"Таблица 1. Многоквартирные дома в региональной программе капитального ремонта (отчет КР-1.1)

В таблице 1 рекомендуется отражать сведения по каждому многоквартирному дому, включенному в действующую региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также исключенному из программы, в случае если по нему проведены работы (услуги) по капитальному ремонту в рамках реализации такой программы, начиная с 2014 года.

В графе 1 таблицы 1 рекомендуется отражать наименование субъекта Российской Федерации.

В графе 2 таблицы 1 рекомендуется отражать код общероссийского классификатора территорий муниципальных образований (ОКТМО), соответствующий наименованию муниципального района и (или) городскому округу, на территории которого расположен многоквартирный дом.

В графе 3 таблицы 1 рекомендуется отражать наименование муниципального района и (или) городского округа, на территории которого расположен многоквартирный дом.

В графе 4 таблицы 1 рекомендуется отражать уникальный идентификационный код (УИК) многоквартирного дома, который закрепляется субъектом Российской Федерации за каждым многоквартирным домом, не подлежит дальнейшему изменению и может состоять только из цифр, не должен содержать пробелов.

В графе 5 таблицы 1 рекомендуется отражать глобальный уникальный идентификатор дома (HOUSEGUID) в соответствии с федеральной информационной адресной системой (ФИАС).

В графе 6 таблицы 1 рекомендуется отражать полный адрес многоквартирного дома.

В графе 7 таблицы 1 рекомендуется отражать год ввода многоквартирного дома в эксплуатацию в соответствии с техническим паспортом многоквартирного дома.

В графе 8 таблицы 1 рекомендуется отражать дату присвоения многоквартирному дому статуса объекта культурного наследия (при наличии).

В графе 9 таблицы 1 рекомендуется отражать категорию историко-культурного значения объекта культурного наследия согласно Федеральному закону "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (при наличии). Возможен выбор из нескольких вариантов:

код 0 - "объект культурного наследия федерального значения",

код 1 - "объект культурного наследия регионального значения",

код 2 - "объект культурного наследия местного значения",

код 3 - "выявленный объект культурного наследия".

В графе 10 таблицы 1 рекомендуется отражать общую площадь многоквартирного дома, включая площадь мест общего пользования, в соответствии с техническим паспортом многоквартирного дома.

В графе 11 таблицы 1 рекомендуется отражать общую площадь помещений многоквартирного дома, включенного в региональную программу капитального ремонта, по состоянию на отчетную дату, по которой производится начисление взносов на капитальный ремонт.

В графе 12 таблицы 1 рекомендуется отражать количество жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме. Рассчитывается как сумма значений граф 13 и 14 таблицы 1.

В графе 13 таблицы 1 рекомендуется отражать количество жилых помещений (квартир) в многоквартирном доме.

В графе 14 таблицы 1 рекомендуется отражать количество нежилых помещений в многоквартирном доме.

В графе 15 таблицы 1 рекомендуется отражать совокупную площадь жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме (без учета площади мест общего пользования). Рассчитывается как сумма значений граф 16 и 17 таблицы 1.

В графе 16 таблицы 1 рекомендуется отражать совокупную площадь жилых помещений (квартир) в многоквартирном доме.

В графе 17 таблицы 1 рекомендуется отражать совокупную площадь нежилых помещений в многоквартирном доме.

В графе 18 таблицы 1 рекомендуется отражать количество жителей, зарегистрированных в установленном порядке в многоквартирном доме.

В графе 19 таблицы 1 рекомендуется отражать максимальное количество этажей в многоквартирном доме. Подземные этажи и цокольные этажи, верх перекрытия которых находится выше средней планировочной отметки земли менее чем на 2 м, рекомендуется не учитывать.

В графе 20 таблицы 1 рекомендуется отражать минимальное количество этажей в многоквартирном доме. Подземные этажи и цокольные этажи, верх перекрытия которых находится выше средней планировочной отметки земли менее чем на 2 м, рекомендуется не учитывать.

