III. Порядок предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда организации в пользование работникам организации

13. Предоставление и использование работниками организации жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения организации допускается только после отнесения жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда организации в соответствии с Постановлением, Правилами и настоящим Порядком.

14. Служебные жилые помещения и жилые помещения в общежитии предоставляются работникам организации на период их работы в организации.

15. Для рассмотрения вопроса и подготовки предложений о предоставлении служебного жилого помещения направляется заявление:

для руководителя организации - на имя заместителя Министра цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации, курирующего департамент Минцифры России, обеспечивающий координацию и контроль деятельности организации;

для иных работников организации - на имя руководителя организации.

В заявлении работник организации указывает согласие на обработку персональных данных, декларирует отсутствие у него жилых помещений в собственности либо по договору социального найма в населенном пункте по месту выполнения работником обязанностей в соответствии с трудовым договором, а также указывает сведения о составе семьи, информацию о количестве граждан, зарегистрированных в жилом помещении (при наличии регистрации по месту жительства), и степень их родства, а также сведения о месте расположения жилого помещения, типе и характере жилого помещения (при наличии регистрации по месту жительства), сведения об обеспеченности жилыми помещениями, в том числе о наличии или отсутствии жилых помещений по договору социального найма у членов его семьи по месту выполнения работником обязанностей в соответствии с трудовым договором.

К заявлению прилагаются следующие документы:

а) справка из кадровой службы организации, содержащая сведения о составе семьи работника и сроке, на который с ним заключен трудовой договор;

б) ходатайство, составленное в произвольной форме, которое подписывает:

для руководителя организации - заместитель руководителя организации, координирующий вопросы управления недвижимым имуществом в организации;

для иных работников организации - руководитель структурного подразделения организации, в котором работает работник;

в) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии в собственности работника и членов его семьи жилых помещений по месту работы в соответствующем населенном пункте;

г) выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета по месту регистрации работника организации и членов его семьи.

Заявление и прилагающиеся к нему документы направляются на бумажных носителях в пронумерованном виде и заверяются подписью руководителя структурного подразделения организации, ответственного за кадровую работу, а также печатью организации (при наличии).

16. Проверка полноты и достоверности информации, указанной в заявлении работником организации, осуществляется путем направления запросов в уполномоченные органы:

для руководителя организации - департаментом Минцифры России, обеспечивающий координацию и контроль деятельности данной организации;

для иных работников организации - структурным подразделением организации, ответственным за кадровую работу.

17. Решение о предоставлении служебного жилого помещения организации принимается в течение 30 календарных дней с момента регистрации заявления и документов, указанных в пункте 15 настоящего Порядка, при наличии основания для предоставления специализированного жилого помещения, указанного в пункте 3 настоящего Порядка, и наличия специализированного жилого помещения, возможного к предоставлению.

Решение о предоставлении работнику организации специализированного жилого помещения организации принимается:

для руководителя организации - заместителем Министра цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации, курирующим департамент Минцифры России, обеспечивающий координацию и контроль деятельности организации, и оформляется письмом Минцифры России. Письмо с информацией о принятом Минцифры России решении направляется руководителю организации в течение 5 рабочих дней с даты принятия такого решения с помощью любых средств связи, обеспечивающих получение информации, которая не содержит сведения ограниченного доступа (в том числе по электронной почте). Рассмотрение вопроса о предоставлении служебного жилого помещения организации руководителю организации, подготовку проекта решения и его направление руководителю организации осуществляет департамент Минцифры России, обеспечивающий координацию и контроль деятельности данной организации;

для иных работников - руководителем организации и в случае принятия решения о предоставлении служебного жилого помещения организации оформляется приказом организации.

18. На основании решения о предоставлении работнику организации специализированного жилого помещения организации, предусмотренного пунктом 17 настоящего Порядка, в срок не более 30 календарных дней с даты его принятия между организацией, в чьем хозяйственном ведении или оперативном управлении находится специализированное жилое помещение организации, и работником организации, которому предоставляется служебное жилое помещение организации, заключается договор найма специализированного жилого помещения организации.

Договор найма служебного жилого помещения организации заключается в письменной форме в соответствии с типовыми договорами соответствующего вида жилого помещения, утвержденными Постановлением, на период, не превышающий срок действия трудового договора.

19. Передача работнику организации (далее - Наниматель) специализированного жилого помещения организации осуществляется организацией (далее - Наймодатель) по акту приема-передачи и технического состояния специализированного жилого помещения.

20. Пользование Нанимателем предоставленным специализированным жилым помещением организации осуществляется в соответствии с частью 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14; 2008, N 30, ст. 3616).

21. Прекращение договора найма специализированного жилого помещения осуществляется по основаниям, предусмотренным статьей 102 Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14), а также в случае увольнения работника, с которым заключен договор найма специализированного жилого помещения, из организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102, частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14; 2019, N 40, ст. 5488).

22. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель специализированного жилого помещения организации в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.

Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию Наймодателя при неисполнении Нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных случаях, предусмотренных статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14; 2011, N 50, ст. 7337).

23. В соответствии с частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14) в случае расторжения или прекращения договора найма специализированного жилого помещения Наниматель и члены его семьи должны освободить специализированное жилое помещение организации, которое они занимали по данному договору. В случае отказа освободить специализированное жилое помещение организации Наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102, частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

24. При освобождении специализированного жилого помещения организации Наниматель обязан сдать его в надлежащем состоянии по акту приема-передачи и технического состояния служебного жилого помещения с предоставлением документов, свидетельствующих об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.