ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,

КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ

"ФЕДЕРАЛЬНАЯ КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ

ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ"

ПИСЬМО

от 8 декабря 2022 г. N 11-1093-КЛ/22

О НАПРАВЛЕНИИ ИНФОРМАЦИИ

В федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (далее - ФГБУ "ФКП Росреестра") поступают обращения филиалов ФГБУ "ФКП Росреестра" (далее - Филиалы) по вопросу внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) сведений о границах территории, в отношении которой принято решение о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд.

По данному вопросу ФГБУ "ФКП Росреестра" сообщает следующее.

С 01.01.2023 пункт 3 части 2 статьи 7 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации (в редакции, вступающей в силу с 01.01.2023) дополняется новым видом объектов реестра границ "территория, в отношении которой принято решение о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд" (далее - Территория).

При этом ФГБУ "ФКП Росреестра" отмечает, что в настоящее время в федеральной государственной информационной системе ведения ЕГРН (далее - ФГИС ЕГРН) отсутствует соответствующий "раздел", предусмотренный для внесения в ЕГРН сведений о Территории.

По информации IT-блока ФГБУ "ФКП Росреестра", планируемый срок доработки ФГИС ЕГРН в части реализации функционала по внесению в ЕГРН необходимых сведений о Территории - 01.07.2023.

Доработка XML-схемы, используемой для подготовки документов, необходимых для внесения в ЕГРН сведений об объектах реестра границ, направляемых в форме электронных документов в орган регистрации прав органами государственной власти и органами местного самоуправления в порядке межведомственного информационного взаимодействия в отношении Территории, запланирована до конца текущего года. Использование указанной XML-схемы будет возможно также после 01.07.2023.

С учетом изложенного, в целях соблюдения требований Закона о регистрации, в части внесения в ЕГРН сведений о Территорий, до соответствующей доработки ФГИС ЕГРН ФГБУ "ФКП Росреестра" предлагает осуществлять внесение в ЕГРН сведений о Территории в качестве зоны с особыми условиями использования территории с использованием XML-схем, утвержденных приказом Росреестра от 01.08.2014 N П/369 (в редакции приказа Росреестра от 15.09.2016 N П/0465) и предназначенных для формирования XML-документов: ZoneToGKN_v05, TerritoryToGKN_v01, с последующим переносом указанных сведений в соответствующие разделы ФГИС ЕГРН, которые будут созданы в процессе доработки.

ФГБУ "ФКП Росреестра" просит Росреестр согласовать данную позицию либо выразить (направить) иное мнение по изложенному вопросу за подписью - заместителя руководителя Росреестра, поскольку позиция Росреестра будет направлена в адрес Филиалов для использования в работе при внесении в ЕГРН сведений о границах Территории.

Заместитель директора

К.А.ЛИТВИНЦЕВ