В графе 21 таблицы 1 рекомендуется отражать способ формирования фонда капитального ремонта в многоквартирном доме. Возможен выбор из нескольких вариантов:

код 0 - "не выбран";

код 1 - "счет регионального оператора";

код 2 - "специальный счет, владельцем которого является региональный оператор";

код 3 - "специальный счет, владельцем которого является управляющая компания";

код 4 - "специальный счет, владельцем которого является товарищество собственников жилья";

код 5 - "специальный счет, владельцем которого является жилищно-строительный кооператив";

код 6 - "специальный счет, владельцем которого является лицо, не указанное в кодах 2 - 5".

В графе 22 таблицы 1 рекомендуется отражать дату принятия решения о способе формирования фонда капитального ремонта в соответствии со статьей 170 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В графе 23 таблицы 1 рекомендуется отражать банковский идентификационный код (БИК) кредитной организации (банка), в которой открыт счет (специальный счет) для аккумулирования взносов на капитальный ремонт.

В графе 24 таблицы 1 рекомендуется отражать совокупный объем средств, поступивших в фонд капитального ремонта данного многоквартирного доме с момента наступления обязанности по уплате взносов, в соответствии с частью 1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, в том числе:

- взносы, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, в том числе дополнительные взносы (в соответствии с частью 1.1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации), взносы, принятые к зачету (в соответствии с частью 5 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации),

- пени, уплаченные собственниками помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт,

- проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта,

- средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 Жилищного кодекса Российской Федерации,

за исключением кредитных и (или) иных заемных средств, привлеченных собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта, а также без учета внутренних займов.

В графе 25 таблицы 1 рекомендуется отражать остаток непогашенной суммы основного долга кредитных (заемных) средств, привлеченных собственникам помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и/или остаток суммы внутренних займов с начала действия региональной программы капитального ремонта.

В графе 26 таблицы 1 рекомендуется отражать объем задолженности собственников по начислениям взносов на капитальный ремонт. Если сумма собранных средств на проведение капитального ремонта превышает сумму начислений, рекомендуется отражать значение "0".

В графе 27 таблицы 1 рекомендуется отражать совокупный объем средств, израсходованных на оплату работ (услуг) по капитальному ремонту с начала действия региональной программы капитального ремонта, финансируемых из источников, образующих фонд капитального ремонта (в соответствии с ч. 1 ст. 170 ЖК РФ).

В графе 27.1 таблицы 1 рекомендуется отражать часть суммы средств, указанных в графе 27 таблицы 1, израсходованных на оплату работ (услуг) по капитальному ремонту из средств финансовой поддержки бюджетов всех уровней, образующей фонд капитального ремонта (в соответствии с ч. 1 ст. 170 ЖК РФ).

В графе 28 таблицы 1 рекомендуется отражать иные расходы, включая объем средств, израсходованных на уплату процентов за пользование кредитами (займами), на оплату расходов для получения гарантий и поручительств по кредитам (займам) (в соответствии с ч. 1 ст. 174 ЖК РФ).

В графе 29 таблицы 1 рекомендуется отражать остаток средств на выполнение работ (услуг) по капитальному ремонту. Рассчитывается как разность суммы значений граф 24 и 25 таблицы 1 и суммы значений граф 27 и 28 таблицы 1. Значение данной графы не может быть отрицательным.

В графе 30 таблицы 1 рекомендуется отражать дату, на которую актуальна информация, указанная в графах 24 - 29.

В графе 31 таблицы 1 указываются месяц и год фактического возникновения в субъекте Российской Федерации обязательств собственников помещений в многоквартирных домах осуществлять взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В графе 32 таблицы 1 рекомендуется отражать размер взноса собственников помещений на капитальный ремонт за 1 кв. м площади.

В графе 33 таблицы 1 рекомендуется отражать класс энергетической эффективности дома, присвоенный дому в соответствии с правилами определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов, утвержденными приказом Минстроя России от 6 июня 2016 г. N 399/пр "Об утверждении правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов", а в случае если такой класс не присвоен - по энергопаспорту:

код 0 - "не присвоен";

код 1 - "A++";

код 2 - "A+";

код 3 - "A";

код 4 - "B++";

код 5 - "B+";

код 6 - "B";

код 7 - "C";

код 8 - "D";

код 9 - "E";

код 10 - "F";

код 11 - "G".

