Главная
Документы
III. Перечень ограничений использования земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости и осуществления деятельности в границах приаэродромной территории аэродрома экспериментальной авиации Ржев

Приказ Минпромторга России от 01.06.2022 N 2217 "Об установлении приаэродромной территории аэродрома экспериментальной авиации Ржев" (Зарегистрировано в Минюсте России 26.07.2022 N 69400)

III. Перечень ограничений использования земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости и осуществления деятельности в границах приаэродромной территории аэродрома экспериментальной авиации Ржев

III. Перечень ограничений использования земельных

участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости

и осуществления деятельности в границах приаэродромной

территории аэродрома экспериментальной авиации Ржев

Наименование подзоны

Содержание ограничений

Обоснование ограничений

Первая подзона

Зона с особыми условиями использования территорий - приаэродромная территория аэродрома экспериментальной авиации Ржев

В пределах первой подзоны приаэродромной территории запрещается размещать объекты, не предназначенные для организации и обслуживания воздушного движения и воздушных перевозок, обеспечения взлета, посадки, руления и стоянки воздушных судов.

Положение;

приказ Министерства транспорта Российской Федерации от 25 августа 2015 г. N 262 "Об утверждении Федеральных авиационных правил "Требования, предъявляемые к аэродромам, предназначенным для взлета, посадки, руления и стоянки гражданских воздушных судов" (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 9 октября 2015 г., регистрационный N 39264),

с изменениями, внесенными приказом Министерства транспорта Российской Федерации от 24 ноября 2017 г. N 495 (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 21 декабря 2017 г., регистрационный N 49344) (далее - ФАП-262).

Вторая подзона

В пределах второй подзоны приаэродромной территории запрещается размещать объекты, не предназначенные для производственной деятельности предприятия, обслуживания воздушных судов, хранения авиационного топлива и заправки воздушных судов, обеспечения энергоснабжения, а также объекты, не относящиеся к инфраструктуре аэродрома.

Положение.

Третья подзона

В пределах третьей подзоны приаэродромной территории запрещается размещать объекты, высота которых превышает ограничения, установленные уполномоченным Правительством Российской Федерации органом исполнительной власти.

Абсолютная высота ограничения объекта устанавливается в Балтийской системе высот 1977 года (постановление Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2016 г. N 1240 "Об установлении государственных систем координат, государственной системы высот и государственной гравиметрической системы" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, N 49, ст. 6907) (далее - постановление N 1240).

В границах третьей подзоны аэродрома экспериментальной авиации Ржев запрещается размещать объекты, высота которых превышает следующие ограничения:

1) Сектор 1 - минимальная допустимая абсолютная высота у нижней границы от 194,56 м (порог 06) до 195,8 м (порог 24), максимальная допустимая абсолютная высота у верхней границы - 247, 39 м;

2) Сектор 2 - допустимая абсолютная высота H = 247,39 м;

3) Сектор 3 - допустимая абсолютная высота H = 247,39 м - 347,39 м;

4) Сектор 4 - допустимая абсолютная высота H = 347,39 м.

Подпункт 3 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2017, N 50, ст. 7619; 2021, N 50, ст. 8569);

подпункт "б" пункта 2 Положения;

ФАП-262;

приказ Министерства транспорта Российской Федерации от 4 мая 2018 г. N 176 "Об утверждении Порядка установления границ полос воздушных подходов на аэродромах гражданской авиации" (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 11 июня 2018 г., регистрационный N 51583) (далее - приказ N 176).

5) Совмещенные поверхности захода на посадку и взлета: участок 1 от 193,36 м до 247,39 м;

участок 2 от 194,56 м до 247,39 м;

участок 3 от 306,14 м до 347,39 м;

участок 4 от 306,14 м до 347,39 м;

участок 5 от 259,44 м до 347,39 м;

участок 6 от 194,60 м до 247,39 м;

участок 7 от 195,80 м до 247,39 м;

участок 8 от 308,48 м до 347,39 м;

участок 9 от 308,48 м до 347,39 м;

участок 10 от 264,16 м до 347,39 м.

Высотные ограничения объявлены для вновь планируемых к размещению объектов строительства.

Четвертая подзона

В пределах четвертой подзоны приаэродромной территории запрещается размещать объекты, создающие помехи в работе наземных средств и систем обслуживания воздушного движения, навигации, посадки и связи, предназначенных для организации воздушного движения и расположенных вне первой подзоны. Абсолютная высота ограничения объекта устанавливается в Балтийской системе высот 1977 года (постановление N 1240).

