V. Особенности подготовки межевого плана в отношении земельных участков, границы которых представляют собой совокупность контуров, отделенных друг от друга иными земельными участками или землями

102. Особенности подготовки межевого плана в отношении земельных участков устанавливают правила оформления разделов межевого плана при выполнении кадастровых работ в отношении:

земельных участков, границы которых представляют собой совокупность контуров, отделенных друг от друга иными земельными участками или землями (далее - многоконтурный земельный участок);

земельных участков, которым при осуществлении государственного кадастрового учета было присвоено наименование "единое землепользование" (далее - единое землепользование);

частей многоконтурных земельных участков, границы которых представляют собой совокупность контуров, не имеющих между собой общих характерных точек (далее - многоконтурная часть).

103. При заполнении межевого плана обозначение части земной поверхности, ограниченной контуром границы многоконтурного земельного участка (далее - контур), приводится в виде обозначения (либо кадастрового номера) земельного участка и заключенного в скобки числа, записанного арабскими цифрами (например, 19:01:010203:123(1), 19:01:010203:124:ЗУ1(1), :ЗУ1(1). При этом число в скобках обозначает порядковый номер контура.

104. При заполнении текстовой части межевого плана обозначение земельного участка приводится в соответствии с пунктом 41 настоящих требований, а при заполнении графической части - в соответствии с пунктом 78 настоящих требований.

105. При заполнении межевого плана обозначение части земной поверхности, ограниченной контуром границы многоконтурной части (далее - контур части), приводится в виде обозначения (либо кадастрового номера) земельного участка, наклонной черты и сочетания строчных букв русского алфавита "чзу" с числом, записанным арабскими цифрами, и заключенного в скобки числа, записанного арабскими цифрами (например, 19:01:010203:123:ЗУ1/чзу1(1) или :ЗУ1/чзу1(1). При этом число в скобках обозначает порядковый номер контура части.

При заполнении реквизитов текстовой части межевого плана обозначение многоконтурной части приводится в соответствии с пунктом 42 настоящих требований, а при заполнении графической части - в соответствии с пунктом 79 настоящих требований.

106. Для обозначения характерных точек границы многоконтурного земельного участка (многоконтурной части), единого землепользования применяется сквозная нумерация.

107. При оформлении межевого плана в результате выполнения кадастровых работ по образованию земельных участков путем перераспределения заполнение реквизита "3" раздела "Сведения об образуемых земельных участках" в отношении исходного земельного участка, являющегося многоконтурным земельным участком, производится в соответствии с пунктом 49 настоящих требований, без указания в обозначении частей исходных земельных участков, включаемых в состав образуемых земельных участков, порядкового номера контура.

108. Значение площади многоконтурных земельных участков в межевом плане указывается в квадратных метрах с округлением до 1 квадратного метра.

Значение площади контура (контура части) допускается указывать в квадратных метрах с округлением до 0,01 квадратного метра.

109. В реквизитах "1" и "2" раздела "Сведения об образуемых земельных участках" и раздела "Сведения об уточняемых земельных участках" последовательно указываются сведения обо всех контурах земельного участка в порядке возрастания порядкового номера контура.

110. Сведения о каждой многоконтурной части земельного участка указываются в реквизите "1" раздела "Сведения о частях земельного участка".

Сведения о каждом образуемом контуре многоконтурной части указываются в реквизите "1" раздела "Сведения о частях земельного участка".

Сведения о каждом уточняемом контуре многоконтурной части указываются в реквизите "2" раздела "Сведения о частях земельного участка".

111. При заполнении реквизитов "1" и "2" разделов "Сведения об образуемых земельных участках" и "Сведения об уточняемых земельных участках" сначала приводится список характерных точек внешней границы контура или соответственно частей внешней границы, а затем сведения о внутренней границе контура (при ее наличии).

112. В реквизите "4" раздела "Сведения об образуемых земельных участках", в реквизите "3" раздела "Сведения об уточняемых земельных участках" в соответствующих графах последовательно указываются:

площадь многоконтурного земельного участка как сумма площадей контуров, формулы, примененные для вычисления погрешности определения площади земельного участка, с подставленными в такие формулы значениями и итоговые (вычисленные) значения , м²;

порядковый номер контура в скобках (в порядке возрастания порядковых номеров контуров), площадь контура и величина погрешности определения площади, формулы, примененные для вычисления погрешности определения площади контура земельного участка, с подставленными в такие формулы значениями и итоговые (вычисленные) значения , м², и ее вычисленное значение (например, (1) 560,05 м² +/- 0,08 м²).

