Параграф 4.3. Порядок заключения договора доверительного управления имуществом несовершеннолетнего

Договор доверительного управления имуществом заключается на срок, не превышающий пяти лет.

Доверительное управление имуществом с учетом особенностей, предусмотренных для сделок и действий в отношении имущества несовершеннолетних, регулируется нормами ГК РФ о договоре доверительного управления (глава 53 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1017 ГК РФ договор доверительного управления имуществом должен быть заключен в письменной форме. Договор доверительного управления недвижимым имуществом должен быть заключен в форме, предусмотренной для договора продажи недвижимого имущества. Передача недвижимого имущества в доверительное управление подлежит государственной регистрации в том же порядке, что и переход права собственности на это имущество.

Учитывая, что сделки по продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетним, подлежат обязательному нотариальному оформлению (пункт 2 статьи 54 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"), соответственно, договор доверительного управления недвижимым имуществом несовершеннолетнего должен быть заключен в нотариальной форме.

Несоблюдение формы договора доверительного управления имуществом или требования о регистрации передачи недвижимого имущества в доверительное управление влечет недействительность договора.

Доверительное управление имуществом подопечного прекращается не только по основаниям, предусмотренным законом для прекращения договора о доверительном управлении имуществом, а также в случаях прекращения опеки и попечительства.