Требования к видам разрешенного использования земельных участков, включаемых в состав разрешенных видов использования земельных участков, расположенных на территории исторического поселения

8. Для территориальных зон, относящихся к виду "Жилые зоны" (в том числе территориальная зона малоэтажных многоквартирных жилых домов, расположенных вне территории исторической застройки пригородов, с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры (Т2Ж1); территориальная зона среднеэтажных многоквартирных жилых домов, расположенных вне исторически сложившихся районов центральной части города Санкт-Петербурга, с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры (Т3Ж1); территориальная зона среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов, расположенных вне территории исторически сложившихся районов центральной части города Санкт-Петербурга, с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры (Т3Ж2)):

- размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2 (код 3.1) <4>;

--------------------------------

<4> Приказ Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" (зарегистрирован Минюстом России 15.12.2020, регистрационный N 61482) с изменениями, внесенными приказами Росреестра от 20.04.2021 N П/0166 (зарегистрирован Минюстом России 31.05.2021, регистрационный N 63717), от 30.07.2021 N П/0326 (зарегистрирован Минюстом России 27.08.2021, регистрационный N 64785), от 16.09.2021 N П/0414 (зарегистрирован Минюстом России 27.09.2021, регистрационный N 65154) и от 23.06.2022 N П/0246 (зарегистрирован Минюстом России 02.08.2022, регистрационный N 69478).

- размещение зданий и сооружений, предназначенных для размещения объектов социально-культурного назначения. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание вида разрешенного использования с кодом 3.6.1;

- размещение зданий и сооружений религиозного использования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.7.1 - 3.7.2 (код 3.7);

- историко-культурная деятельность (код 9.3);

- земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2 (код 12.0).

9. Для территориальных зон, относящихся к виду "Многофункциональные зоны с включением объектов жилой, общественно-деловой застройки и объектов инженерной инфраструктуры" (территориальная зона среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов, объектов общественно-деловой застройки, расположенных на территории исторически сложившихся районов города Санкт-Петербурга (за исключением исторической застройки пригородов), с включением объектов инженерной инфраструктуры (Т3ЖД3)):

- размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2 (код 3.1);

- размещение зданий и сооружений, предназначенных для размещения объектов социально-культурного назначения. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание вида разрешенного использования с кодом 3.6.1;

- размещение зданий и сооружений религиозного использования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.7.1 - 3.7.2 (код 3.7);

- историко-культурная деятельность (код 9.3);

- земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2 (код 12.0).

10. Для территориальных зон, относящихся к виду "Общественно-деловые зоны" (в том числе территориальная зона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов, расположенных на территории исторически сложившихся районов города Санкт-Петербурга и исторической застройки пригородов, с включением объектов инженерной инфраструктуры (ТД1-1); территориальная зона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов, расположенных на территории периферийных и пригородных районов города Санкт-Петербурга, с включением объектов инженерной инфраструктуры (ТД1-2); территориальная зона специализированных общественно-деловых объектов с включением объектов инженерной инфраструктуры (ТД2); территориальная зона специализированных общественно-деловых объектов существующих рынков с включением объектов инженерной инфраструктуры (ТД3)):

- размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2 (код 3.1); для территориальной зоны (ТД3) вид разрешенного использования с кодом 3.1.1;

- размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.4.1 - 3.4.2 (код 3.4);

- размещение зданий и сооружений, предназначенных для размещения объектов социально-культурного назначения. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание вида разрешенного использования с кодом 3.6.1, за исключением территориальной зоны (ТД3);

- размещение зданий и сооружений религиозного использования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.7.1 - 3.7.2 (код 3.7), за исключением территориальной зоны (ТД3);

- историко-культурная деятельность (код 9.3);

- земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2 (код 12.0), за исключением территориальной зоны (ТД3).

11. Для территориальных зон, относящихся к виду "Производственные зоны" (в том числе территориальная зона объектов пищевой промышленности, а также объектов легкой и целлюлозно-бумажной промышленности с включением объектов инженерной инфраструктуры (ТП1); территориальная зона объектов автомобилестроительной промышленности, а также объектов тяжелой промышленности с включением объектов инженерной инфраструктуры (ТП2):

- размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2 (код 3.1);

- историко-культурная деятельность (код 9.3);

- земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2 (код 12.0).

