Часть 3. Оценка объектов арбитражного управления

┌───────┬─────────────────────────────────────────────┬──────────┐

│ │38-й день │ │

├───────┼─────────────────────────────────────────────┼──────────┤

│1 │Оценочная деятельность в Российской Федерации│ │

├───────┼─────────────────────────────────────────────┼──────────┤

│1.1 │Государственное регулирование оценочной│ │

│ │деятельности. Закон РФ об оценочной│ │

│ │деятельности. Постановление Правительства РФ│ │

│ │от 06.07.2001 N 519 "Об утверждении│ │

│ │стандартов оценки" │ 2 │

├───────┼─────────────────────────────────────────────┼──────────┤

│1.2 │Теория и практика оценочной деятельности.│ │

│ │Договорные отношения в оценочной│ │

│ │деятельности. Отчет об оценке │ 2 │

├───────┼─────────────────────────────────────────────┼──────────┤

│2 │Оценка рыночной стоимости зданий, сооружений│ │

│ │и незавершенного строительства │ │

├───────┼─────────────────────────────────────────────┼──────────┤

│2.1 │Введение в теорию и практику оценки│ │

│ │недвижимости. Принципы оценки. Теория│ │

│ │стоимости денег во времени │ 4 │

├───────┼─────────────────────────────────────────────┼──────────┤

│ │39-й день │ │

├───────┼─────────────────────────────────────────────┼──────────┤

│2.2 │Методология оценки недвижимости. Метод│ │

│ │прямого сравнительного анализа продаж.│ │

│ │Затратный подход. Метод капитализации дохода │ 4 │

├───────┼─────────────────────────────────────────────┼──────────┤

│2.3 │Методология анализа инвестиций в│ │

│ │недвижимость. Эффективность использования│ │

│ │земли, зданий и сооружений.│ │

│ │Ипотечно-инвестиционный анализ. Оценка│ │

│ │привлекательности инвестиционных проектов │ 4 │

├───────┼─────────────────────────────────────────────┼──────────┤

│ │40-й день │ │

├───────┼─────────────────────────────────────────────┼──────────┤

│3 │Оценка рыночной стоимости предприятия│ │

│ │(бизнеса) │ │

├───────┼─────────────────────────────────────────────┼──────────┤

│3.1 │Основы оценки бизнеса. Введение в теорию и│ │

│ │практику оценки бизнеса. Принципы оценки│ │

│ │бизнеса. Стандарты оценочной стоимости│ │

│ │бизнеса │ 4 │

├───────┼─────────────────────────────────────────────┼──────────┤

│3.2 │Методология оценки активов. Методы оценки│ │

│ │оборотных активов │ │

├───────┼─────────────────────────────────────────────┼──────────┤

│3.2.1 │Методология оценки бизнеса. Доходный подход к│ │

│ │оценке бизнеса. Классификация рисков,│ │

│ │связанных с оценкой бизнеса. Сравнительный│ │

│ │подход к оценке бизнеса. Оценка мажоритарных│ │

│ │и миноритарных пакетов акций │ 4 │

├───────┼─────────────────────────────────────────────┼──────────┤

│ │41-й день │ │

├───────┼─────────────────────────────────────────────┼──────────┤

│4 │Методы оценки внеоборотных активов. Оценка│ │

│ │рыночной стоимости основных фондов, машин и│ │

│ │оборудования │ │

├───────┼─────────────────────────────────────────────┼──────────┤

│4.1 │Основные фонды, их учет, амортизация.│ │

│ │Определение основных средств, их│ │

│ │классификация. Структура основных средств,│ │

│ │виды их воспроизводства. Понятие инвентарного│ │

│ │объекта. Первоначальная, восстановительная,│ │

│ │остаточная стоимости, алгоритм их│ │

│ │определения. Амортизация основных средств.│ │

│ │Объекты, не подлежащие амортизации. Способы│ │

│ │начисления амортизационных отчислений │ 4 │

├───────┼─────────────────────────────────────────────┼──────────┤

│4.2 │Введение в оценку рыночной стоимости машин и│ │

│ │оборудования. Особенности оценки стоимости│ │

│ │машин и оборудования. Классификация и│ │

│ │идентификация объектов оценки. Функциональная│ │

│ │и отраслевая классификация машин и│ │

│ │оборудования. Оценка рыночной стоимости при│ │

│ │переоценке основных фондов, при ликвидации│ │

│ │бизнеса и вынужденной продаже, при утилизации│ │

│ │объектов оценки, при лизинге │ 4 │

├───────┼─────────────────────────────────────────────┼──────────┤

│ │42-й день │ │

├───────┼─────────────────────────────────────────────┼──────────┤

│4.3 │Остаточная стоимость как функция износа машин│ │

│ │и оборудования. Виды износа. Различия в│ │

│ │бухгалтерской и рыночной остаточной│ │

│ │стоимости. Методы расчета износа │ 4 │

├───────┼─────────────────────────────────────────────┼──────────┤

│4.4 │Методы оценки машин и оборудования,│ │

│ │опирающиеся на затратный подход.│ │

│ │Математическая модель себестоимости│ │

│ │изготовления с учетом налогов на прибыль и│ │

│ │добавленную стоимость. Основные статьи│ │

│ │калькуляции себестоимости и методы их│ │

│ │определения. Расчет по цене однородного│ │

│ │объекта, поэлементный (поагрегатный) расчет,│ │

│ │анализ и индексация затрат, расчет│ │

│ │себестоимости по укрупненным нормативам │ 4 │

├───────┼─────────────────────────────────────────────┼──────────┤

│ │43-й день │ │

├───────┼─────────────────────────────────────────────┼──────────┤

│4.5 │Методы оценки, опирающиеся на сравнительный│ │

│ │подход. Алгоритм действий по подготовке│ │

│ │информации, выбор аналогов. Анализ и│ │

│ │подготовка ценовой информации. Методы прямого│ │

│ │сравнения и статистического моделирования│ │

│ │цены │ 4 │

├───────┼─────────────────────────────────────────────┼──────────┤

│4.6 │Методы оценки, опирающиеся на доходный│ │

│ │подход. Метод дисконтирования чистых доходов.│ │

│ │Метод прямой капитализации дохода. Метод│ │

│ │равноэффективного аналога │ 4 │

├───────┼─────────────────────────────────────────────┼──────────┤

│ │44-й день │ │

├───────┼─────────────────────────────────────────────┼──────────┤

│5 │Практика оценочной деятельности при│ │

│ │банкротстве │ 8 │

├───────┼─────────────────────────────────────────────┼──────────┤

│ │45-й день │ │

├───────┼─────────────────────────────────────────────┼──────────┤

│ │Зачет по третьей части программы │ 8 │

├───────┼─────────────────────────────────────────────┼──────────┤

│ │Всего: 64 часа (8 дней) │ │

└───────┴─────────────────────────────────────────────┴──────────┘