Раздел 3. Сведения о физических свойствах и состоянии проданных и сданных в аренду за отчетный квартал ОКН

Раздел 3. Сведения о физических свойствах и состоянии

проданных и сданных в аренду за отчетный квартал ОКН

В разделе 3 по каждому объекту, идентифицированному кадастровым номером, приводятся следующие сведения.

В графе 3 год ввода объекта в эксплуатацию заполняется по данным Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, которое регламентируется статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - Разрешение).

Разрешение представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта - проекту планировки территории и проекту межевания территории.

Процент износа в графе 4 отражается в соответствии с его величиной в паспорте ОКН.

В графе 5 указывается код материала стен объекта:

В графе 6 код класса энергоэффективности указывается в соответствии с паспортом энергоэффективности объекта.

В графе 7 размер мощности (числовое значение), в графе 8 единица измерения мощности объекта указываются в соответствии с кодом Номенклатуры мощностей введенных объектов в нежилых зданиях и сооружениях, утвержденной приказом Росстата от 18 января 2022 г. N 19.

В графе 9 высота потолков указывается в соответствии с Техническим паспортом объекта, выданным БТИ.

В графе 10 указывается код наличия подъемных механизмов, включая лифты (1 - нет, 2 - пассажирские, 3 - грузопассажирские, 4 - грузовые).

В графе 11 через дробь отражается общее количество этажей и количество этажей в подземной части здания.

В графе 12 код качества отделки проставляется в соответствии с классификацией Российской гильдии оценщиков недвижимости (1 - без отделки, 2 - черновая отделка, 3 - предчистовая отделка, 4 - хорошая, 5 - евроремонт, 6 - дизайнерский ремонт).