Уточняется процедура внесения в ЕГРН записи о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя
Предусмотрено, что если в ЕГРН содержится отметка о невозможности государственной регистрации перехода права, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия собственника и договор, на основании которого возникает право на недвижимое имущество, подписан от имени правообладателя объекта недвижимости представителем по доверенности, то заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в Росреестр нотариусом не предоставляются.
Совершение сделки в нотариальной форме без личного участия собственника объекта недвижимости является основанием для возврата без рассмотрения заявления и документов, представленных для осуществления государственной регистрации права, при наличии в ЕГРН записи о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя.
Если в заявлении о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав содержится указание на выдачу документов посредством курьерской доставки, то ППК "Роскадастр" составляет выписку из ЕГРН и выдает ее посредством курьерской доставки.
Правила внесения в ЕГРН записи о возможности представления заявления о государственной регистрации перехода, прекращения права собственности на объект недвижимости, принадлежащий физическому лицу, и прилагаемых к нему документов в форме электронных документов и (или) электронных образов документов распространены на случаи подачи заявления о государственной регистрации договора уступки права требования участника долевого строительства.
Устанавливается возможность внесения в ЕГРН записи о невозможности регистрации права без личного участия правообладателя по нотариально удостоверенной доверенности.
(Федеральный закон от 28.06.2022 N 185-ФЗ; Письма Росреестра от 07.07.2022 N 14-5644-АБ/22 и от 11.08.2022 N 14-6939-ТГ/22)
- Гражданский кодекс (ГК РФ)
- Жилищный кодекс (ЖК РФ)
- Налоговый кодекс (НК РФ)
- Трудовой кодекс (ТК РФ)
- Уголовный кодекс (УК РФ)
- Бюджетный кодекс (БК РФ)
- Арбитражный процессуальный кодекс
- Конституция РФ
- Земельный кодекс (ЗК РФ)
- Лесной кодекс (ЛК РФ)
- Семейный кодекс (СК РФ)
- Уголовно-исполнительный кодекс
- Уголовно-процессуальный кодекс
- Производственный календарь на 2023 год
- МРОТ 2024
- ФЗ «О банкротстве»
- О защите прав потребителей (ЗОЗПП)
- Об исполнительном производстве
- О персональных данных
- О налогах на имущество физических лиц
- О средствах массовой информации
- Производственный календарь на 2024 год
- Федеральный закон "О полиции" N 3-ФЗ
- Расходы организации ПБУ 10/99
- Минимальный размер оплаты труда (МРОТ)
- Календарь бухгалтера на 2024 год
- Частичная мобилизация: обзор новостей