Приказ Минстроя России от 01.10.2021 N 707/пр (ред. от 08.06.2023) "Об утверждении Методики определения стоимости работ по подготовке проектной документации" (Зарегистрировано в Минюсте России 30.12.2021 N 66751)

Приложение N 4

к Методике определения стоимости

работ по подготовке проектной

документации, утвержденной приказом

Министерства строительства

и жилищно-коммунального хозяйства

Российской Федерации

от 1 октября 2021 г. N 707/пр

СПОСОБЫ

ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ ОСНОВНЫХ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ПРОЕКТНЫХ

РАБОТ, А ТАКЖЕ СОПУТСТВУЮЩИХ РАБОТ И РАСХОДОВ, НЕУЧТЕННЫХ

ПАРАМЕТРАМИ И НОРМАТИВАМИ ЦЕНЫ НЗ НА ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ

Список изменяющих документов

(в ред. Приказа Минстроя России от 08.06.2023 N 409/пр)

Таблица 4.1

N п/п

Наименование работ и расходов

Способы определения стоимости работ и расходов

1

2

3

1.

Расчет технико-экономических показателей и оценка эффективности проекта, включая подготовку бизнес-плана

До 7% от стоимости П+Р или по пункту 143 Методики

2.

Проектирование конструкций на стадии КМД, включая технологические трубопроводы заводского изготовления, а также нетипового и нестандартизированного и механического оборудования (в случае поручения застройщиком (техническим заказчиком) проектной организации таких работ)

По сметным нормативам на этот вид работ, внесенным в ФРСН. В случае их отсутствия по пункту 143 Методики

3.

Подготовка проектной и рабочей документации на АСУП, АСУТП, АСУЭ, разработка документации на иные автоматизированные системы, системы автоматизированного управления и общесистемных средств управления объектами проектирования

По НЗ на проектные работы на указанный вид работ.

(в ред. Приказа Минстроя России от 08.06.2023 N 409/пр)

(см. текст в предыдущей редакции)

4.

Подготовка документации раздела "Иная документация" П (Р): "Промышленная безопасность", в том числе ДПБ; ГОЧС; "Эффективность инвестиций"; ПЛАС; ПЛАРН; СМИС и иная документация, установленная законодательными актами Российской Федерации в соответствии с подпунктом в) пункта 32 Положения N 87

По НЗ на проектные работы на соответствующий вид работ. В случае их отсутствия по пункту 143 Методики

(в ред. Приказа Минстроя России от 08.06.2023 N 409/пр)

(см. текст в предыдущей редакции)

5.

Подготовка документации на индивидуальные индустриальные строительные изделия, включая технические условия на их изготовление

По сметным нормативам на этот вид работ, внесенным в ФРСН. В случае их отсутствия по ценникам заводов-изготовителей, по пункту 143 Методики

6.

Подготовка мероприятий и выполнение проектных работ, связанных с подготовкой территории строительства объекта проектирования, а также работ, связанных с рекультивацией земельных участков

По НЗ на проектные работы на этот вид работ. В случае их отсутствия по пункту 143 Методики

(в ред. Приказа Минстроя России от 08.06.2023 N 409/пр)

(см. текст в предыдущей редакции)

7.

Проектирование зданий, сооружений, инженерных сетей вне земельного участка для размещения объекта проектирования капитального строительства, размеры которого определяются нормами проектирования

По НЗ на проектные работы на соответствующий вид работ. В случае их отсутствия по пункту 143 Методики

(в ред. Приказа Минстроя России от 08.06.2023 N 409/пр)

(см. текст в предыдущей редакции)

8.

Работы по выбору земельного участка для строительства в случае осуществления их по отдельному заданию застройщика (технического заказчика) или на стадии подготовки П

По НЗ на проектные работы на этот вид работ. В случае их отсутствия по пункту 143 Методики

(в ред. Приказа Минстроя России от 08.06.2023 N 409/пр)

(см. текст в предыдущей редакции)

9.

Подготовка по заданию застройщика (технического заказчика) обоснований инвестиций в строительство объектов проектирования

До 20% от стоимости П+Р или по пункту 143 Методики

10.

Выполнение по поручению застройщика (технического заказчика) работ по ОВОС в составе П, когда вышеуказанные работы не выполнялись в составе подготовки предпроектной документации

До 4% от стоимости П+Р или по пункту 143 Методики

11.