12. Для территориальных зон, относящихся к виду "Многофункциональные зоны с включением объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры и общественно-деловой застройки" (в том числе территориальная зона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки (ТПД1); территориальная зона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры II и III классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки (ТПД2)):

- размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2 (код 3.1);

- размещение зданий и сооружений, предназначенных для размещения объектов социально-культурного назначения. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.6.1 - 3.6.3 (код 3.6);

- размещение зданий и сооружений религиозного использования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.7.1 - 3.7.2 (код 3.7);

- историко-культурная деятельность (код 9.3);

- земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2 (код 12.0).

13. Для территориальных зон, относящихся к виду "Зоны инженерной и транспортной инфраструктур" (в том числе территориальная зона объектов инженерной и транспортной инфраструктур, коммунальных объектов, объектов санитарной очистки с включением складских и производственных объектов IV и V классов опасности (ТИ1-1); территориальная зона объектов инженерной и транспортной инфраструктур, коммунальных объектов, объектов санитарной очистки II и III классов опасности (ТИ1-2)):

- размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2 (код 3.1);

- историко-культурная деятельность (код 9.3);

- земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2 (код 12.0).

14. Для территориальных зон, относящихся к виду "Зоны объектов внешнего транспорта" (в том числе территориальная зона объектов железнодорожного транспорта с включением объектов общественно-деловой застройки и объектов инженерной инфраструктуры (ТИ3); территориальная зона объектов водного транспорта с включением объектов общественно-деловой застройки и объектов инженерной инфраструктуры (ТИ4)):

- размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2 (код 3.1);

- размещение объектов капитального строительства железнодорожного транспорта. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.1.1 - 7.1.2 (код 7.1);

- историко-культурная деятельность (код 9.3);

- земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2 (код 12.0).

15. Для территориальных зон, относящихся к виду "Зоны рекреационного назначения" (в том числе территориальная зона рекреационного назначения - спортивных сооружений с включением объектов инженерной инфраструктуры (ТР0-2); территориальная зона рекреационного назначения - зеленых насаждений общего и ограниченного пользования с включением объектов инженерной инфраструктуры (ТР2); территориальная зона рекреационного назначения - объектов отдыха, спорта, досуга и развлечений с включением объектов инженерной инфраструктуры (ТР3-1); территориальная зона рекреационного назначения - объектов туризма и санаторно-курортного лечения, гостиниц и пансионатов, дачного фонда с включением объектов инженерной инфраструктуры (ТР3-2); территориальная зона рекреационного назначения - дворцово-парковых комплексов и исторических парков с включением объектов инженерной инфраструктуры (ТР4); территориальная зона рекреационного назначения - зеленых насаждений, выполняющих специальные функции на территории водоохранных зон, с включением объектов инженерной инфраструктуры (ТР5-1); территориальная зона рекреационного назначения - зеленых насаждений, выполняющих специальные функции на территории санитарно-защитных зон, с включением объектов инженерной инфраструктуры (ТР5-2)):

- размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2 (код 3.1), за исключением вида разрешенного использования с кодом 3.1.2 в территориальной зоне (ТР2);

- размещение зданий и сооружений, предназначенных для размещения объектов социально-культурного назначения. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.6.1 - 3.6.3 (код 3.6), за исключением вида разрешенного использования с кодом 3.6.3 в территориальной зоне (ТР2);

- размещение зданий и сооружений религиозного использования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.7.1 - 3.7.2 (код 3.7);

- историко-культурная деятельность (код 9.3);

- деятельность по особой охране и изучению природы (код 9.0);

- охрана природных территорий (код 9.1);

- земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2 (код 12.0).

16. Для территориальной зоны, относящейся к виду "Зоны специального назначения" (в том числе территориальная зона специального назначения - кладбищ и крематориев с включением объектов инженерной инфраструктуры (ТК1); территориальная зона специального назначения - военных и иных режимных объектов с включением объектов общественно-деловой и жилой застройки, связанных с обслуживанием объектов данной зоны, а также объектов инженерной инфраструктуры (ТК3)):

- размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2 (код 3.1);

- размещение зданий и сооружений религиозного использования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.7.1 - 3.7.2 (код 3.7);

- историко-культурная деятельность (код 9.3);

- земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2 (код 12.0);

- ритуальная деятельность (код 12.1).

17. Для территориальной зоны, относящейся к виду "Зона улично-дорожной сети города" (территориальная зона улично-дорожной сети города - скоростных дорог, магистральных улиц городского значения, магистральных улиц районного значения с включением объектов инженерной и транспортной инфраструктур (ТУ)):

- размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2 (код 3.1);

- историко-культурная деятельность (код 9.3);

- земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2 (код 12.0).

18. Для территориальных зон, относящихся к иным видам, помимо перечисленных в пунктах 8 - 17 настоящих требований:

- историко-культурная деятельность (код 9.3).