Аренда

Суд признал незаконным отказ уполномоченного органа в предоставлении без торгов земельного участка на праве аренды, обоснованный намерением заявителя (ИП) возвести на участке объект кап. строительства для ведения деятельности, указанной в региональном Перечне видов деятельности по производству продукции, необходимой для обеспечения импортозамещения в условиях введенных ограничительных мер. ИП просил предоставить участок в т.ч. со ссылкой на пп. б п. 1 Постановления Правительства РФ от 09.04.2022 N 629. Суд указал, что Постановление N 629 не ограничивает право застройки участка для ведения деятельности, указанной в Перечне. ИП доказал, что может вести и фактически ведет деятельность в такой сфере.

Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 22.10.2024 N Ф01-1703/2024 по делу N А79-3730/2023

Суды не признали незаконным отказ уполномоченного органа в продлении срока договора аренды лесного участка. Несмотря на то, что по ч. 3 ст. 8 ФЗ от 14.03.2022 N 58-ФЗ арендатор публичного земельного участка может требовать при определенных условиях увеличить срок договора аренды, суды указывали, что либо влияние санкций не имеет правового значения, либо арендатор не доказал, как оспариваемый отказ ограничивает его деятельность, либо не указал, как санкции против РФ препятствуют в использовании участка. В некоторых делах суды указали, что участок предоставлен для заготовки древесины, которая производится в настоящее время, арендатор может использовать участок еще несколько лет, либо отметили, что он преследует цель увеличения объема заготовки сверх предусмотренного договором, т.е. нет оснований для его продления. Увеличение срока договора не должно повлечь существенного изменения его иных условий, в т. ч. в части объема изъятия лесных ресурсов, либо требуются допсогласования.

Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 20.08.2024 N Ф01-3611/2024 по делу N А28-6465/2023

Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 28.03.2024 N 307-ЭС23-23005 по делу N А21-3524/2022

Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 28.02.2023 N Ф07-20843/2022 по делу N А21-3269/2022

Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 14.02.2023 N Ф07-21851/2022 по делу N А26-4189/2022