Сбор и подготовка по поручению застройщика (технического заказчика) исходных данных.

До 2% от стоимости П+Р или по пункту 143 Методики

12.

Подготовка художественно-декоративных решений зданий и сооружений (интерьеры, индивидуальная мебель, оборудование, элементы дизайна и рекламы, специальная графика и прочие художественные работы), кроме общестроительных решений интерьеров

По НЗ на проектные работы на данный вид работ. В случае их отсутствия по пункту 143 Методики

(в ред. Приказа Минстроя России от 08.06.2023 N 409/пр)

(см. текст в предыдущей редакции)

13.

Комплектование строек оборудованием; проверка комплектности поставок оборудования, согласование заводской документации по оборудованию и системам, включая технические задания и ТУ

По сметным нормативам на этот вид работ, внесенным в ФРСН. В случае их отсутствия по пункту 143 Методики

14.

Проектирование специальных методов строительства (водопонижение, замораживание, химическое закрепление грунтов, гидромеханизация и др.)

По НЗ на проектные работы на данный вид работ. В случае их отсутствия по пункту 143 Методики

(в ред. Приказа Минстроя России от 08.06.2023 N 409/пр)

(см. текст в предыдущей редакции)

15.

Выполнение функций строительного контроля застройщика (технического заказчика). Авторский надзор

По сметным нормативам на данный вид работ, внесенным в ФРСН. В случае их отсутствия по пункту 143 Методики

16.

Техническое обследование состояния грунтов оснований, строительных конструкций, инженерного оборудования и сетей инженерно-технического обеспечения зданий и сооружений, в том числе обмерные работы, по объекту, подлежащему реконструкции. Техническое обследование зданий и сооружений, попадающих в зону влияния строительства объекта

По сметным нормативам на данный вид работ, внесенным в ФРСН. В случае их отсутствия по пункту 143 Методики

17.

Научно-исследовательские и опытно-конструкторские работы при проектировании и строительстве объекта, НТС ПР, кроме объектов проектирования, для которых эти работы являются основными

По пункту 143 Методики

18.

Подготовка специальных технических условий, технологических регламентов

По пункту 143 Методики

19.

Инжиниринговые услуги, не относящиеся к проектным работам, маркетинговые услуги, выполняемые по поручению застройщика (технического заказчика)

По сметным нормативам на этот вид работ, внесенным в ФРСН. В случае их отсутствия по пункту 143 Методики

20.

Подготовка по поручению застройщика (технического заказчика) тендерной (конкурсной) документации

По сметным нормативам на этот вид работ, внесенным в ФРСН. В случае их отсутствия по пункту 143 Методики

21.

Подготовка по поручению застройщика (технического заказчика) и эксплуатационной документации, проектов производства работ (ППР).

По сметным нормативам, внесенным в ФРСН. В случае их отсутствия по пункту 143 Методики

22.

Подготовка документации территориального планирования и планировки территории

По сметным нормативам на этот вид работ, внесенным в ФРСН. В случае их отсутствия по пункту 143

23.

Демонстрационные и экспозиционные материалы (макеты)

По сметным нормативам на данный вид работ, внесенным в ФРСН. В случае их отсутствия по пункту 143 Методики

24.

Разработка проектной и рабочей документации, содержащей материалы в форме информационной модели

Согласно положениям НЗ на проектные работы. В случае отсутствия в НЗ на проектные работы указанных положений стоимость данных работ определяется на проектные работы по пункту 143 Методики

(в ред. Приказа Минстроя России от 08.06.2023 N 409/пр)

(см. текст в предыдущей редакции)

25.

Подготовка проектной и рабочей документации на консервацию, ликвидацию объектов проектирования

В соответствии с положениями НЗ на проектные работы. В случае их отсутствия по пункту 143 Методики

(в ред. Приказа Минстроя России от 08.06.2023 N 409/пр)

(см. текст в предыдущей редакции)

26.

Оплата услуг, согласующих проектную документацию органов и организаций, установленных действующими нормативными правовыми актами. Оплата услуг по экспертизе проектной документации, установленной действующими нормативными правовыми актами.

По нормативам, ценам, тарифам, утверждаемым НПА, органами государственной власти и местного самоуправления.

Таблица относительной стоимости проектных работ по разделам проектной документации и соответствующим комплектам рабочей документации Приложение N 5. Способы применения корректирующих коэффициентов, учитывающих усложняющие факторы проектирования