<Письмо> Росимущества от 29.03.2023 N АП-04/12283 "О предоставлении информации по обращению"

Росимущество рассмотрело обращение по вопросу о порядке установления публичного сервитута на помещение при его приватизации (далее - Обращение) и сообщает следующее.

В соответствии с Положением о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 N 432, Росимущество не наделено полномочиями по официальному толкованию и разъяснению законодательства Российской Федерации.

Таким образом, функции по осуществлению официального толкования и разъяснения законодательства Российской Федерации за Росимуществом не закреплены, в связи с чем изложенная позиция не является обязательной для правоприменителя и носит исключительно рекомендательный характер.

Ввиду вступления 17.02.2023 в силу изменений, принятых Федеральным законом от 06.02.2023 N 13-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в Росимуществе отсутствует правоприменительная практика установления публичного сервитута на основании п. 3.1 ст. 31 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (далее - Закон о приватизации).

Вместе с тем, по сути Обращения Росимущество полагает возможным сообщить следующее.

В соответствии с требованиями ст. 31 Закона о приватизации, решение об установлении публичного сервитута принимается одновременно с принятием решения об условиях приватизации государственного или муниципального имущества. Сведения о его установлении должны быть указаны в информационном сообщении о приватизации государственного или муниципального имущества, так как это является существенным условием сделки.

Исходя из прямого толкования ст. 31 Закона о приватизации, публичный сервитут устанавливается в процессе приватизации объекта.

Вместе с тем, в случае, если до момента начала приватизационных мероприятий через помещение, планируемое к приватизации, осуществляется проход в помещения иных собственников, публичный сервитут может быть установлен до вовлечения объекта в приватизацию.

А.Ю.ПАВЛОВ