Глава 13. ВВЕДЕНИЕ В ИНВЕСТИЦИОННЫЙ АНАЛИЗ

Инвестиционное проектирование как инструмент для организации нового бизнеса или реструктуризации действующего бизнеса. Понятие инвестиционного проекта. Бизнес-план проекта. Понятие денежного потока (Cash Flow, CF). Денежные потоки от операционной, инвестиционной и финансовой деятельности. Выделение денежного потока проекта в целом и денежных потоков участников проекта. Показатели эффективности инвестиционного проекта - чистая приведенная стоимость (Net Present Value, NPV), внутренняя норма прибыли (Internal Rate of Return, IRR), модифицированная внутренняя норма прибыли (Modified Internal Rate of Return, MIRR), дисконтированный период окупаемости (Pay-Back Period, PB). Показатели эффективности для различных участников проекта. Управление портфелем инвестиционных проектов. Портфели, состоящие из проектов, поддающихся дроблению, и портфели, состоящие из неделимых проектов. Лизинг. Понятие лизингового процента. Эффективность лизинга для лизингодателя и лизингополучателя. Эффективность проектов замещения. Отбор инвестиционных проектов с различной продолжительностью. Анализ рисков инвестиционных проектов. Основные виды проектных рисков. Качественный подход к анализу проектных рисков. Количественные оценки проектных рисков: анализ чувствительности, анализ сценариев, имитационное моделирование Монте-Карло. Способы управления рисками инвестиционных проектов.