной статистики для соответствующего периода или индексов фактической инфляции (при наличии), установленных уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации.

53. Величина процентного отношения стоимости проектных работ к стоимости строительства с использованием значений таблиц 1.5 - 1.28, приведенных в приложении N 2 к Методике, для объектов-представителей, по которым сметная документация составлена на основании Территориальных сметных нормативов для города Москвы (ТСН-2001), рассчитывается в следующей последовательности:

1) сметная стоимость строительства объекта-представителя в уровне цен 2000 года по главам 1 - 8 ССР приводится к уровню цен 2001 года путем применения коэффициента 1,25;

2) исходя из стоимости строительства объекта-представителя в уровне цен 2001 года на основании значений таблиц 1.5 - 1.28, приведенных в приложении N 2 к Методике, рассчитывается стоимость проектных работ в уровне цен 2001 года. Стоимость проектных работ, определенная на основании значений таблицы 1.5 приложения N 2 к Методике, пересчитывается путем деления на коэффициент 1,5, за исключением случаев определения по указанной таблице стоимости по особо опасным, технически сложным и уникальным объектам;

3) сметная стоимость строительно-монтажных работ по объекту-представителю рассчитывается в уровне цен на 1 января года разработки НЗ на проектные работы для базового района (Московская область) путем применения к стоимости строительно-монтажных работ по объекту-представителю, приведенной в уровне цен 2000 года по главам 1 - 8 ССР, индекса изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ;

4) сметная стоимость оборудования по объекту-представителю рассчитывается в уровне цен на 1 января года разработки НЗ на проектные работы путем применения к стоимости оборудования в уровне цен 2000 года по данным ССР соответствующего индекса изменения сметной стоимости оборудования, к которой относится объект-представитель;

5) сметная стоимость строительства по объекту-представителю в уровне цен на 1 января года разработки НЗ на проектные работы рассчитывается путем суммирования стоимости строительно-монтажных работ и стоимости оборудования в уровне цен НЗ на проектные работы;

6) на основании определенных стоимостных показателей в уровне цен на 1 января года разработки НЗ на проектные работы рассчитывается процентное отношение стоимости проектных работ к стоимости строительства по объекту-представителю.

54. Величина процентного отношения стоимости проектных работ к стоимости строительства с использованием значений таблицы 1 Методики для объектов-представителей, по которым сметная документация составлена базисно-индексным методом на основании федеральной сметно-нормативной базы 2001 года (ФЕР-2001), территориальных сметных нормативов 2001 года (ТЕР-2001), отраслевых сметных нормативов, определяется в следующей последовательности:

1) для определения стоимости строительства объекта-представителя в уровне цен 2000 года для города Москвы суммируется сметная стоимость строительно-монтажных работ по объекту-представителю для города Москвы, полученная путем деления стоимости строительно-монтажных работ по объекту-представителю в уровне цен НЗ на проектные работы на индекс изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ по объектам строительства, определяемой с применением федеральных единичных расценок, для города Москвы, и сметная стоимость оборудования по объекту-представителю в уровне цен 2000 года по данным ССР;

2) исходя из сметной стоимости строительства объекта-представителя в уровне цен 2000 года на основании таблицы 1 Методики с учетом положений подпункта 2 пункта 51 Методики рассчитывается стоимость проектных работ по объекту-представителю в уровне цен 2000 года;

Для объектов, являющихся особо опасными, технически сложными или уникальными, стоимость проектных работ рассчитывается с применением коэффициента 1,2;

3) для перехода стоимости проектных работ к уровню цен 2001 года к стоимости проектных работ по объекту-представителю в уровне цен 2000 года применяется коэффициент 1,19;

4) полученная стоимость проектных работ по объекту-представителю в уровне цен 2001 года пересчитывается к уровню цен на 1 января года разработки НЗ на проектные работы путем применения индекса изменения сметной стоимости проектных работ, действующего на дату разработки НЗ на проектные работы;

5) определяется сметная стоимость строительства по объекту-представителю в уровне цен на 1 января года разработки НЗ на проектные работы путем суммирования стоимости строительно-монтажных работ и стоимости оборудования в уровне цен НЗ на проектные работы;