В графе 34 таблицы 1 рекомендуется отражать дату присвоения класса энергетической эффективности дома, указанного в графе 33 таблицы 1.

В графе 35 таблицы 1 рекомендуется отражать предыдущий класс энергетической эффективности дома (по отношению к классу, указанному в графе 33 таблицы 1):

код 0 - "не присвоен";

код 1 - "A++";

код 2 - "A+";

код 3 - "A";

код 4 - "B++";

код 5 - "B+";

код 6 - "B";

код 7 - "C";

код 8 - "D";

код 9 - "E";

код 10 - "F";

код 11 - "G".

В графе 36 таблицы 1 рекомендуется отражать факт изменения класса энергоэффективности дома в связи с проведенными работами (услугами) по капитальному ремонту в рамках реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Возможен выбор одного из нескольких вариантов:

код 0 - "класс энергоэффективности дома не изменился";

код 1 - "класс энергоэффективности дома повысился";

код 2 - "класс энергоэффективности дома понизился".

В графе 37 таблицы 1 рекомендуется отражать дату признания многоквартирного дома аварийным в установленном порядке в случае, если дом был признан аварийным, при этом по нему проведены работы (услуги) по капитальному ремонту в рамках реализации такой программы, начиная с 2014 года.

В графе 38 таблицы 1 рекомендуется отражать дату исключения дома из региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в случае если дом был исключен из программы, при этом по нему проведены работы (услуги) по капитальному ремонту в рамках реализации такой программы, начиная с 2014 года.

В графе 38.1 таблицы 1 рекомендуется отражать код причины исключения дома из региональной программы капитального ремонта. Возможен выбор одного из следующих вариантов:

код 0 - дом признан аварийным и подлежит сносу или реконструкции;

код 1 - в доме имеется менее 5 квартир;

код 2 - физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) превышает 70 процентов;

код 3 - совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, определенную нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации;

код 4 - многоквартирный дом расположен на территории населенного пункта, признанного закрывающимся на основании решения органов государственной власти субъекта Российской Федерации по согласованию с Правительством Российской Федерации;

код 5 - дом включен в региональную программу капитального ремонта по ошибке, в том числе было выявлено задвоение адреса или дом не существует;

код 6 - дом не является многоквартирным;

код 7 - по решению суда;

код 8 - дом поврежден или утрачен, в том числе в результате стихийных бедствий (пожар, землетрясение, наводнение и др.);

код 9 - изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд;

код 10 - отсутствие разрешения на ввод дома в эксплуатацию;

код 11 - перенос дома в другую программу (реновация и др.);

код 12 - иное.

В графе 39 таблицы 1 рекомендуется отражать дату включения многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

В графе 40 таблицы 1 рекомендуется отражать дополнительную информацию (при необходимости).

Таблица 3. Работы (услуги) по капитальному ремонту (отчет КР-1.3)

В таблице 3 рекомендуется указывать все работы (услуги) по капитальному ремонту, выполнение которых завершено в рамках реализации региональной программы капитального ремонта начиная с 2014 года и выполнение которых предусмотрено действующей региональной программой капитального ремонта и/или краткосрочным планом (планами) реализации такой программы, независимо от срока выполнения (далее - Работы). Работы, проведение которых предусмотрено более одного раза, рекомендуется указывать отдельно.

В графе 1 таблицы 3 рекомендуется отражать наименование субъекта Российской Федерации.

В графе 2 таблицы 3 рекомендуется отражать код общероссийского классификатора территорий муниципальных образований (ОКТМО), соответствующий наименованию муниципального района и (или) городскому округу, на территории которого расположен многоквартирный дом, в отношении которого выполнена или запланирована работа (услуга) по капитальному ремонту, согласно графе 2 таблицы 1.

В графе 3 таблицы 3 рекомендуется отражать наименование муниципального района и (или) городского округа, на территории которого расположен многоквартирный дом, в отношении которого выполнена или запланирована работа (услуга) по капитальному ремонту, согласно графе 3 таблицы 1.

В графе 4 таблицы 3 рекомендуется отражать соответствующий уникальный идентификационный код (УИК) многоквартирного дома, в отношении которого выполнена или запланирована работа (услуга) по капитальному ремонту, согласно графе 4 таблицы 1.

