V. Возмещение убытков, предусмотренных главой VIII Земельного кодекса Российской Федерации

45. Возмещение убытков осуществляется на основании решения суда или соглашения:

а) о выкупе земельного участка и (или) иного объекта недвижимого имущества;

б) о предоставлении возмещения за прекращение прав на земельный участок;

в) о возмещении убытков.

46. Возмещение убытков осуществляют лица, указанные в главе VIII Земельного кодекса Российской Федерации.

47. Возмещение убытков осуществляется на основании одного из соглашений, указанных в пункте 45 настоящего Положения, в денежной и (или) натуральной формах, которые определяются по соглашению сторон.

48. Не допускается возмещение убытков по одним и тем же причинам, повлекшим возникновение убытков, на основании нескольких соглашений, предусмотренных пунктом 45 настоящего Положения, за исключением случая, предусмотренного абзацем вторым пункта 38 настоящего Положения.

49. В случае если убытки причинены несколькими лицами, соглашения, указанные в пункте 45 настоящего Положения, заключаются с каждым из таких лиц, за исключением случая, указанного в абзаце втором настоящего пункта.

В случае если убытки причинены в связи с установлением или изменением зоны с особыми условиями использования территории (при условии пересечения зон с особыми условиями использования территории разных видов), соглашения, указанные в пункте 45 настоящего Положения, заключаются с тем из лиц, возмещающих убытки, в связи с деятельностью которого принято решение об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории, предусматривающее наиболее строгие ограничения использования земельных участков.

50. В случаях, предусмотренных настоящим пунктом, возмещение убытков осуществляется с учетом следующих особенностей:

а) убытки, возникшие в связи с ограничением прав в результате установления защитных зон объектов культурного наследия, определяются исходя из понесенных лицом расходов, связанных с планируемым строительством, реконструкцией зданий, сооружений на земельном участке, в том числе в случае, если указанные убытки причинены в период существования защитных зон объектов культурного наследия. Иные убытки, предусмотренные пунктом 5 настоящего Положения, возмещаются со дня установления зон охраны объектов культурного наследия, но не позднее чем через 2 года со дня установления защитных зон объектов культурного наследия;

б) убытки, связанные с планируемым строительством, реконструкцией зданий, сооружений на земельном участке и причиненные в период действия разрешения на строительство объекта капитального строительства, в связи с размещением которого установлена или изменена зона с особыми условиями использования территории, возмещаются со дня установления или изменения такой зоны. Иные убытки, предусмотренные пунктом 5 настоящего Положения, возмещаются по истечении одного года со дня введения объекта капитального строительства в эксплуатацию либо со дня изменения зоны с особыми условиями использования территории, если решение о таком изменении принято до истечения указанного срока.

51. Прекращение действия обстоятельств, которые являлись основанием для заключения соглашений, указанных в пункте 45 настоящего Положения, не является основанием для изменения условий такого соглашения в его исполненной части.

52. В тех случаях, когда земельный участок был предоставлен с установленными ограничениями прав на землю или обременениями земельного участка, возмещение убытков в связи с наличием таких ограничений прав или обременений земельного участка в порядке, предусмотренном настоящим Положением, не осуществляется, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

53. Правообладатели земельных участков и (или) объектов недвижимого имущества осуществляют самостоятельно расчет с третьими лицами в связи с невозможностью исполнения обязательств перед ними, основанных в том числе на заключенных с такими лицами договорах, в связи с наступлением причин, повлекших возникновение убытков.