6) на основании определенной сметной стоимости строительства в уровне цен на 1 января года разработки НЗ на проектные работы определяется процентное отношение стоимости проектных работ к стоимости строительства по объекту-представителю;

7) для объектов-представителей, по которым сметная документация составлена ресурсным и ресурсно-индексным методами, сметная стоимость строительства по главам 1 - 9 ССР объекта-представителя из текущего уровня цен в уровень цен 2000 года приводится с применением индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ и официальной статистической информации об индексах цен на продукцию (затраты, услуги) инвестиционного назначения по видам экономической деятельности (строительство), публикуемой Федеральной службой государственной статистики для соответствующего периода или индексов фактической инфляции (при наличии), установленных уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации.

55. Для объектов-представителей, по которым сметная документация составлена на основании Территориальных сметных нормативов для города Москвы (ТСН-2001), величина процентного отношения стоимости проектных работ к сметной стоимости строительства с использованием значений таблицы 1 Методики определяется в следующей последовательности:

1) исходя из стоимости строительства объекта-представителя в уровне цен 2000 года по главам 1 - 8 ССР на основании таблицы 1 Методики с учетом положений подпункта 2 пункта 51 Методики определяется стоимость проектных работ по объекту-представителю в уровне цен 2000 года.

Для объектов, являющихся особо опасными, технически сложными или уникальными, стоимость проектных работ рассчитывается с применением коэффициента 1,2;

2) для перехода стоимости проектных работ к уровню цен 2001 года к стоимости проектных работ по объекту-представителю в уровне цен 2000 года применяется коэффициент 1,19;

3) полученная стоимость проектных работ по объекту-представителю в уровне цен 2001 года пересчитывается в уровень цен на 1 января года разработки НЗ на проектные работы путем применения индекса изменения сметной стоимости проектных работ;

4) сметная стоимость строительно-монтажных работ по объекту-представителю определяется в уровне цен на 1 января года разработки НЗ на проектные работы для базового района (Московская область) путем применения к стоимости строительно-монтажных работ по объекту-представителю, приведенной в уровне цен 2000 года по главам 1 - 8 ССР, индекса изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ;

5) сметная стоимость оборудования по объекту-представителю определяется в уровне цен на 1 января года разработки НЗ на проектные работы путем применения к стоимости оборудования в уровне цен 2000 года по данным ССР индекса изменения сметной стоимости оборудования, соответствующего отрасли народного хозяйства и промышленности, к которой относится объект-представитель;

6) определяется сметная стоимость строительства по объекту-представителю в уровне цен на 1 января года разработки НЗ на проектные работы путем суммирования сметной стоимости строительно-монтажных работ и стоимости оборудования в уровне цен НЗ на проектные работы;

7) на основании определенной сметной стоимости строительства в уровне цен на 1 января года разработки НЗ на проектные работы определяется процентное отношение стоимости проектных работ к сметной стоимости строительства по объекту-представителю.

56. Величина процентного отношения стоимости проектных работ к сметной стоимости строительства по данным объекта-представителя рассчитывается в текущем уровне цен, предусмотренном в сметной документации, с соблюдением положений Методики, в том числе указанных в пунктах 49 и 50 Методики.

57. Величины процентного отношения стоимости проектных работ к сметной стоимости строительства по каждому объекту-представителю, определенные в соответствии с пунктами 51 - 56 Методики, сводятся в таблицу 2 Методики:

Таблица 2

58. При наличии исходных данных, предусмотренных пунктом 10 Методики, значение натуральных показателей объектов проектирования, отличных от натуральных показателей объекта-представителя, определяется на основании сметной стоимости объекта-представителя, приведенной на единицу натурального показателя объекта проектирования.

Сметная стоимость строительства объектов проектирования в данном случае определяется путем умножения сметной стоимости строительства по объекту-представителю, приведенной на единицу натурального показателя, на принятую при разработке величину натурального показателя объекта, в отношении которого отсутствуют исходные данные.

