V. Расторжение и прекращение Договора

19. Настоящий Договор может быть расторгнут в любое время по соглашению Сторон.

20. Расторжение настоящего Договора по требованию Наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения Нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения Нанимателем или членами его семьи;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей;

4) использования жилого помещения не по назначению.

21. Настоящий Договор прекращается в следующих случаях:

1) по соглашению Сторон;

2) утрата (разрушение) жилого помещения;

3) истечение срока действия Договора, установленного пунктом 2 настоящего Договора;

4) смерть Нанимателя;

5) обеспечение Нанимателя служебным жилым помещением в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными пунктами 1, 2 и 3 статьи 15.1 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" <4>;

6) исключение Нанимателя из списка нуждающихся в специализированных жилых помещениях;

7) выезд Нанимателя в другое место жительства;

8) увольнение Нанимателя с военной службы из ГУСПа.

22. В случае расторжения или прекращения настоящего Договора Наниматель и члены его семьи должны освободить и сдать Наймодателю по акту приема-передачи жилого помещения в течение 10 рабочих дней жилое помещение в состоянии не худшем, чем на момент приемки Нанимателем, с учетом естественного износа, и ключи от него. В случае отказа освободить жилое помещение Наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.