Меры господдержки в г. Москве

Общий срок выполнения ключевых административных процедур для реализации проектов строительства и реконструкции объектов промышленно-производственного назначения сократится в два раза. Такое решение Правительство Москвы приняло в отношении объектов площадью не менее 1 500 кв. м. В частности, до семи рабочих дней уменьшатся сроки:

- предварительного согласования предоставления земельного участка;

- подписания, присвоения учетного номера и направления на рассмотрение в Росреестр проекта договора аренды участка;

- предоставления технического заключения о соответствии проектной документации сводному плану подземных коммуникаций и сооружений Москвы.

Кроме того, с 17 до 12 рабочих дней уменьшится срок постановки на кадастровый учет и выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Чтобы сохранить достигнутый уровень доступности каршеринга для потребителей, среди прочего срок действия льготных парковочных разрешений для автомобилей каршеринга продлен на один год - с трех до четырех лет.

Изменен порядок расчета арендной платы за земельный участок, предоставленный:

- лицу, с которым заключен договор о комплексном развитии территории нежилой застройки или договор о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей;

- юрлицу, которое определено субъектом РФ и обеспечивает реализацию решения о таком развитии территории.

Она должна рассчитываться (есть исключение):

- за первый год аренды - по п. 3.2.1 Постановления Правительства Москвы от 25.04.2006 N 273-ПП;

- за второй и последующие годы по п. п. 3.2.3 - 3.2.8 этого Постановления.

Кроме того, закреплены:

- порядок расчета арендной платы земельного участка, предоставленного лицу, с которым по результатам торгов заключен договор о комплексном развитии незастроенной территории;

- порядок расчета арендной платы участка, предоставленного юрлицу (есть исключение), определеноному субъектом РФ, обеспечивающему согласно ГрК РФ реализацию решения о комплексном развитии незастроенной территории в целях строительства жилого здания, гостиницы.

Созданы штабы Комиссии по повышению устойчивости развития экономики в г. Москве в условиях санкций по ряду направлений.

На инвестиционном портале Москвы представлены онлайн-сервисы, которые облегчают ведение бизнеса. Через портал можно отправлять заявления на получение различных мер поддержки. В частности, предприниматели могут подать заявки на займы и субсидии. На портале есть навигатор мер поддержки для подбора оптимальных преференций.

Центр поддержки экономики г. Москвы создал сервис по автоматическому подбору мер поддержки в условиях санкций (https://helpmoscoweconomy.ru/). Через него можно узнать о доступных конкретному лицу городских и федеральных мерах поддержки.

Правительство Москвы подготовило гид по мерам поддержки бизнеса в условиях санкций. В сборнике представлена информация о принятых федеральных и московских мерах поддержки, в том числе о действующих субсидиях, грантах, льготном кредитовании, а также рекомендации для предпринимателей о том, как действовать в той или иной ситуации. Документ доступен на странице горячей линии для бизнеса (https://direct.moscow.business/).

На портале mos.ru появился спецпроект "Импортозамещение: ИТ-решения". Он посвящен созданным в Москве цифровым инструментам для бизнеса, с помощью которых можно, например, внедрить технологии искусственного интеллекта, провести финансовый анализ, организовать дистанционное общение между сотрудниками. Задача проекта - помочь в продвижении отечественных разработок, которые позволят заменить иностранные аналоги.

Для помощи технологическому бизнесу, участвующему в импортозамещении, на цифровой платформе Московского инновационного кластера создан агрегатор "Свои технологии" (https://i.moscow/ourtechnology). Он содержит сервисы по поиску партнеров, специалистов, помещений, технологий и инвестиций. Также в нем собрана информация обо всех существующих мерах финансовой поддержки технологического бизнеса от Правительства Москвы.

Отдельным лицам выделяются гранты из бюджета г. Москвы, в частности:

- субъектам МСП - участникам инновационного кластера на территории Москвы для поддержки деятельности в сфере обрабатывающих и высокотехнологичных отраслей экономики. Утвержден Порядок предоставления грантов, в том числе определены требования, которым должен отвечать участник кластера. В частности, он должен быть включен в реестр стартапов и высокотехнологичных компаний и (или) осуществлять один из установленных видов экономической деятельности в качестве основного. Еще одно из условий: участник кластера в период с 1 июля года, предшествующего году подачи заявки на получение гранта, до дня ее подачи произвел затраты на приобретение определенного оборудования (за исключением транспортных средств), или на уплату лизинговых платежей по договорам лизинга оборудования, или на уплату процентов по кредиту, взятому для поддержки и развития своей деятельности и (или) на приобретение оборудования. Размер гранта определяется исходя из фактических затрат участника кластера, подтвержденных документально. При этом в текущем финансовом году размер полученных участником грантов не может превышать 30 млн руб. Объявление о проведении отбора заявок с указанием срока их приема размещается на едином портале бюджетной системы РФ и на сайте ДПиИР г. Москвы не позднее 30 дней до дня окончания приема заявок;