59. Возможность разработки параметров цены проектных работ на основании данных о сметной стоимости строительства единственного объекта-представителя, рассчитанной в соответствии с пунктом 58 Методики, а также (при отсутствии данных о сметной стоимости строительства единственного объекта-представителя) на основании данных, приведенных в нормативных документах, содержащих базовые цены на проектные работы, устанавливается заказчиком НЗ на проектные работы.

60. При формировании таблицы 2 Методики следует учитывать, что при увеличении сметной стоимости строительства объекта величина процентного отношения стоимости проектных работ к сметной стоимости строительства должна снижаться.

В случае если величина процентного отношения стоимости проектных работ к сметной стоимости строительства, определенная по одному из указанных в пункте 51 Методики методов, не соответствует указанному принципу, то такая величина в расчет не принимается.

В случае если отдельное значение норматива цены проектных работ , рассчитанное как средняя величина согласно пункту 51 Методики, не соответствует указанному принципу, в расчет принимается значение норматива цены проектных работ , определяемое методом интерполяции для соответствующего значения сметной стоимости строительства.

61. В случае, если для объектов строительства, включаемых в номенклатуру НЗ на проектные работы, в ФРСН отсутствуют показатели НЦС, графа 6 таблицы 2 Методики не заполняется, а расчет величины норматива цены проектных работ производится на основании данных по заполненным графам таблицы 2 Методики.

62. При наличии данных по нескольким объектам-представителям с одинаковой величиной натурального показателя в расчет принимается среднее значение норматива цены проектных работ для таких объектов.

63. Сметная стоимость строительства по объектам-представителям, принимаемая для расчета стоимостных показателей проектных работ, рассчитывается в уровне цен на 1 января года разработки НЗ на проектные работы для базового района (Московская область) путем применения к стоимости строительства объекта-представителя по главам 1 - 9 ССР, приведенной в уровне цен 2000 года индекса изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ и соответствующего индекса изменения сметной стоимости оборудования, для отрасли народного хозяйства и промышленности, к которой относится объект-представитель.

64. На основании рассчитанных нормативов цены проектных работ определяются стоимостные показатели проектных работ для каждого объекта-представителя (С_пр(i)) по формуле (3.2):

, (3.2)

где:

С_пр(i) - стоимостной показатель проектных работ для i-го объекта-представителя;

С_стр(i) - сметная стоимость строительства для i-го объекта-представителя в уровне цен на 1 января года разработки НЗ на проектные работы;

- норматив цены проектных работ для i-го объекта-представителя, рассчитанный в соответствии с таблицей 2 Методики.

65. Данные расчета стоимостных показателей сводятся в таблицу 3 Методики, в которой также указывается натуральный показатель каждого объекта-проектирования:

Таблица 3

66. Границы интервалов натуральных показателей, для которых будут рассчитаны параметры цены проектных работ, определяются на основании данных таблицы 3 Методики. В качестве границ интервалов следует принимать значения натурального показателя объектов-представителей, округленные до целого, либо значения натурального показателя, близкие к значениям натуральных показателей объектов-представителей и делимые без остатка на 10, 100, 500, 1000.

Для объектов капитального строительства, для которых установлены нормируемые значения мощности (вместимость, количество посещений в смену и аналогичные значения), границы интервалов натурального показателя принимаются по значениям натуральных показателей объектов-представителей.

67. Величины стоимостных показателей для границ интервалов следует определять методом интерполяции или экстраполяции.

68. Минимальное значение натурального показателя устанавливается в следующем порядке:

1) для объектов производственного и непроизводственного назначения, за исключением линейных объектов: на основании минимальной величины натурального показателя по данным объекта-представителя;

2) для линейных объектов: на основании данных о трудоемкости минимального обязательного объема работ, который необходимо выполнить вне зависимости от протяженности линейного объекта. При этом начальный интервал изменения натурального показателя приводится в таблице в виде "до X_min", а параметр "в" принимается равным нулю.

69. Максимальное значение натурального показателя следует устанавливать на основании максимальной величины натурального показателя по данным объекта-представителя.