В реквизите "3" раздела "Сведения об уточняемых земельных участках" для единого землепользования в соответствующих графах последовательно указываются:

площадь единого землепользования как сумма площадей входящих в его состав земельных участков, формулы, примененные для вычисления погрешности определения площади земельного участка, с подставленными в такие формулы значениями и итоговые (вычисленные) значения , м²;

кадастровый номер земельного участка, входящего в состав единого землепользования, площадь такого земельного участка, формулы, примененные для вычисления погрешности определения площади земельного участка, с подставленными в такие формулы значениями и итоговые (вычисленные) значения , м².

113. В реквизите "3" раздела "Сведения о частях земельного участка" указываются:

площадь многоконтурной части как сумма площадей контуров части, формулы, примененные для вычисления погрешности определения площади части земельного участка, с подставленными в такие формулы значениями и итоговые (вычисленные) значения , м²;

порядковый номер контура части в скобках (в порядке возрастания порядковых номеров контуров части), площадь контура, формулы, примененные для вычисления погрешности определения площади контура части земельного участка, с подставленными в такие формулы значениями и итоговые (вычисленные) значения , м².

При этом сведения о каждой многоконтурной части вносятся в соответствующие реквизиты разделов межевого плана последовательно с указанием идентификатора многоконтурной части (учетного номера или обозначения многоконтурной части).

114. Если площадь многоконтурного земельного участка, занятого опорами линии электропередачи, определенная в результате кадастровых работ по уточнению местоположения границы, больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в ЕГРН, в Приложение включаются документы (их копии), подтверждающие:

право собственности на соответствующее сооружение, если в ЕГРН отсутствуют сведения о регистрации права на такое сооружение;

состав такого сооружения (например, копия технического (кадастрового) паспорта, подтверждающая количество опор).

115. В случае если образуемый или измененный земельный участок является многоконтурным земельным участком (также если измененный земельный участок является единым землепользованием), в графе "3" строки "Сведения о земельных участках (землях общего пользования, территории общего пользования), посредством которых обеспечивается доступ" реквизита "4" раздела "Сведения об образуемых земельных участках", раздела "Сведения об измененных земельных участках", реквизита "3" раздела "Сведения об уточняемых земельных участках" в качестве кадастрового номера или обозначения земельного участка, для которого обеспечивается доступ, указываются кадастровый номер (обозначение) единого землепользования или многоконтурного земельного участка, а также учетный номер (обозначение) контура.

116. При установлении доступа посредством зоны с особыми условиями использования территории (например, охранной зоны) в графе "3" строки "Сведения о земельных участках (землях общего пользования, территории общего пользования), посредством которых обеспечивается доступ" реквизита "4" раздела "Сведения об образуемых земельных участках", раздела "Сведения об измененных земельных участках", реквизита "3" раздела "Сведения об уточняемых земельных участках" указываются слова "доступ обеспечен посредством зоны ___________________ (указывается наименование зоны, ее индивидуальное обозначение (вид, тип, номер, индекс и тому подобное)", а также основание установления зоны (реквизиты акта органа государственной власти, органа местного самоуправления либо, если зона установлена в силу закона, реквизиты соответствующего законодательного акта). При этом, если соответствующая зона не имеет непосредственного доступа к земельным участкам или землям общего пользования, территории общего пользования, дополнительно приводится обозначение или кадастровый номер земельного участка, обеспечивающего такой доступ.

В случае если в ЕГРН отсутствуют сведения о зоне с особыми условиями использования территории, посредством которой обеспечен доступ, копия документа, подтверждающего установление указанной зоны, включается в Приложение.

117. Каждый контур (контур части) на Чертеже идентифицируется соответствующим обозначением контура (контура части). Каждый земельный участок, входящий в состав единого землепользования, на Чертеже идентифицируется кадастровым номером.

118. На Схеме отображаются все контуры земельного участка (контуры частей), земельные участки, входящие в состав единого землепользования, в масштабе, обеспечивающем читаемость изображения. Если при соблюдении данного условия изображение не умещается на одном листе, допускается размещать его на нескольких листах данного раздела, в том числе с применением выносок (врезок).

При образовании многоконтурного земельного участка из ранее учтенного единого землепользования на Схеме отображаются все земельные участки, входящие в состав данного единого землепользования и являющиеся источником образования многоконтурного земельного участка.