В графе 5 таблицы 3 рекомендуется отражать полный адрес многоквартирного дома, в отношении которого выполнена или запланирована работа (услуга) по капитальному ремонту, согласно графе 6 таблицы 1.

В графе 6 таблицы 3 рекомендуется отражать соответствующий уникальный идентификационный код (УИК) Элемента многоквартирного дома в соответствии с графой 6 таблицы 2.

В графе 7 таблицы 3 рекомендуется отражать код соответствующего вида работы (услуги).

Работам (услугам) по капитальному ремонту, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации, присваиваются следующие коды:

код 1 - ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения;

код 2 - ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения;

код 3 - ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения;

код 4 - ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения;

код 5 - ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения;

код 6 - ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации;

код 7 - ремонт лифтовых шахт;

код 8 - ремонт крыши;

код 9 - ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

код 10 - ремонт фасада;

код 11 - ремонт фундамента многоквартирного дома;

код 12 - ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем).

Нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечень работ (услуг) по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме может быть дополнен работами (услугами) со следующими кодами:

код 20 - разработка проектной документации (в случае если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности);

код 21 - строительный контроль;

код 22 - утепление фасада;

код 23 - переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу;

код 24 - устройство выходов на кровлю;

код 25 - установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии;

код 26 - установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления горячей воды;

код 27 - установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления холодной воды;

код 28 - установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии;

код 29 - установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления газа;

код 30 - установка узлов управления и регулирования потребления видов ресурсов с кодами 25 - 29;

код 31 - совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов.

код 32 - ремонт лифтового оборудования;

код 33 - замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Иные виды работ (услуг) (код в диапазоне от 50 до 99 присваивается субъектом Российской Федерации по согласованию с Фондом).

В графе 8 таблицы 3 рекомендуется отражать наименование работы (услуги).

В графе 9 таблицы 3 рекомендуется отражать год завершения работы (услуги) в соответствии с региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных.

В графе 10 таблицы 3 рекомендуется отражать год завершения работы (услуги) в соответствии с краткосрочным планом реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

В графе 11 таблицы 3 рекомендуется отражать значение идентификатора краткосрочного плана, в период действия которого выполнена или запланирована работа (услуга), выбираемое из справочника. В справочник (используется также при заполнении таблицы 1 отчета КР-2) по запросу специалиста добавляются нормативные правовые акты, которыми утверждены краткосрочные планы.

В графе 12 таблицы 3 рекомендуется отражать плановую стоимость работы (услуги) в соответствии с региональной программой капитального ремонта, краткосрочным планом ее реализации.

В графе 13 таблицы 3 рекомендуется отражать стоимость работы (услуги) по капитальному ремонту в соответствии с заключенными договорами.

В графе 14 таблицы 3 рекомендуется отражать фактическую стоимость работы (услуги) в соответствии с актами приемки выполненных работ (услуг).

В графе 15 таблицы 3 рекомендуется отражать соответствующую единицу измерения работы (услуги) по капитальному ремонту (штука, погонный метр, квадратный метр, кубический метр, иное).

В графе 16 таблицы 3 рекомендуется отражать объем работ (услуг) в соответствии с единицами измерения, указанными в графе 15.

В графе 17 таблицы 3 рекомендуется отражать количество лифтов, замена которых предусмотрена в рамках проведения (оказания) работы (услуги).

В графе 18 таблицы 3 рекомендуется отражать наименование заказчика работ (услуг). В случае если заказчиком выступает физическое лицо - указывается ФИО заказчика.

В графе 19 таблицы 3 рекомендуется отражать идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) заказчика работ (услуг). В случае если заказчиком выступает физическое лицо - поле не заполняется.

В графе 20 таблицы 3 рекомендуется отражать наименование исполнителя работ (услуг). В случае заключения договора подряда на выполнение работ (услуг) рекомендуется отражать наименование подрядной организации, с которой заключен договор подряда по капитальному ремонту.

