Минфин России рассмотрел повторное обращение Росреестра о размере государственной пошлины, подлежащей уплате при осуществлении государственной регистрации прав общей долевой собственности на недвижимое имущество, и сообщает.
В силу подпункта 22 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) за государственную регистрацию прав, ограничений прав и обременений объектов недвижимости, сделок с объектом недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 21, 22.1, 23 - 26, 28 - 31, 61 и 80.1 пункта 1 статьи 333.33 Кодекса, физическими лицами уплачивается государственная пошлина в размере 2 000 рублей, организациями - 22 000 рублей.
Пунктом 2 статьи 333.18 Кодекса предусмотрено, что в случае, если за совершением юридически значимого действия одновременно обратились несколько плательщиков, не имеющих права на льготы, установленные главой 25.3 "Государственная пошлина" Кодекса, государственная пошлина уплачивается плательщиками в равных долях.
В силу пункта 2 статьи 333.18 Кодекса государственная пошлина при наличии нескольких плательщиков представляет единый платеж и подлежит уплате в равных долях, т.е. предполагается, что суммы, которые подлежат уплате плательщиком в зависимости от его категории, должны быть одинаковыми.
С учетом изложенного при государственной регистрации прав общей долевой собственности на недвижимое имущество государственная пошлина должна уплачиваться плательщиком в зависимости от его категории пропорционально количеству участников сторон договора.
При рассмотрении данного вопроса полагаем целесообразным учитывать, в частности, Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 17.01.2007 N А33-8583/06-Ф02-6698/06-С2, Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 10.11.2016 N Ф02-5038/2016 по делу N А78-2663/2016, Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 20.01.2022 N Ф01-7519/2021 по делу N А82-3235/2020.
При этом, если, по мнению Росреестра, более предпочтительным способом определения размера государственной пошлины, подлежащей уплате каждым плательщиком при одновременном обращении за совершением юридически значимого действия нескольких лиц, является вариант расчета исходя из доли каждого лица в праве общей долевой собственности, Минфин России выражает готовность рассмотреть предложения о внесении соответствующих поправок в Кодекс.
- Гражданский кодекс (ГК РФ)
- Жилищный кодекс (ЖК РФ)
- Налоговый кодекс (НК РФ)
- Трудовой кодекс (ТК РФ)
- Уголовный кодекс (УК РФ)
- Бюджетный кодекс (БК РФ)
- Арбитражный процессуальный кодекс
- Конституция РФ
- Земельный кодекс (ЗК РФ)
- Лесной кодекс (ЛК РФ)
- Семейный кодекс (СК РФ)
- Уголовно-исполнительный кодекс
- Уголовно-процессуальный кодекс
- Производственный календарь на 2025 год
- МРОТ 2025
- ФЗ «О банкротстве»
- О защите прав потребителей (ЗОЗПП)
- Об исполнительном производстве
- О персональных данных
- О налогах на имущество физических лиц
- О средствах массовой информации
- Производственный календарь на 2024 год
- Федеральный закон "О полиции" N 3-ФЗ
- Расходы организации ПБУ 10/99
- Минимальный размер оплаты труда (МРОТ)
- Календарь бухгалтера на 2025 год
- Частичная мобилизация: обзор новостей