Приложение N 2

к приказу Министерства строительства

и жилищно-коммунального хозяйства

Российской Федерации

от 31 марта 2022 г. N 224/пр

ПЕРЕЧЕНЬ

ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ СОГЛАСОВАНИЯ РЕШЕНИЯ

О СПИСАНИИ ФЕДЕРАЛЬНОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА (ВКЛЮЧАЯ

ОБЪЕКТЫ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА), ЗАКРЕПЛЕННОГО

НА ПРАВЕ ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ ЗА ПОДВЕДОМСТВЕННЫМИ

МИНИСТЕРСТВУ СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО

ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ

1. В перечень документов, предоставляемых в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и необходимых для согласования решения о списании федерального недвижимого имущества (включая объекты незавершенного строительства), закрепленного на праве оперативного управления за подведомственными Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации организациями (далее соответственно - Перечень, недвижимое имущество, Министерство, подведомственные организации), входят:

1.1. Сопроводительное письмо, подписанное руководителем подведомственной организации (уполномоченным им лицом), содержащее полное наименование подведомственной организации и перечень представленных документов.

1.2. Пояснительная записка с подробным обоснованием причин предполагаемого списания объекта недвижимого имущества.

1.3. Перечень объектов недвижимого имущества, подлежащих списанию, соответствующий данным инвентарных карточек учета, предоставляется в табличной форме, в том числе в электронном виде, в формате, позволяющем копирование и обработку данных, включающий:

а) номер по порядку;

б) наименование объекта недвижимого имущества;

в) инвентарный и реестровый номера объекта недвижимого имущества;

г) кадастровый номер объекта недвижимого имущества (при наличии);

д) год ввода в эксплуатацию (год выпуска) объекта недвижимого имущества;

е) балансовую стоимость объекта недвижимого имущества;

ж) остаточную стоимость объекта недвижимого имущества на момент принятия подведомственной организацией решения о его списании;

з) кадастровую стоимость объекта недвижимого имущества (при наличии);

и) срок полезного использования, установленный для данного объекта недвижимого имущества, и срок фактического использования на момент принятия подведомственной организацией решения о его списании.

1.4. Документ, содержащий сведения о стоимости (кадастровой стоимости) объекта незавершенного строительства на момент принятия подведомственной организацией решения о его списании.

1.5. Фотоматериалы (в случае, если объектом недвижимого имущества является объект незавершенного строительства).

1.6. Копия приказа о создании постоянно действующей комиссии по подготовке и принятию решения о списании федерального имущества (далее - Комиссия) с приложением положения о данной Комиссии и ее состава, утвержденных приказом руководителя соответствующей подведомственной организации, в случае, если такая Комиссия создается впервые, либо в случае, если в ее положение либо в состав внесены изменения.

1.7. Копия протокола (или выписка из протокола) заседания Комиссии.

1.8. Копия оформленного Комиссией акта о списании недвижимого имущества, содержащего информацию о состоянии имущества (непригодности к дальнейшему использованию, невозможности и неэффективности восстановления).

При списании объектов недвижимого имущества в связи с новым их строительством, реконструкцией и сносом старых в актах о списании недвижимого имущества необходимо указать соответствующий распорядительный акт Правительства Российской Федерации и проектную документацию (выписку из нее), предусматривающую снос объекта недвижимого имущества в целях нового строительства или его реконструкцию, прошедшую экспертизу.

1.9. Копия инвентарной карточки учета нефинансовых активов предлагаемого к списанию объекта недвижимого имущества;

1.10. Копия технического заключения эксперта либо экспертной организации о состоянии объекта недвижимого имущества, подтверждающего его непригодность к восстановлению и дальнейшему использованию, в котором указываются наименование, тип, инвентарный, регистрационный номер, год постройки, дата закрепления за подведомственной организацией, дата ввода в эксплуатацию, цели и условия использования объекта недвижимости, подробное описание основных дефектов, причины их возникновения, техническое состояние основных конструктивных элементов, с приложением фотографий объектов недвижимости, а также копий документов, подтверждающих полномочия эксперта либо экспертной организации, представивших заключение, на осуществление соответствующей деятельности на территории Российской Федерации.

1.11. Копии технического плана (паспорта) или кадастрового паспорта на объект недвижимого имущества, подлежащий списанию, действительные на дату его представления, в случае отсутствия - письмо в произвольной форме с указанием причин отсутствия технического плана (паспорта) или кадастрового паспорта.

1.12. Копии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором расположен объект недвижимого имущества, предлагаемый к списанию, с приложением копии кадастрового паспорта земельного участка и кадастровой выписки о земельном участке.

1.13. Справка подведомственной организации о планируемом использовании земельного участка, занятого объектом недвижимого имущества, подлежащим списанию, в случае, если на таком земельном участке отсутствуют иные объекты недвижимого имущества, принадлежащие подведомственной организации.

1.14. Копия выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, подлежащий списанию, полученной не ранее чем за 2 (два) месяца до даты представления документов о списании в Министерство (при отсутствии правоподтверждающих документов предоставляются документы, подтверждающие принятие мер к оформлению права собственности или иных вещных прав).

1.15. Копия выписки из реестра федерального имущества на подлежащий списанию объект недвижимого имущества со сроком давности не более 2 (двух) месяцев (при отсутствии - письмо в произвольной форме с указанием причин отсутствия сведений в реестре федерального имущества).

2. В случае списания объектов недвижимого имущества, пришедших в негодность в результате чрезвычайной ситуации (аварии, опасного природного явления, катастрофы, стихийного или иного бедствия), кроме документов, перечисленных в пункте 1 Перечня, к сопроводительному письму дополнительно прилагаются копии справок соответствующих государственных и муниципальных органов власти, подтверждающих факт чрезвычайной ситуации с перечнем объектов недвижимого имущества, пострадавшего от этой чрезвычайной ситуации, с краткой характеристикой ущерба.

3. В случае списания объектов недвижимого имущества в результате причинения ущерба, кроме документов, перечисленных в пункте 1 Перечня, к сопроводительному письму дополнительно прилагаются копии:

а) постановлений о возбуждении уголовного дела, о прекращении уголовного дела, вынесенных уполномоченным должностным лицом правоохранительного органа, или иных документов, подтверждающих принятие мер по защите интересов или возмещению причиненного ущерба;

б) приказа подведомственной организации о принятии мер в отношении виновных лиц (работников подведомственной организации), допустивших повреждение объекта основных средств (при наличии);

в) справок подведомственной организации о возмещении ущерба виновными лицами (при наличии).