В графе 21 таблицы 3 рекомендуется отражать идентификационный номер налогоплательщика (ИНН). В случае заключения договора подряда на выполнение работ (услуг) рекомендуется отражать ИНН подрядной организации, с которой заключен договор подряда по капитальному ремонту, - 10 цифр в случае, если подрядная организация или исполнитель без договора подряда являются юридическим лицом, или 12 цифр в случае, если подрядная организация или исполнитель являются индивидуальным предпринимателем.

В графе 22 таблицы 3 рекомендуется отражать дату заключения договора подряда с подрядной организацией на выполнение работ (услуг) по капитальному ремонту. В случае выполнения работ (услуг) без заключения договора подряда рекомендуется отражать дату начала выполнения работ (услуг). В случае заключения нескольких договоров в рамках исполнения одной работы рекомендуется указывать дату последнего заключенного договора.

В графе 23 таблицы 3 рекомендуется отражать плановую дату завершения работ (услуг) по капитальному ремонту. В случае заключения договора подряда на выполнение работ (услуг) рекомендуется отражать дату в соответствии с заключенным договором подряда на выполнение работ (услуг).

В графе 24 таблицы 3 рекомендуется отражать дату подписания акта приемки работ (услуг) по капитальному ремонту. В случае подписания нескольких актов в рамках исполнения одной работы рекомендуется отражать дату последнего подписанного акта.

В графе 25 таблицы 3 рекомендуется отражать дополнительную информацию (при наличии).

В графе 26 таблицы 3 рекомендуется отражать дату, на которую актуальна представленная в таблице 3 информация.

В графе 27 таблицы 3 рекомендуется отражать факт принадлежности работы к определению "типовая работа", удельная стоимость которой типична для выбранного типа работ в субъекте Российской Федерации. Типовые работы рекомендуется использовать для расчета удельной стоимости работ. Возможен выбор одного из нескольких вариантов:

код 0 - "нет";

код 1 - "да".

В графе 28 таблицы 3 рекомендуется отражать код соответствующего Мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности.

Мероприятиям по энергосбережению и повышению энергетической эффективности присваиваются следующие коды:

код 1 - повышение теплозащиты наружных стен;

код 2 - заделка и герметизация межпанельных соединений (швов) и ликвидация мостиков холода;

код 3 - повышение теплозащиты окон в местах общего пользования;

код 4 - повышение теплозащиты крыши верхнего покрытия, совмещенного с кровлей;

код 5 - устройство теплого чердака;

код 6 - повышение теплозащиты чердачного перекрытия;

код 7 - ремонт (замена) трубопроводов внутридомовой системы отопления в сочетании с тепловой изоляцией (в неотапливаемых помещениях);

код 8 - ремонт (замена) трубопроводов внутридомовой системы горячего водоснабжения в сочетании с тепловой изоляцией (в неотапливаемых помещениях);

код 9 - установка циркуляционного трубопровода и насоса в системе горячего водоснабжения;

код 10 - установка частотно-регулируемого привода на эксплуатируемое насосное оборудование систем отопления, горячего и холодного водоснабжения;

код 11 - замена эксплуатируемого насосного оборудования на новое, энергоэффективное в системах отопления, горячего и холодного водоснабжения;

код 12 - установка устройств для компенсации реактивной мощности установленного насосного оборудования;

код 13 - установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии в системах отопления и/или горячего водоснабжения;

код 14 - модернизация индивидуального теплового пункта с установкой теплообменника и аппаратуры управления ГВС (регулятора температуры горячей воды);

код 15 - установка регулятора температуры горячей воды на вводе в МКД;

код 16 - ремонт лифтового оборудования с установкой с частотно-регулируемым приводом (ЧРП) и эффективной программы управления;

код 17 - замена эксплуатируемого лифтового оборудования на новое с частотно-регулируемым приводом и эффективной программой управления;

код 18 - установка устройств для компенсации реактивной мощности лифтового оборудования;

код 19 - повышение теплозащиты пола по грунту;

код 20 - повышение теплозащиты перекрытий над подвалом (техническим подпольем);

код 21 - замена светильников с лампами накаливания в местах общего пользования на энергоэффективные аналоги;

код 22 - установка систем автоматического контроля и регулирования освещения в местах общего пользования;

код 23 - уплотнение входных наружных дверей с установкой доводчиков.

В графе 29 таблицы 3 рекомендуется отражать наименование Мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности."