ИПОТЕКА

Вступают в силу изменения в Закон об ипотечных ценных бумагах

В частности, теперь ипотечное покрытие также могут составлять денежные требования по договору залогового счета и права требования по договорам участия в долевом строительстве.

Закреплено, что к отношениям, связанным с обеспечением исполнения обязательств по облигациям с ипотечным покрытием, положения ГК РФ и иных федеральных законов применяются с учетом особенностей, установленных Законом об ипотечных ценных бумагах.

Денежные средства, включенные в состав ипотечного покрытия облигаций с ипотечным покрытием, эмитентом которых является ипотечный агент, которые должны находиться на открытом эмитенту залоговом счете (залоговых счетах), входят в состав ипотечного покрытия в полном объеме.

Списание денежных средств с залогового счета (залоговых счетов) осуществляется на основании распоряжений эмитента - ипотечного агента с согласия специализированного депозитария.

Установлен порядок открытия и изменения банковских реквизитов такого залогового счета (залоговых счетов).

До 16 октября 2023 года ипотечные агенты - эмитенты облигаций с ипотечным покрытием, выпуску (дополнительному выпуску) которых до 19 апреля 2023 года присвоен регистрационный номер или государственный регистрационный номер, обязаны открыть залоговый счет (залоговые счета), перевести на него денежные средства, составляющие ипотечное покрытие облигаций с ипотечным покрытием, и внести изменения в решения о выпуске облигаций посредством направления соответствующего уведомления в Банк России или бирже, которая зарегистрировала выпуск облигаций. При этом залоговый счет открывается только в кредитной организации, являющейся уполномоченным банком.

(Федеральный закон от 20.10.2022 N 409-ФЗ)