Для ограничения влияния индустриальных помех на работу средств радиотехнического обеспечения полетов (далее - РТОП) и авиационной электросвязи запрещается размещать без согласования с эксплуатантом аэродрома воздушные высоковольтные линии электропередач, воздушные низковольтные линии электропередач и воздушные линии связи, местные предметы с плоскими отражающими поверхностями высотой от 5 до 25 м шириной от 15 до 250 м, размещение сооружений, имеющих значительные металлические массы (мосты, железные дороги, промышленные и другие крупные строения),

размещение МВ радиостанций с мощностью передатчика 5 - 250 Вт.

На всей территории четвертой подзоны устанавливается запрет на размещение стационарных передающих радиотехнических объектов (далее - ПРТО) с используемыми частотами, функциональное назначение которых не соответствует условиям использования полос радиочастот в Российской Федерации.

Положение;

приказ Министерства транспорта Российской Федерации от 20 октября 2014 г. N 297 "Об утверждении Федеральных авиационных правил "Радиотехническое обеспечение полетов воздушных судов и авиационная электросвязь в гражданской авиации" (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 1 декабря 2014 г., регистрационный N 35007) с изменениями, внесенными приказами Министерства транспорта Российской Федерации от 2 октября 2017 г. N 397 (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 24 октября 2017 г., регистрационный N 48659),

от 4 июня 2018 г. N 223 (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 15 августа 2018 г., регистрационный N 51889),

от 9 января 2019 г. N 1 (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 30 января 2019 г., регистрационный N 53635) (далее - ФАП-297).

На всей территории четвертой подзоны устанавливается запрет на размещение стационарных ПРТО мощностью свыше 250 Вт, не прошедших экспертизу на совместимость с действующими средствами РТОП и авиационной электросвязью аэродрома.

2. Запрещается без согласования с эксплуатантом аэродрома размещение объектов, превышающих высотные ограничения на участках:

зона 1 от 198.78 м до 205.97 м;

участок 2 от 198.78 м до 199.65 м;

участок 3 от 198.78 м до 199.65 м;

участок 4 от 199.65 м до 203.13 м;

участок 5 от 199.65 м до 203.13 м;

участок 6 от 205.97 м до 227.78 м;

зона 7 от 205.97 м до 210.32 м;

участок 8 от 210.32 м до 211.83 м;

участок 9 от 211.83 м до 216.18 м;

участок 10 от 216.18 м до 218.86 м;

участок 11 от 200.77 м до 210.77 м;

участок 12 от 210.32 м до 216.18 м;

участок 13 от 216.18 м до 218.86 м;

участок 14 от 210.32 м до 214.67 м;

участок 15 от 210.32 м до 214.67 м;

участок 16 от 214.67 м до 219.02 м;

участок 17 от 214.67 м до 219.02 м;

зона 18 от 219.02 м до 223.37 м;

зона 19 от 223.37 м до 227.72 м;

зона 20 от 227.72 м до 232.07 м;

зона 21 от 232.07 м до 236.42 м;

зона 22 от 236.42 м до 240.77 м;

зона 23 от 240.77 м до 245.12 м;

зона 24 от 245.12 м до 249.47 м;

зона 25 от 249.47 м до 253.82 м;

зона 26 от 253.82 м до 258.17 м;

зона 27 от 258.17 м до 262.52 м;

зона 28 от 262.52 м до 266.87 м;

зона 29 от 266.87 м до 271.22 м;

зона 30 от 271.22 м до 275.57 м;

зона 31 от 275.57 м до 279.92 м;

зона 32 от 279.92 м до 284.27 м;

зона 33 от 284.27 м до 288.62 м;

зона 34 от 288.62 м до 292.97 м;

зона 35 от 292.97 м до 297.32 м;

зона 36 от 297.32 м до 301.67 м;

зона 37 от 301.67 м до 306.02 м;

зона 38 от 306.02 м до 310.37 м;

зона 39 от 310.37 м до 314.72 м;

зона 40 от 314.72 м до 319.07 м;

зона 41 от 319.07 м до 323.42 м;

зона 42 от 323.42 м до 327.77 м;

зона 43 от 327.77 м до 332.12 м.

При наложении секторов третьей и четвертой подзоны ограничения предельной абсолютной высоты размещения зданий, строений, сооружений принимаются по наименьшему показателю ограничений.

Пятая подзона

В пределах пятой подзоны приаэродромной территории

запрещается размещать опасные производственные объекты,

установленные законом N 116-ФЗ, функционирование которых может повлиять на безопасность полетов воздушных судов.