- юрлицам и ИП, которые организуют в Москве мероприятия, направленные на развитие делового и молодежного туризма и соответствуют определенным требованиям. Гранты предоставляются для частичной компенсации затрат на аренду помещения в Москве и технического оборудования, используемых для проведения таких мероприятий. Максимальная сумма возмещения на каждое мероприятие - 10 млн руб. Кроме того, предусмотрены гранты для туроператоров-юрлиц на привлечение в город туристов 55 лет и старше.

Некоторые субъекты малого и среднего бизнеса могут получить экономическую поддержку за счет средств бюджета г. Москвы по ряду кредитных договоров. Поддержка предоставляется, в частности, субъектам МСП, включенным в Реестр стартапов и технологических компаний в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 25.04.2019 N 435-ПП.

Внесены изменения в Порядок стимулирования создания мест приложения труда. В частности, теперь он распространяется на инвесторов, которые создают места приложения труда, предназначенные для оказания комплексных логистических услуг.

Кроме того, в понятие реконструкции места приложения труда включено проведение работ по сохранению объектов культурного наследия. Также установлено, что, если соглашение, заключенное для реализации инвестпроектов по созданию мест приложения труда, предусматривает создание одного или нескольких таких мест (исключение - те места, которые используются в частности, как гостиницы, предназначены для оказания комплексных логистических услуг), которые вводятся в эксплуатацию поэтапно, размер банковской гарантии уменьшается пропорционально льготе, предоставленной согласно этапу работ. Льгота рассчитывается определенным образом. Учитывается общая площадь места или нескольких мест, которые введены в эксплуатацию и на которые зарегистрировано право собственности (на 100% площади созданных мест).

Правительство Москвы установило меры поддержки для тех, кто вносит арендную плату за землю, а также некоторые другие платежи. Предусмотрено, в частности, следующее:

- по обращению арендаторов действующие в текущем году ставки арендной платы за некоторые земельные участки сохраняются на следующий год срока аренды. Например, это касается участков, по которым изменена цель предоставления на строительство (реконструкцию) объекта капстроительства или которые предоставлены для завершения строительства объекта незавершенного строительства;

- в определенных случаях можно арендовать землю за 1 руб. в год на весь срок аренды;

- при соблюдении установленных условий размер арендной платы за участки, предоставленные для реализации масштабных инвестиционных проектов, которые предусматривают строительство соответствующих определенным критериям объектов капитального строительства промышленно-производственного назначения, может составить 1 руб. в год в течение трех лет с даты ввода таких объектов в эксплуатацию;

- изменены правила предоставления банковской гарантии при заключении собственником земельного участка соглашения о рассрочке по внесению платы за изменение вида его разрешенного использования на предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капстроительства.

Добросовестные арендаторы городской нежилой недвижимости освобождены от уплаты обеспечительных платежей за последние пять месяцев аренды при продлении договоров аренды. Воспользоваться освобождением смогут те, кто исполнял обязательства и не имел задолженности при использовании помещений в течение года до подачи запроса. Мера касается предпринимателей, которые планируют продлить договор, и тех, кто это уже сделал. При продлении договора условие об обеспечительном платеже не будет включаться в соглашение. Те, кто заключил соглашение с городом на пролонгацию на новый срок, могут обратиться в Департамент городского имущества г. Москвы для отмены обеспечительного платежа. Если предприниматели уже продлили договор и внесли обеспечение, эту сумму зачтут в счет текущих платежей.

Медицинским и образовательным организациям, которым принадлежащие г. Москве нежилые помещения передаются в аренду без проведения торгов, не начисляется арендная плата с даты заключения договора аренды до даты получения указанными организациями лицензий на ведение деятельности в предоставляемых помещениях, но не более 6 месяцев с даты заключения договора. Исключение составляют случаи, когда ставка арендной платы устанавливается в особом порядке согласно правовым актам г. Москвы. Правило применимо к вновь оформляемым договорам аренды и не распространяется на перезаключение таких договоров на новый срок.

Отдельным участникам инновационного кластера оказывается финансовая поддержка:

- для проведения пилотных тестирований инновационных решений в г. Москве;

- в целях обеспечения охраны интеллектуальных прав на изобретения за рубежом;

- в целях реализации комплексных инновационных проектов по созданию импортозамещающего производства;

- в целях развития инновационного агропроизводства на территории г. Москвы.

Также финансовая поддержка оказывается отдельным участникам инновационного кластера на территории г. Москвы, получившим патенты на изобретения и полезные модели в РФ.

На финансовую поддержку могут рассчитывать также физлица, которые инвестировали в развитие участников инновационного кластера на территории Москвы, включенных в Реестр стартапов и технологических компаний. Поддержка предоставляется в форме грантов гражданам РФ, соответствующим определенным требованиям. Установлены, в частности, условия предоставления поддержки, ее предельный размер и порядок представления и рассмотрения заявок.

За компенсацией части затрат на уплату процентов по некоторым кредитным договорам могут обратиться организации, которые обеспечивают развитие экономического потенциала Москвы. К ним относятся, в частности:

1) субъекты промышленности, которые взяли кредит на развитие производственной деятельности в Москве и соответствуют ряду требований. В частности, требованию о том, что доля участия офшорных компаний в уставном капитале такого юрлица в совокупности не должна превышать 25%.

Поддержку предоставляют со дня заключения договора о ее предоставлении и осуществляют в течение трех лет либо до даты, согласованной с мэром Москвы.

Компенсируются, в частности, затраты:

- на приобретение нового производственного оборудования;

- приобретение прав на результаты интеллектуальной деятельности;

- на пополнение оборотных средств для оплаты расходов, которые указаны в объявлении о проведении отбора. Для этого должно быть решение мэра Москвы. Поддержку предоставят на согласованный с ним срок.

При компенсации названных затрат учтут промышленный потенциал субъекта промышленности.

Размер поддержки определяется исходя из ставки по кредитному договору, уменьшенной на 3 процентных пункта, а также исходя из общего размера кредитных обязательств, но не более 3 млрд руб. по договорам. Иной размер может согласовать мэр Москвы;

2) организации (НКО, ООО и АО), которые реализуют инвестиционные проекты по развитию инфраструктуры физкультуры и спорта в Москве и соответствуют определенным требованиям. Для получения поддержки необходимо соблюдать определенные условия. В частности: ставка по кредитному договору не должна превышать размер ключевой ставки ЦБ РФ на день подачи заявки, увеличенный на 5 процентных пунктов. Поддержка предоставляется в течение трех лет со дня заключения договора о ее предоставлении.

Размер поддержки определяется одним из двух способов:

- исходя из ставки по кредитному договору, уменьшенной на 3 процентных пункта, и исходя из общего размера кредитных обязательств в сумме не более 500 млн руб.;

- по согласованию с мэром Москвы.

При этом размер поддержки в течение финансового года не может превышать 20% от суммы инвестиций, направленных на реализацию инвестиционного проекта, либо иного размера, определенного по согласованию с Мэром Москвы. Этот предельный размер не применяется в отношении проектных компаний.

Обращаться за указанной компенсацией следует в Московский Фонд поддержки промышленности и предпринимательства (https://mfppp.ru/) после заключения соответствующего кредитного договора. При одобрении заявки подписывается соглашение об уплате части процентных платежей. Сумма компенсации перечисляется на счет юрлица в банке, в котором открыт кредит, ежемесячно за три дня до даты списания процентов.

Также предусмотрена компенсация части затрат на уплату лизинговых платежей по некоторым договорам финансовой аренды (лизинга). За компенсацией могут обратиться субъекты промышленности, отвечающие ряду требований. В частности, необходимо, чтобы по данным ЕГРЮЛ вид деятельности компании относился к обрабатывающему производству. Кроме того, договор лизинга должен соответствовать ряду требований. В частности, валютой денежных обязательств по нему должен быть рубль. Поддержка предоставляется в течение трех лет со дня заключения договора о ее предоставлении.

В число мер поддержки включена городская программа льготного факторинга. Факторинговые компании предоставляют финансирование, чтобы производители и дистрибьюторы могли продавать товары с отсрочкой платежа. Расчеты с потребителями факторинговая компания берет на себя.