70. Данные расчета стоимостных показателей для границ интервалов сводятся в таблицу 4 Методики:

Таблица 4

71. Для расчета параметров "а" и "в" для каждого интервала изменения натурального показателя "X" составляется система уравнений:

Для интервала "свыше X₁ до X₂":

Для интервала "свыше X_n-1 до X_n":

72. Для решения данной системы уравнений используются формулы (3.3) и (3.4) для расчета параметров "а" и "в":

Для интервала "свыше X₁ до X₂":

Для интервала "свыше X_n-1 до X_n":

При расчетах параметр "а" округляется до одного знака после запятой, параметр "в" до трех знаков после запятой.

73. Рассчитанные параметры "а" и "в" и соответствующие интервалы изменения натурального показателя сводятся в таблицу 5 Методики:

Таблица 5

74. Рассчитанные параметры цены проектных работ "а" и "в" рассматриваются по формуле (3.5) на соответствие основному принципу, согласно которому для каждого следующего интервала параметр цены проектных работ "а" увеличивается, а параметр цены проектных работ "в" снижается:

а_n > а_n-1; в_n < в_n-1 (3.5)

75. При несоответствии параметров цены проектных работ "а" и "в" указанному в пункте 74 Методики принципу либо при отклонении более чем в 2 раза стоимости проектных работ, определенной на основании указанных параметров, от стоимости, определенной на основании действующих сметных нормативов цены проектных работ, сведения о которых внесены в ФРСН, стоимостные показатели цены проектных работ корректируются путем введения поправочных коэффициентов до достижения условий, определенных в формуле (3.5), выбора других объектов-представителей либо путем пересчета параметров цены проектных работ "а" и "в" способом, предусмотренным подпунктом 2 пункта 45 Методики.

76. Таблицы, содержащие параметры цены проектных работ для различных объектов проектирования, формируются исходя из функционального назначения и технических характеристик данных объектов.

77. В случае, если в составе проекта линейного объекта разрабатываются проекты нескольких отдельных объектов (камеры, узлы врезки), трудоемкость разработки которых не зависит от протяженности линейного объекта, для таких объектов следует разрабатывать отдельные параметры цен.

При этом в качестве натурального показателя цены проектных работ "X" для данных объектов необходимо принимать объект в целом, а параметры цены проектных работ "а" и "в" рассчитывать исходя из стоимостных показателей проектных работ при разном количестве таких объектов в составе проекта линейного объекта капитального строительства.

78. В случае необходимости установления в составе НЗ на проектные работы корректирующего коэффициента к цене проектных работ, учитывающего усложняющий или упрощающий фактор проектирования, в соответствии с указанным в главе III Методики порядком расчета определяются стоимостные показатели цены проектных работ в зависимости от сметной стоимости строительства для двух объектов представителей с одинаковыми натуральными показателями при наличии и при отсутствии такого фактора. При этом соотношение рассчитанных таким образом стоимостных показателей будет определять значение корректирующего коэффициента.

79. Если изменение трудоемкости проектирования при наличии усложняющего или упрощающего фактора не характеризуется изменением стоимостной показатель проектных работ, которые требуется выполнять дополнительно при наличии усложняющего фактора проектирования (либо проектных работ, выполнение которых не требуется при наличии упрощающего факторы), определяется на основании трудозатрат проектировщиков согласно пунктам 101 - 111 Методики. При этом соотношение рассчитанного таким образом стоимостного показателя проектных работ к стоимостному показателю проектных работ по объекту определяет значение дробной части корректирующего коэффициента.

80. В случае невозможности сбора необходимых исходных данных для расчета корректирующего коэффициента, учитывающего усложняющий или упрощающий фактор проектирования методами, предусмотренными пунктами 78 и 79 Методики, его размер следует принимать согласно положениям действующего сметного норматива на проектные работы, сведения о котором внесены в ФРСН, при условии наличия в таком сметном нормативе корректирующего коэффициента на аналогичный усложняющий или упрощающий фактор проектирования.

81. В случае если усложняющий или упрощающий фактор проектирования оказывает влияние на трудоемкость подготовки только отдельных разделов проектной и (или) соответствующих комплектов рабочей документации, корректирующий коэффициент устанавливается к цене подготовки таких разделов и (или) комплектов, которая определяется на основании процентного распределения цены проектных работ, представленного в НЗ на проектные работы.