К опасным производственным объектам, функционирование которых может повлиять на безопасность полетов воздушных судов, относятся объекты, на которых <6>:

1) получаются, используются, перерабатываются, образуются, хранятся, транспортируются, уничтожаются в указанных количествах опасные вещества следующих видов:

а) воспламеняющиеся вещества - газы, которые при нормальном давлении и в смеси с воздухом становятся воспламеняющимися, и температура кипения которых при нормальном давлении составляет 20 градусов Цельсия или ниже;

б) окисляющие вещества - вещества, поддерживающие горение, вызывающие воспламенение и (или) способствующие воспламенению других веществ в результате окислительно-восстановительной экзотермической реакции;

в) горючие вещества - жидкости, газы, способные самовозгораться, а также возгораться от источника зажигания и самостоятельно гореть после его удаления;

г) взрывчатые вещества - вещества, которые при определенных видах внешнего воздействия способны на очень быстрое самораспространяющееся химическое превращение с выделением тепла и образованием газов;

Статья 47 Воздушного кодекса Российской Федерации;

Положение;

закон N 116-ФЗ;

пункты 23, 41, 65 перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 мая 2021 г. N 815 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2021, N 23, ст. 4060);

приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30 ноября 2020 г. N 734/пр "Об утверждении Порядка разработки и согласования специальных технических условий для разработки проектной документации на объект капитального строительства" (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 18 декабря 2020, регистрационный N 61581) с изменениями, внесенными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 22 октября 2021 г. N 774/пр (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 29 ноября 2021 г., регистрационный N 66058) <7>.

д) токсичные вещества - вещества, способные при воздействии на живые организмы приводить к их гибели;

2) используется оборудование, работающее под избыточным давлением более 0,07 мегапаскаля:

а) пара, газа (в газообразном, сжиженном состоянии);

б) воды при температуре нагрева более 115 градусов Цельсия;

в) иных жидкостей при температуре, превышающей температуру их кипения при избыточном давлении 0,07 мегапаскаля;

3) осуществляется хранение или переработка растительного сырья, в процессе которых образуются взрывоопасные пылевоздушные смеси, способные самовозгораться, возгораться от источника зажигания и самостоятельно гореть после его удаления, а также осуществляется хранение зерна, продуктов его переработки и комбикормового сырья, склонных к самосогреванию и самовозгоранию.

Деятельность опасных производственных предприятий и последствия, возникшие в результате происшествия техногенного характера (пожар, задымление) на опасных производственных предприятиях, могут повлиять на обеспечение безопасности полетов воздушных судов на этапах руления, взлета, посадки и маневрирования в границах полос воздушных подходов.

В границе пятой подзоны запрещается строительство и размещение опасных производственных объектов. При необходимости их размещения требуется получение в установленном порядке Специальных технических условий.

Шестая подзона

В границах шестой подзоны приаэродромной территории аэродрома, на расстоянии 15 км от КТА, запрещается размещать объекты и выполнять работы, способствующие привлечению и массовому скоплению птиц.

Статья 47 Воздушного кодекса Российской Федерации;

Положение.

Седьмая подзона Зона с особыми условиями использования территорий - приаэродромная территория аэродрома экспериментальной авиации Ржев

В пределах седьмой подзоны не допускается размещение жилой застройки, использование территории для организации курортных зон, размещения санаториев, домов отдыха, пансионатов, туристских баз, организованного отдыха населения, в том числе пляжей, парков, спортивных баз и их сооружений на открытом воздухе, а также на территориях размещения лечебно-профилактических учреждений длительного пребывания больных и центров реабилитации, других территорий с нормируемыми показателями качества среды обитания.

В соответствии с частью 13 статьи 4 Федерального закона от 1 июля 2017 г. N 135-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка установления и использования приаэродромной территории и санитарно-защитной зоны" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2017, N 27, ст. 3932), (далее - Федеральный закон N 135-ФЗ), ограничения использования земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости и осуществления экономической и иной деятельности, установленные в седьмой подзоне приаэродромной территории, не применяются в отношении земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости, права на которые возникли у граждан или юридических лиц до дня установления седьмой подзоны приаэродромной территории, а также в отношении объектов недвижимости, разрешение на строительство которых получено до установления этой подзоны, или в случаях, если для строительства, реконструкции указанных объектов недвижимости

не требуется выдача разрешения на строительство в отношении объектов недвижимости, строительство которых начато до установления этой подзоны. В случаях, предусмотренных настоящей частью, возмещение убытков указанным лицам в связи с установлением седьмой подзоны приаэродромной территории не осуществляется.

Федеральный закон N 135-ФЗ;

статья 47 Воздушного кодекса Российской Федерации;

Положение;

Федеральный закон от 11 июня 2021 г. N 191-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2021, N 24, ст. 4209);

постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 28 января 2021 г. N 2 "Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 1.2.3685-21 "Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания";

постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 28 января 2021 г. N 3 "Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий".

--------------------------------

<6> Приложение 1 к закону N 116-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 30, ст. 3588).

<7> В соответствии с пунктом 2 приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30 ноября 2020 г. N 734/пр данный акт действует до 1 сентября 2026 года.

II. Описание границ приаэродромной территории аэродрома экспериментальной авиации Ржев