VI. Формирование базисных весов

23. При расчете средних цен и индексов цен в качестве веса используется количество проданной общей площади каждого наблюдаемого вида квартир за предыдущий (базисный) год отдельно на первичном и вторичном рынках жилья.

Количество проданной общей площади квартир, используемое в качестве базисных весов, формируется на основе данных Формы N 1-РЖ по каждой отчитывающейся организации как накопленная величина из данных квартальных отчетов за предыдущий год:

, (1)

где:

q_ksb(fjm),T0 - количество проданной за базисный год (T0) на рынке (k) организацией (s) общей площади квартир типа (b) с определенными характеристиками: количество комнат (f), тип дома (j), местоположение (m), квадратных метров;

q_ksb(fjm),Tn - количество проданной за n-й квартал базисного года (t_n) на рынке (k) организацией (s) общей площади квартир типа (b) с определенными характеристиками: количество комнат (f), тип дома (j), местоположение (m), квадратных метров;

k - вид рынка (первичный или вторичный);

s - организация;

b - тип квартир;

f - квартиры с определенным количеством комнат;

j - тип домов;

m - место расположения жилья;

t_n - отчетный квартал;

T0 - базисный год (предыдущий отчетному);

n - количество кварталов.